0 اطلب قائمتك المختارة
Samana Ocean Bay - Dubai Islands – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 13
على الخارطة التسليم Q4 2028

Samana Ocean Bay - Dubai Islands

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,320,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 14 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع
سامانا أوشن باي هو ملاذ فاخر على الواجهة البحرية يقع في الجزيرة المركزية المرموقة ضمن مشروع جزر دبي، حيث تلتقي العمارة الحديثة مع الإيقاع الطبيعي للبحر في تناغم مثالي. مستوحى من تدفق الأمواج وانفتاح السماء، يتميز المبنى بشكله المنحني، وواجهته المضيئة، وملمساته الساحلية، ليخلق لغة بصرية هادئة تحول الحياة اليومية إلى تجربة مستوحاة من المنتجعات. أكثر من مجرد مسكن، أوشن باي هو ملاذ يجسد جوهر أناقة الجزر في قلب دبي.

تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى قدر من الضوء والمساحة والهدوء. المخططات الواسعة ذات الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية تدعو إطلالات بانورامية على المياه إلى كل غرفة. تم تصميم الديكورات الداخلية باستخدام مواد فاخرة ولوحات ألوان مختارة وتشطيبات راقية، مما يوازن بين الجماليات الفاخرة والراحة اليومية. المسابح الخاصة اللامتناهية، والحمامات على طراز السبا، والإضاءة المحيطة الناعمة تعزز تجربة المعيشة لتصبح شيئاً شخصياً ومريحاً للغاية.

يقدم أوشن باي أسلوب حياة يركز على الصحة والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومساحات للتمارين في الهواء الطلق، ومناطق للتأمل، وحديقة زن، وغرفة بخار، ومساحات خضراء خصبة مصممة للتجديد. المسبح الرئيسي المذهل بحافة لا متناهية، ومناطق رش المياه، وحوض سباحة للأطفال، وملاعب خارجية توفر المتعة لجميع الأعمار. مع موقعه المتميز ووسائل الراحة المختارة بعناية، يعتبر سامانا أوشن باي المكان الذي تُؤطر فيه اللحظات اليومية بالبحر والسماء والسكينة المطلقة.

التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بأجهزة Bosch.

الأثاث
شقق نصف مفروشة.

وصف الموقع والمزايا
جزر دبي هو مشروع طموح يجسد روح الفخامة والابتكار في دبي. يقع بشكل استراتيجي على الساحل، ويتكون من خمس جزر صناعية مصممة لتوفير مزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. كل جزيرة مخطط لها بدقة لتقديم تجربة معيشية فريدة، محاطة بشواطئ نقية ومناظر طبيعية خضراء ومياه صافية.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي من خلال بنية تحتية متطورة، مما يضمن سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. هذا الموقع المتميز يسمح للمقيمين والزوار بالاستمتاع بهدوء الحياة على الجزيرة مع البقاء على مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة في دبي، بما في ذلك المعالم الشهيرة والمناطق النشطة مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ونخلة جميرا. يشمل المشروع مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك الفنادق الفاخرة، وخيارات تناول الطعام الفاخرة، ومحلات التجزئة الراقية، والمرافق الترفيهية العالمية.

تم تصميم جزر دبي لتلبية مجموعة متنوعة من أنماط الحياة، حيث تقدم كل شيء من المجتمعات السكنية الهادئة إلى مراكز الترفيه الديناميكية. يركز المشروع على الاستدامة والابتكار، من خلال دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لخلق بيئة متناغمة وصديقة للبيئة. مع جمالها الطبيعي الخلاب، ومرافقها الاستثنائية، وموقعها الاستراتيجي، تعد جزر دبي وجهة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 2,351,666
2 غرف نوم — AED 3,734,444
3 غرف نوم — AED 5,066,111
بنتهاوس — AED 4,200,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 94,067
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,445,733

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Samana Ocean Bay - Dubai Islands على الخريطة

Dubai Islands, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)17 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)35 دقيقة بالسيارة · 35 كم

التسوق

  • مركز الغرير11 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
  • سيتي سنتر ديرة16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برجمان16 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برواز دبي16 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • لا مير17 دقيقة بالسيارة · 14 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)