0 اطلب قائمتك المختارة
Salva - The Heights – The Heights, دبي, الإمارات
1 / 12
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة

Salva - The Heights

The Heights, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 6,500,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 22 Jan 2026.

الوحدات
5 غرف نوم
المساحات
316 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Salva هو مجتمع فلل سكني مخطط بعناية، صُمم حول مبادئ العافية والتوازن والعيش الراقي. يقع المشروع ضمن بيئة هادئة ذات مخطط رئيسي، ويؤكد على الارتباط القوي بالطبيعة من خلال المساحات الخضراء المحيطة، والمناطق المخصصة للعافية، ولغة معمارية تعطي الأولوية للضوء والانفتاح والهدوء. تم وضع Salva كملاذ هادئ يدعم نمط حياة صحي، مع الحفاظ على اتصال قوي بأهم الوجهات في مختلف أنحاء دبي.

تم تصور المجتمع كبيئة معيشية متكاملة حيث تتدفق الحياة اليومية بسلاسة بين المنازل الخاصة والمرافق المشتركة. تم دمج مسارات المشي الخضراء، ومناطق اللياقة البدنية الخارجية، والمسابح المجتمعية، والمساحات الاجتماعية لتشجيع الحركة والاسترخاء والتفاعل الهادف. يلبي Salva احتياجات العائلات الباحثة عن استقرار سكني طويل الأمد، من خلال مزيج متوازن من الخصوصية والراحة والعيش الموجّه نحو المجتمع.

تتميز الفلل بتصميمات داخلية غنية بالضوء مع لوحات ألوان محايدة، وأسـطح ذات ملمس واضح، وتفاصيل راقية في جميع المساحات. تركز التشطيبات على الألوان الطبيعية والمواد عالية الجودة التي تعزز الإحساس بالدفء والأناقة الهادئة. صُممت المطابخ كمساحات عملية وأنيقة في آن واحد، مع خزائن مجهزة، وأسطح عمل حجرية، وأجهزة مدمجة حيثما هو محدد. تُسلَّم الوحدات دون أثاث منفصل، ما يمنح الملاك مرونة في التخصيص، بينما تعكس العناصر المدمجة وأعمال النجارة لغة تصميم معاصرة متجانسة.

وصف الموقع والمزايا

The Heights هو وجهة مخططة رئيسيًا تقع عند مفترق طرق استراتيجي للغاية في دبي، وتوفر اتصالًا استثنائيًا مع الحفاظ على إحساس بالهدوء والحصرية. وبفضل موقعه بالقرب من الطرق الشريانية الرئيسية، يتيح المجتمع وصولًا سلسًا إلى مراكز الأعمال الرئيسية والمطارات ووجهات نمط الحياة في مختلف أنحاء المدينة. يتيح هذا الموقع المميز للسكان التنقل بسهولة بين العمل والترفيه والسفر، مع الاستمتاع بخصوصية ملاذ مصمم بعناية بعيدًا عن الازدحام الحضري.

من أبرز مزايا The Heights تركيزه القوي على أسلوب حياة تقوده العافية، مدعومًا بمساحات مفتوحة واسعة وتخطيط قائم على الطبيعة. تم تصور المنطقة كبيئة خضراء قابلة للتنفس، حيث تشكل الممرات المزروعة، ومسارات المشي، والعناصر المائية ملامح الحياة اليومية. ويخلق هذا التوازن بين سهولة الوصول والسكينة بيئة مثالية لمن يسعون إلى نمط حياة أكثر صحة ووعيًا دون التخلي عن راحة المدينة.

تم تصميم The Heights كوجهة للعيش طويل الأمد، حيث يجمع بين بنية تحتية جاهزة للمستقبل وإحساس قوي بالمجتمع والانتماء. تم دمج مساحات التجزئة والترفيه واللياقة والتواصل الاجتماعي ضمن البيئة الأوسع، مما يشجع التفاعل اليومي ونمط الحياة النشط. وبفضل رؤيته الشمولية وموقعه الاستراتيجي وتركيزه على الرفاه، يبرز The Heights كأحد أكثر الوجهات السكنية تطلعًا للمستقبل في دبي، مقدّمًا قيمة مستدامة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
5 غرف نوم — AED 6,500,000
5 غرف نوم — AED 8,100,000
5 غرف نوم — AED 10,900,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 260,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 6,760,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق

الموقع

موقع Salva - The Heights على الخريطة

The Heights, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)26 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)44 دقيقة بالسيارة · 51 كم

المدارس والجامعات

  • Greenfield International School13 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • Jebel Ali School13 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • القرية العالمية22 دقيقة بالسيارة · 21 كم
  • عين دبي، بلوواترز31 دقيقة بالسيارة · 28 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)