0 اطلب قائمتك المختارة
S-tower - Al Sufouh 2 – Al Sufouh, دبي, الإمارات
1 / 19
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

S-tower - Al Sufouh 2

Al Sufouh, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 15,750,826

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 23 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 6 غرف نوم
المساحات
478 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

«ذا إس تاور» من «صُبحا» برجٌ سكنيّ من 60 طابقًا في «مدينة دبي للإعلام» – «الصفوح 2» بدبي. يضمّ شققًا وبنتهاوساتٍ فاخرة للغاية بإطلالاتٍ مبهرة على «مرسى دبي» و«برج العرب» و«نخلة جميرا»، مع مرافق متطورة. يوفّر البرج بهو دخولٍ مزدوج الارتفاع مخصّصًا للسكان، إضافةً إلى مقهى بعلامةٍ تجارية في بهو السكن. وقد صُمّم كبرجٍ شاهقٍ بواجهةٍ زجاجيةٍ عاكسة تُبرز المناظر الخارجية المذهلة وتُدهش الجميع بمرافق نمط الحياة رفيعة المستوى.

التشطيبات والمواد

مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

تضمّ جميع الشقق مطابخ تحضيرية منفصلة. المطابخ مجهّزة بثلاجة وميكروويف وفرن وشفاط.

التأثيث

لا. تتوافر خِزانات ملابس في غرف النوم في جميع الوحدات.

وصف الموقع والمزايا

تأسست «مدينة دبي للإعلام» عام 2000 ونمت لتصبح مركزًا إقليميًا لشركات الإعلام؛ وهي مجتمعٌ يتعايش فيه المستقلّون والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة والكبرى. جعلت البنية التحتية المتكاملة منها أرضًا خصبةً لتطوّر الصناعات الإعلامية وموقعًا متميّزًا على خارطة العالم. تعكس المدينة رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لتحويل دبي إلى مجتمعٍ قائمٍ على المعرفة؛ ولذا صُمّمت لتكون مقرًا رئيسًا لبيوت الإعلام العالمية والمحلية. وبناءً عليه، يغلب على المنطقة الطابعُ المكتبيّ مع قلّةٍ من الشقق والفلل المعروضة للإيجار، إذ أُريد لها أن تكون تجاريةً بالأساس. معظم المباني مؤلّفة من طوابق مكاتب وتجارية معروضة للإيجار، ورغم ذلك توجد بعض الشقق والفلل وطيفٌ واسع من الشقق الفندقية لأنها في الأساس مجتمعٌ للأعمال. تضمّ المنطقة أكثر من 1,500 شركة في قطاعات الإعلام الرقمي والنشر والإلكتروني؛ وتستضيف مكاتب BBC وMBC وCNN وForbes وSony وThomson Reuters وITP Media Group وغيرها. كما تحتضن المدينة أكثر من 20,000 موظف وتوفّر لهم نطاقًا واسعًا من المطاعم والمتاجر ونقاط الترفيه القريبة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
5 غرف نوم — السعر عند الطلب
6 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 630,033
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 16,380,859

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

الموقع

موقع S-tower - Al Sufouh 2 على الخريطة

Al Sufouh 2, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو مدينة دبي للإنترنت10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)32 دقيقة بالسيارة · 33 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)40 دقيقة بالسيارة · 38 كم

التسوق

  • دبي مارينا مول9 دقيقة بالسيارة · 5.3 كم
  • مول الإمارات10 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم
  • سوق مدينة جميرا9 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم

المدارس والجامعات

  • Middlesex University Dubai9 دقيقة سيرًا · 0.7 كم
  • University of Wollongong in Dubai10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • Regent International School5 دقيقة بالسيارة · 2.9 كم

الشواطئ والمعالم

  • دبي مارينا9 دقيقة بالسيارة · 5.3 كم
  • برج العرب11 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم
  • شاطئ جي بي آر10 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Al Sufouh, دبي, الإمارات

Cavalli Tower - Al Sufouh 2

3 غرف نوم – 5 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 16,081,014

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)