0 اطلب قائمتك المختارة
Rixos Residences - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 19
على الخارطة التسليم Q2 2027

Rixos Residences - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,800,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
65 m²
التسليم
Q2 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

«Rixos Residences» ليست مجرد إقامة فاخرة — بل تقدم لك ولعائلتك أسلوب حياة لا مثيل له. متجذرة في الأناقة والرفاهية والتجارب الشخصية، فهي تتجاوز التوقعات لتلبية احتياجات كل أسرة. مع 260 وحدة سكنية استثنائية ومجموعة واسعة من المرافق المخصصة، تلبي جميع متطلبات عائلتك، مما يضمن أسلوب حياة مميزًا يجسد جوهر جاذبية دبي العالمية.

اختبر عالمًا من الأناقة في «Rixos Financial Center Road Dubai Residences». استمتع بالردهة الكبرى، واختبر الهدوء في المقهى، ودع فريق «Rixos Residences» يهتم بك. بفضل خدمات الكونسيرج والإدارة المخصصة من «Rixos»، لن تُلبّى احتياجات عائلتك فحسب، بل سيتم التنبؤ بها وتلبيتها بسلاسة وكفاءة. اكتشف المزيج المثالي بين العملية والفخامة في هذا المبنى الأنيق.

عش تجربة السكن الفاخر في أبهى صوره. اختر من بين شقق بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث أو أربع، بالإضافة إلى بنتهاوس دوبلكس فاخر بأربع أو خمس غرف نوم.

تمتع بخدمات الكونسيرج، وخدمة البواب وموقف السيارات، والأمن على مدار الساعة، والمرافق السكنية المكتملة. الخدمات الأساسية متاحة لجميع الملاك ومشمولة ضمن رسوم الخدمات.

التشطيبات والمواد

تتميز هذه الوحدات بأنماط وملمس منتقى بعناية لتعزيز مساحات المعيشة. يسمح الضوء الطبيعي بملء الأجواء الداخلية لخلق جو فسيح ومشرق.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز

التأثيث

لا

وصف الموقع والمزايا

كما يوحي الاسم، «Downtown Dubai» هو مركز دبي ويتطور باستمرار بوتيرة سريعة. يضم العديد من المعالم والوجهات العالمية الشهيرة مثل برج خليفة، دبي مول، والنوافير الراقصة. المنطقة مركز حيوي مليء بالأنشطة على مدار العام، ومع تدفق السياح المستمر، هناك دائمًا شيء جديد يمكن القيام به في Downtown Dubai.

المنطقة معروفة بتقديمها أسلوب حياة فاخر. كانت تُعرف سابقًا كمجتمع رأسي، ولكن تمت إضافة العديد من الفلل أيضًا إلى السوق العقاري. ووفقًا لتقرير سوق الإيجارات لعام 2020 من Bayut، فهي ثاني أكثر المناطق شعبية لتأجير الشقق الفاخرة بعد مرسى دبي. المنطقة مرتبطة جيدًا بمناطق سكنية وتجارية رئيسية أخرى في المدينة.

تقع «Downtown» في موقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد (E11)، مقابل «الوصال» وعلى حدود «بزنس باي». إنه حي نشط ومزدحم للغاية. Downtown تُعد من أفضل مناطق دبي لغير السائقين وكثيري السفر. وفرة المرافق، بما في ذلك الفنادق الفاخرة، وأماكن الترفيه العصرية، ومراكز التسوق الضخمة، تجعل من Downtown Dubai عنوانًا مرغوبًا و«مركز الحاضر».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,800,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 72,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,872,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • كونسيرج
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Rixos Residences - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)35 دقيقة بالسيارة · 40 كم

التسوق

  • دبي مول10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • وافي مول11 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
  • برجمان12 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School7 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • Hartland International School10 دقيقة بالسيارة · 5.8 كم
  • North London Collegiate School Dubai11 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل7 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • لا مير11 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم
  • برواز دبي11 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Creek Harbour, دبي, الإمارات

Creek Bay

استوديو

ابتداءً من AED 1,800,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)