0 اطلب قائمتك المختارة
Rise by Athlon - Dubailand – Dubailand, دبي, الإمارات
1 / 20
على الخارطة التسليم Q1 2030

Rise by Athlon - Dubailand

Dubailand, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,496,589

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
82 m²
التسليم
Q1 2030
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يُعد Rise by Athlon في Dubailand مشروعاً سكنياً نابضاً بالحياة صُمّم لأولئك الذين يقدّرون أسلوب العيش والحركة معاً. يتكوّن من ثمانية مبانٍ حديثة تمزج عمارتها بين الخطوط الجريئة والأخشاب الطبيعية ودرجات التراكوتا الدافئة، ما يخلق أجواءً ديناميكية ومرحِّبة. صُمّم كلُّ فضاءٍ بعين الاعتبار للمرونة، إذ يتيح للسكان الاختيار بين لوحات ألوان داخلية فاتحة أو داكنة بما يتوافق مع إيقاع حياتهم.

تضم المساكن شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وقد خُطِّط لها بعناية لتناسب أساليب حياة مختلفة. تتميز التصاميم الداخلية بالأناقة والوظيفية معاً، وقد بُنيت لدعم أسلوب عيشٍ نشِطٍ ومتوازن. النوافذ الواسعة والمخططات المفتوحة تخلق بيوتاً مشرقةً جيدة التهوية حيث يلتقي الراحة والتصميم الحديث بسلاسة.

تعيد مرافق Rise by Athlon تعريف العيش المجتمعي؛ إذ تشمل من جناح اليوغا وسطح التأمل ومناطق تدريب التوازن إلى مسابح عائلية وحدائق للتزلج والتنزّه مع الحيوانات الأليفة ومحطات كالستنكس للأطفال. ولعشّاق اللياقة، تتوفر مناطق لرفع الأثقال (باور ليفتينغ) و«مونكي بارز» ومسارات الحواجز. في المقابل، تجمع المساحات المجتمعية مثل الساحة والسينما ومناطق الشواء ومسارات الانعكاسات (رفلكسولوجي) بين الجيران في بيئة تشجّع على الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهّزة.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

تُعد Dubailand إحدى أكثر مناطق دبي طموحاً وديناميكية، وقد تصوّرت كمركز يمزج بين فرص السكن والترفيه والاستجمام على نطاقٍ واسع. ومع مجتمعاتها المخطّطة على نحوٍ شامل وخيارات نمط الحياة المتنوعة، توفّر المنطقة توازناً مثالياً بين سهولة المدينة وهدوء الضواحي. ويضمن موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسة، ما يجعل وسط دبي والمطار والساحل على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تتميّز المنطقة ببيئتها المناسبة للعائلات، إذ دُمجت المدارس والحدائق ومراكز التسوق والمرافق الصحية في تصميمها. كما تحتضن بعضاً من أشهر معالم دبي — من المدن الترفيهية إلى المواقع الثقافية — ما يجعلها وجهةً يمكن للسكان والزوار فيها الاستمتاع بأسلوب حياةٍ غني.

تكمن جاذبية Dubailand في رؤيتها لبناء «مدينةٍ مكتفيةٍ ذاتياً داخل المدينة». سواء للعائلات الباحثة عن مجتمعاتٍ خضراء وآمنة، أم للمهنيين الراغبين في عيشٍ حديثٍ وميسورٍ بالقرب من مراكز الأعمال، تواصل Dubailand جذب الأنظار كإحدى أسرع مناطق دبي نمواً وأكثرها تعدداً في الاستخدامات.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,704,740
2 غرف نوم — AED 2,555,197
3 غرف نوم — AED 3,392,727

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 68,190
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,772,930

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • سينما
  • يسمح بالحيوانات الأليفة

الموقع

موقع Rise by Athlon - Dubailand على الخريطة

Dubailand, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)31 دقيقة بالسيارة · 28 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)28 دقيقة بالسيارة · 33 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال15 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي هيلز مول15 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • دبي أوتلت مول16 دقيقة بالسيارة · 17 كم

المدارس والجامعات

  • Jebel Ali School8 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم
  • GEMS Metropole School Motor City11 دقيقة بالسيارة · 11 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • برج العرب21 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • شاطئ جي بي آر26 دقيقة بالسيارة · 27 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Marina, دبي, الإمارات

Pelagos by IGO - Dubai Marina

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,497,270

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)