0 اطلب قائمتك المختارة
Perla 1 at the Bay - Yas Island, Abu Dhabi – Yas Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

Perla 1 at the Bay - Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,230,652

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
120 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يمكن للسحر أن يحدث مجدداً على جزيرة ليست ببعيدة. Perla1 – West YAS، إحدى البرجين التوأمين الواقعين على جناحي Yas Bay، تمنحك إلهاماً بلا حدود وأفقاً واسعاً من الفرص. وبموقع استراتيجي على الواجهة المائية في مركز أبوظبي الفاخر والترفيهي، تنتظر 190 وحدة سكنية سكانها للاستمتاع بالمشاهد الخلابة والإطلالات البحرية الرائعة وتجربة الحياة بأفضل صورها مع كل ما يقدمه ياس من سحر. صُمم هذا البرج الشاهق بعناية ليلبّي مختلف الاحتياجات ويناسب شريحة واسعة من الباحثين عن الفخامة والعيش الراقي، مقدماً وحدات دوبلكس وتاون هاوس ثلاثية المستويات (Triplex) مع حصة متساوية من ضوء الشمس وإطلالة البحر، حيث يصبح المنزل تجربة حماسية بحد ذاته تتطلع إليها.

وبتصميم يلبي أرقى الأذواق، يبرز Perla 1 كجوهرة متلألئة على الخليج بتصاميم إيطالية مميزة. من التشطيبات عالية الجودة والواجهات والشرفات العصرية إلى المساحات المصممة بإتقان وفنون الديكور الداخلي، كل جزء مدروس بعناية ليعكس جوهر جزيرة ياس الساحرة وأسلوب حياتها الراقي. وباعتباره أول مبنى في أبوظبي بواجهة واحدة فقط، تتمتع جميع وحدات Perla بإطلالة بحرية مباشرة تحتضن درجات اللون الأزرق.

التشطيبات والمواد

نوافذ مزدوجة الزجاج

هوائي مركزي للأقمار الصناعية واتصال ألياف ضوئية لإنترنت عالي السرعة

تكييف مركزي

وحدات مغاسل (vanity) ومرايا

في كل حمام: دش مع مقبض وحوض استحمام / دش walk-in

خزائن مدمجة في غرف النوم

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

شقق مفروشة بالكامل.

وصف الموقع والمزايا

تقع Yas Island في أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة، وهي وجهة ترفيهية متعددة الأبعاد تجمع بين الفخامة والإثارة والحياة العصرية. تمتد على مساحة واسعة وقد تحولت من رؤية إلى واقع مزدهر، مقدمة مزيجاً استثنائياً من المعالم العالمية ومواقع الترفيه والمجتمعات السكنية والمساحات التجارية.

وفي قلب جاذبية Yas Island تقع معالمها الأيقونية التي تلبي اهتمامات متنوعة. من إثارة Ferrari World Abu Dhabi بعروضها الحماسية وألعابها القياسية، إلى المغامرات المائية الغامرة في Yas Waterworld، تصبح الجزيرة ملعباً للمتعة والتشويق. كما يجلب Yas Marina Circuit، موطن Abu Dhabi Grand Prix، أجواء سباقات الفورمولا 1 إلى الجزيرة، مستقطباً عشاق رياضة السيارات من أنحاء العالم.

وبفضل تنوع المجتمعات السكنية، تلبي Yas Island رغبة من يسعون لجعل هذه الوجهة الآسرة موطناً لهم. من الشقق المعاصرة إلى الفلل الأنيقة، صُمم كل خيار سكني بعناية ليعكس التزام الجزيرة بالفخامة والحداثة. وليست Yas Island مجرد مجموعة معالم؛ إنها تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والإثارة والاسترخاء. ويَعِد نموها وتوسعها المستمران بمزيد من التجارب المميزة في المستقبل.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 89,226
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,319,878

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • ملعب أطفال
  • إطلالة بحرية

الموقع

موقع Perla 1 at the Bay - Yas Island, Abu Dhabi على الخريطة

Yas Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)25 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)70 دقيقة بالسيارة · 92 كم

التسوق

  • ياس مول12 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم
  • Al Raha Mall14 دقيقة بالسيارة · 9.8 كم
  • Deerfields Townsquare19 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Mohamed bin Zayed University of AI13 دقيقة بالسيارة · 7.3 كم
  • GEMS Founders School Masdar City14 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • Raha International School14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

الشواطئ والمعالم

  • حلبة مرسى ياس5 دقيقة بالسيارة · 2.6 كم
  • عالم فيراري، جزيرة ياس10 دقيقة بالسيارة · 5.7 كم
  • عالم وارنر براذرز أبوظبي11 دقيقة بالسيارة · 6.1 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)