0 اطلب قائمتك المختارة
Pearl House IV - Jumeirah Village Circle (JVC) – Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
1 / 7
على الخارطة التسليم Q4 2027

Pearl House IV - Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 765,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 11 Sep 2025.

الوحدات
استوديو – 2 غرف نوم
المساحات
36 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Pearl House IV هو مشروع سكني معاصر يقع في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، صُمم لأولئك الذين يبحثون عن الأسلوب والعملية معاً. يقدّم المشروع شقق استوديو وشقق بغرفة أو غرفتين نوم، ويمزج بين العمارة الأنيقة والتخطيطات المحسّنة لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي. موقعه المتميز في JVC يوفّر اتصالاً ممتازاً عبر دبي، مما يجعله خياراً جذاباً للمقيمين والمستثمرين، مع إمكانات قوية للعوائد الإيجارية.

كل وحدة تعكس نهجاً متقناً للحياة العصرية. التشطيبات عالية الجودة، المخططات الذكية، ولوحة الألوان المحايدة والأنيقة تخلق مساحات عملية وجذابة بصرياً. Pearl House IV يوفّر التوازن المثالي بين الراحة والأناقة والعملية، محدداً معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة في JVC.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.

الأثاث
لا.

وصف الموقع والمزايا

Jumeirah Village Circle (JVC) هو مجتمع سكني حيوي في دبي، معروف ببيئته المناسبة للعائلات ومزيجه المتوازن من الحياة الحضرية العصرية والأجواء الهادئة. يضم فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مما يجعله موقعاً جذاباً للعائلات والمهنيين الشباب.

تجمع العمارة في JVC بين الطراز العربي التقليدي والأنماط الحديثة، مما يضيف طابعاً مميزاً للمنطقة. كما أنه مرتبط بشكل جيد بأهم الطرق مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل إلى العمل أو المدرسة أو مراكز الترفيه سهلاً. التخطيط الحضري يشمل مساحات خضراء وممرات مشي ومناطق مشتركة تشجع على الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي.

بالإضافة إلى الخيارات السكنية، يضم JVC منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يضمن توافر كل ما يحتاجه السكان بالقرب من منازلهم. ويعزز التطوير المستمر من جاذبية المنطقة، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في أسلوب حياة متوازن في مدينة دبي الصاخبة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 765,000
1 غرف نوم — AED 1,299,000
2 غرف نوم — AED 1,607,954

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 30,600
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 795,600

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Pearl House IV - Jumeirah Village Circle (JVC) على الخريطة

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)39 دقيقة بالسيارة · 32 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)30 دقيقة بالسيارة · 35 كم

التسوق

  • سبرينغز سوق19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
  • سيركل مول4 دقيقة بالسيارة · 2.1 كم
  • دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم

المدارس والجامعات

  • Dubai Heights Academy9 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم
  • GEMS World Academy11 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم
  • Nord Anglia International School13 دقيقة بالسيارة · 8.7 كم

الشواطئ والمعالم

  • برج العرب14 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مارينا19 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • شاطئ جي بي آر20 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)