السعر الابتدائي
AED 4,946,858
$1,347,000 في قائمة أسعار المطوّر
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 11 Nov 2026.
- الوحدات
- 3 غرف نوم – 5 غرف نوم
- المساحات
- 196–689 m²
- التسليم
- جاهز
الإنشاء
100%التسليم المتوقع جاهز
عن المشروع
يُعد مشروع Özak DOA Göktürk – أوزاك دوا غوكتورك أحد المشاريع السكنية البوتيكية الراقية التي طورتها شركة Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Özak GYO)، ويقع في منطقة غوكتورك التابعة لبلدية أيوب سلطان على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يتميز المشروع بموقعه بجوار الغابات الخضراء في شمال إسطنبول، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والشقق العائلية الواسعة والحدائق المنسقة والمرافق الاجتماعية المتنوعة، ليقدم بيئة سكنية هادئة بالقرب من خدمات المدينة.
يمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 10,673.60 متراً مربعاً، ويتكون من ثلاثة أبنية سكنية منخفضة الارتفاع تضم 67 شقة فقط. تتألف الأبنية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، مما يساهم في خلق مجتمع سكني محدود الكثافة ويوفر أجواء أكثر خصوصية. يضم المشروع شققاً عائلية بمساحات مختلفة ووحدات بحدائق خاصة وشقق دوبلكس وبنتهاوس مع تراسات واسعة. وتتمتع وحدات مختارة بإطلالات على الغابات المحيطة، بينما تحتوي جميع الوحدات على شرفة أو تراس أو مساحة حديقة مخصصة للاستخدام.
يركز التصميم المعماري على المساحات الداخلية الرحبة والأسقف المرتفعة والنوافذ الواسعة والإضاءة الطبيعية، مع تحقيق انسجام بين المساحات الداخلية والخارجية. وتشير المواصفات المنشورة من المطور إلى استخدام نظام إنشائي من الخرسانة المسلحة وأساسات حصيرية وخرسانة من فئة C40، بالإضافة إلى حلول عزل صوتي تهدف إلى تعزيز الراحة السكنية.
يوفر Özak DOA Göktürk مجموعة متنوعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية، تشمل مسبحاً ومرافق للياقة البدنية وصالات للاسترخاء وغرف ألعاب للأطفال وحدائق خضراء ومسارات للمشي ومناطق للشواء ومساحات اجتماعية في الهواء الطلق. كما تضم البيئة السكنية حديقة للأشجار المثمرة ومناطق مخصصة للأنشطة العائلية. وتتوفر خدمات أمن على مدار الساعة ونظام للتحكم في الدخول ومواقف سيارات مغلقة، مع تخصيص موقفين أو ثلاثة مواقف لكل شقة حسب نوعها.
يقع المشروع بالقرب من المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمدارس والخدمات اليومية في غوكتورك، مع إمكانية الوصول إلى محطة مترو غوكتورك على خط M11 ومطار إسطنبول ومناطق الأعمال الشمالية.
بفضل موقعه المجاور للغابات وتصميمه السكني المحدود الكثافة وشققه الواسعة ومرافقه الاجتماعية، يمثل Özak DOA Göktürk خياراً جذاباً للسكن العائلي وامتلاك العقارات على المدى الطويل في إسطنبول. اكتملت أعمال البناء وتم تسليم الوحدات في مارس 2024، وبدأت الحياة السكنية داخل المشروع.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 196 m² | AED 5,864,983 | |
| 3.5+1 | 220 m² | AED 4,946,858 | |
| 4 غرف نوم | 363 m² | AED 9,346,513 | |
| 4.5+1 | 251 m² | AED 6,772,090 | |
| 5 غرف نوم | 522 m² | AED 9,346,513 | |
| 5.5+1 | 492 m² | AED 9,956,148 | |
| 3.5+2 | 405 m² | AED 5,273,710 | |
| 4.5+2 | 420 m² | AED 7,818,753 | |
| 5.5+2 | 503 m² | AED 9,038,023 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- 50% Down Payment + 12 months Installment plan
- AED 2,932,491
- رسوم الطابو (4%)
- AED 234,599
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 6,099,582
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- نادي أطفال
- ملعب أطفال
- مواقف سيارات
- حدائق
الموقع
Göktürk Merkez, İstanbul Cd. No:60, 34077 Eyüpsultan/İstanbul · افتح في خرائط Google
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. الحجز عبر مكالمة فيديو، والتوقيع إلكتروني، وإتمام الطابو بوكالة. معظم الخطوات لا تتطلب وجودك في تركيا.
هل هذا المشروع مؤهّل للجنسية التركية؟
الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر مع تقرير تقييم ودفع موثّق بالعملة الأجنبية فقط. نؤكد كل وحدة كتابياً قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم الطابو (4% من القيمة المصرّح بها) وتقرير التقييم والترجمة والكاتب العدل. نرسلها كلها في تقدير مكتوب واحد.
