1 / 21 Olivia Gardens - Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 1,334,374
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Oct 2025.
- الوحدات
- استوديو – 2 غرف نوم
- المساحات
- 35 m²
- التسليم
- Q1 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
حقائق عامة عن المشروع
يقع مشروع «أوليفيا جاردنز» من شركة Segrex في قلب منطقة جميرا جاردن سيتي المرموقة بدبي، ويقدم مزيجًا أنيقًا من التصميم العصري والراحة والسهولة. يوفر هذا التطوير السكني الفاخر أسلوب حياة راقيًا في واحدة من أكثر أحياء دبي اتصالاً وحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
يضم المشروع 78 وحدة مصممة جيدًا، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. كل وحدة تعرض التزام Segrex بالجودة، حيث تتميز بمواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة وتصاميم توازن بين الوظائف والجماليات.
مع مساحات داخلية مشرقة وواسعة وأجهزة مطبخ متكاملة بالكامل، تم تصميم كل شقة لتناسب أسلوب الحياة العصري. يجمع «أوليفيا جاردنز» بين الأناقة والعملية، مما يخلق بيئة ترحيبية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.
التشطيبات والمواد
تتميز جميع الشقق بمواد عالية الجودة في التشطيبات.
المطابخ والأجهزة
تشمل أجهزة المطبخ.
التأثيث
لا.
وصف الموقع والمزايا
جميرا جاردن سيتي منطقة رئيسية تقع في قلب دبي وتشتهر بموقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إليها. تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، أحد الشرايين الرئيسية في دبي، مما يوفر للسكان والأعمال وصولاً سهلاً إلى أجزاء رئيسية من المدينة بما في ذلك داون تاون دبي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي. هذا الموقع يجعلها مكانًا مرغوبًا للغاية لكل من التطويرات السكنية والتجارية، ويلبي احتياجات المهنيين والعائلات والأعمال الباحثة عن بيئة مركزية ومريحة.
تم تصميم المنطقة لتقديم مزيج متوازن من الحياة الحضرية والجمال الطبيعي، حيث تضم مزيجًا من المباني الشاهقة والمجمعات السكنية متوسطة الارتفاع والفلل المحاطة بالمساحات الخضراء. تم التخطيط لجميرا جاردن سيتي لتشمل مساحات خضراء واسعة وحدائق وعناصر مائية، مما يخلق بيئة هادئة وسط المناظر الحضرية. يهدف هذا الدمج للطبيعة داخل المدينة إلى تعزيز روح المجتمع والرفاهية بين السكان، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
بالإضافة إلى عروضها السكنية، تستضيف جميرا جاردن سيتي مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والترفيه، مما يجعلها حيًا مكتفيًا ذاتيًا بكل ما يحتاجه السكان في متناول اليد. يهدف التطوير إلى تحسين جودة حياة السكان من خلال توفير مرافق حديثة ومنشآت ترفيهية ومساحات مجتمعية تشجع على التفاعل الاجتماعي ونمط حياة صحي. إن التزامه بدمج الحياة الفاخرة مع الاستدامة البيئية والراحة الحضرية يجعل جميرا جاردن سيتي وجهة فريدة ومطلوبة في دبي.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| استوديو | — | AED 1,420,794 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 1,640,316 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 2,396,120 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 56,832
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 1,477,626
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- حدائق
- تسوّق
الموقع
Jumeirah Garden City, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو أبراج الإمارات14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
- محطة مترو المركز التجاري العالمي14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
- مطار الشارقة الدولي (SHJ)35 دقيقة بالسيارة · 37 كم
التسوق
- برجمان8 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
- دبي مول9 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
- وافي مول11 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
المدارس والجامعات
- GEMS Wellington Primary School4 دقيقة بالسيارة · 2.1 كم
- Hartland International School16 دقيقة بالسيارة · 10 كم
- North London Collegiate School Dubai16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
الشواطئ والمعالم
- متحف المستقبل13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
- لا مير7 دقيقة بالسيارة · 3.5 كم
- برواز دبي7 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Dubai Harbour, دبي, الإمارات
Seapoint - Dubai Harbour
ابتداءً من AED 1,338,597
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
Binghatti Grove - Jumeirah Village Circle (JVC)
ابتداءً من AED 1,338,749
يعيد فريقنا التحقق من السعر