0 اطلب قائمتك المختارة
Olaia Residences - Palm Jumeirah – Palm Jumeirah, دبي, الإمارات
1 / 20
على الخارطة التسليم Q4 2027

Olaia Residences - Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,752,067

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 18 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 5 غرف نوم
المساحات
79 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

أولایا ريزيدنس هو مشروع يقع في نخلة جميرا، مباشرة مقابل فندق فيرمونت ذا بالم. هذا المشروع من تطوير Gulf House Real Estate يضم مجموعة من الشقق المكونة من 1–3 غرف نوم والدوبلكس المكونة من 3–5 غرف نوم. جميع الوحدات في أولايا ريزيدنس توفّر إطلالات بانورامية على الخليج العربي، برج خليفة، برج العرب وجزيرة بلووترز.

من الناحية المعمارية، يتميّز أولايا ريزيدنس في نخلة جميرا بتصميمه المستقبلي والمتناغم في آن واحد، حيث يندمج تمامًا مع المشهد الطبيعي والحضري للجزيرة. أما التصاميم الداخلية للشقق فتجمع بين الرخام والخامات الطبيعية ولوحات الألوان الهادئة.

يتمتّع المالكون بمجموعة من المرافق، منها الأمن وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة، مركز أعمال، ملعب غولف صغير، صالة رياضية، منطقة سبا، مسابح داخلية وخارجية على السطح، غرفة يوغا، مرافق للشواء، ملعب أطفال وصالات استراحة. كما يتم توفير موقف سيارات خدمي.

التشطيبات والمواد

كل وحدة تتميز بتشطيبات فاخرة.

المطابخ والأجهزة

مواقد عصرية مجهّزة بأجهزة Miele للشقق و Gaggenau للدوبلكس، تجمع بين التصميم العصري والجودة الفائقة.

الأثاث

لا.

وصف الموقع والفوائد

نخلة جميرا هي مجتمع فاخر يقع على جزيرة صناعية على شكل نخلة مع جذع وأغصان وهلال محيط.

يضم المجتمع مجموعة واسعة من العقارات السكنية الراقية، بما في ذلك الشقق والفلل والمنازل، بالإضافة إلى بعض من أفخم الفنادق والمنتجعات في دبي. ويُعرف المجتمع بإطلالاته الخلابة على الخليج العربي، شواطئه النقية ومرافقه العالمية المستوى.

إلى جانب العقارات السكنية والفنادق، تحتضن نخلة جميرا خيارات متنوعة للتجزئة وتناول الطعام، بما في ذلك منتجع أتلانتس ذا بالم الشهير الذي يضم مطاعم وبارات ومرافق ترفيهية. كما يوفّر الجزيرة مجموعة من الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية، أندية الشاطئ وملاعب الغولف.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 4,255,874
2 غرف نوم — AED 6,270,169
3 غرف نوم — AED 8,430,587
3 غرف نوم — AED 14,089,531
4 غرف نوم — AED 16,709,049
5 غرف نوم — AED 20,210,638

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 170,235
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,426,109

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ملعب أطفال
  • أمن على مدار الساعة
  • كونسيرج
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية
  • مساحة عمل مشتركة

الموقع

موقع Olaia Residences - Palm Jumeirah على الخريطة

Palm Jumeirah, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)33 دقيقة بالسيارة · 35 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)41 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • دبي مارينا مول9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • سوق مدينة جميرا10 دقيقة بالسيارة · 6.8 كم
  • مول الإمارات11 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم

المدارس والجامعات

  • University of Wollongong in Dubai8 دقيقة بالسيارة · 4.7 كم
  • Middlesex University Dubai8 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
  • Regent International School11 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم

الشواطئ والمعالم

  • أتلانتس النخلة8 دقيقة بالسيارة · 4.9 كم
  • دبي مارينا9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • شاطئ جي بي آر11 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)