0 اطلب قائمتك المختارة
Oak Yard - Jumeirah Village Circle (JVC) – Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات
1 / 17
على الخارطة التسليم Q4 2026

Oak Yard - Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC), دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 892,883

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 12 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
39 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع
Oak Yard هو مشروع مبتكر من شركة Yard يجسد الرغبة في تحويل المدينة إلى «حديقة» مزدهرة وإنشاء مكان أكثر طبيعية وراحة وانسجامًا للعيش. يجمع المشروع بين هدوء الطبيعة ونبض الحياة الحضرية، معالجًا نقص المساحات الخضراء في دبي.

يوفر Oak Yard مساحات سكنية واسعة صُممت لاحتضان سكينة الطبيعة. التركيز على المساحات الخضراء والمفتوحة يضمن للسكان تجربة أجواء الحدائق في قلب المدينة.

تتميز المنازل بمطابخ وغرف معيشة واسعة، وغرفة نوم رئيسية مزودة بخزانة مدمجة وحمام خاص، إضافة إلى شرفات تطل على المناظر الخارجية.

يولي المشروع أهمية كبيرة للخصوصية من خلال الفصل الواضح بين المساحات العامة والخاصة.

التشطيبات والمواد
استخدام مواد طبيعية، واجهات مليئة بالخضرة، تشطيب الطلاء للجدران، أنظمة متطورة لتنقية الهواء وعزل الصوت، ونظام المنزل الذكي.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

الأثاث
جميع الأثاث المدمج موجود.

وصف الموقع والفوائد
يُعتبر Jumeirah Village Circle (JVC) من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي. يحظى بشعبية بين المستثمرين والمستأجرين على حد سواء. يضم حوالي 2000 وحدة سكنية تشمل فيلات ضخمة، تاون هاوس، شقق استوديو وشقق متعددة الغرف.

يتميز JVC بمباني حديثة وفنادق معروفة، بالإضافة إلى ثلاث حضانات، جامعة، مدرسة، مستشفى ومركز تسوق. كما توجد العديد من الحدائق ومناطق اللعب.

تنتشر 33 حديقة في مساحة 8 كم²، بعضها صغير وبعضها مثل Circle Community Park حدائق كبيرة ومتكاملة. يحتوي الحي أيضًا على مقاهي صديقة للحيوانات الأليفة وملاعب للأطفال، ما يجعله مثاليًا للعائلات وأصحاب الحيوانات الأليفة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 937,061
1 غرف نوم — AED 1,190,698
1 غرف نوم — AED 1,606,592
1 غرف نوم — AED 3,127,402

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 37,482
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 974,543

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادي أطفال
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • مساحة عمل مشتركة
  • يسمح بالحيوانات الأليفة

الموقع

موقع Oak Yard - Jumeirah Village Circle (JVC) على الخريطة

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)38 دقيقة بالسيارة · 32 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)32 دقيقة بالسيارة · 36 كم

التسوق

  • سيركل مول14 دقيقة سيرًا · 1.1 كم
  • دبي هيلز مول11 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • سبرينغز سوق14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • Dubai Heights Academy10 دقيقة بالسيارة · 7.0 كم
  • GEMS Founders School11 دقيقة بالسيارة · 7.4 كم
  • GEMS World Academy11 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم

الشواطئ والمعالم

  • برج العرب16 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي مارينا19 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • القرية العالمية20 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات

Ellington House IV - Dubai Hills

1 غرف نوم – 4 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 892,398

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)