Business Bay, دبي, الإمارات
The Atria - Business Bay
ابتداءً من AED 1,369,709
يعيد فريقنا التحقق من السعر
1 / 15
على الخارطة التسليم Q2 2027
Nova Tower - Dubai Science Park
Dubai Science Park, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 1,370,000
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Mar 2026.
- الوحدات
- استوديو
- المساحات
- 82 m²
- التسليم
- Q2 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
الحقائق العامة للمشروع
يُعد Nova Tower by Al Ansari Properties مشروعاً سكنياً مميزاً يجمع بين التراث والحياة العصرية. يوفر المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين تم تصميمها للراحة والأناقة والعملية. تعكس كل التفاصيل رؤية للجودة والرقي وأسلوب الحياة الحضري الراقي.
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تدعم الاسترخاء والرفاهية. يضم البرج حديقة زن جميلة ومناطق ترفيهية ومساحات مشتركة مصممة بعناية لتعزيز التوازن والهدوء. تخلق هذه المرافق أجواءً مريحة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتميزاً.
كل شقة مفروشة بالكامل بتصاميم حديثة جاهزة للسكن. المطابخ مجهزة بخزائن عالية الجودة وأجهزة مدمجة وتصاميم عملية تجمع بين الوظيفة والجمال. توفر المواد الفاخرة والتشطيبات الراقية تجربة معيشية متطورة منذ اللحظة الأولى.
وصف الموقع والمزايا
Dubai Science Park مركز متخصص لدعم الابتكار في مجالات العلوم والطاقة والبيئة. يقع في Al Barsha South ويضم أكثر من 350 مؤسسة مع بنية تحتية حديثة للبحث والتطوير. من التكنولوجيا الحيوية إلى الطاقة المتجددة، يلعب دوراً مهماً في اقتصاد المعرفة في دبي.
تجمع المنطقة بين التميز التجاري والراحة السكنية، مع خيارات سكن حديثة ومرافق أساسية مثل المدارس والمراكز الصحية. قربها من Dubai Miracle Garden وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية يوفر بيئة متصلة وهادئة.
تركز Dubai Science Park على الاستدامة والابتكار، مع مساحات خضراء ومرافق مجتمعية تعزز جودة الحياة، إضافة إلى مختبرات حديثة تدعم التقدم العلمي.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| استوديو | — | AED 1,652,500 | |
| استوديو | — | AED 2,050,000 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 66,100
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 1,718,600
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- نادٍ رياضي
- حدائق
- قرب المدارس
الموقع
Dubai Science Park, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)35 دقيقة بالسيارة · 30 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)31 دقيقة بالسيارة · 33 كم
التسوق
- دبي هيلز مول8 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
- سيركل مول9 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم
- مول الإمارات12 دقيقة بالسيارة · 9.0 كم
المدارس والجامعات
- Nord Anglia International School7 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
- GEMS World Academy7 دقيقة بالسيارة · 4.1 كم
- Dubai Heights Academy8 دقيقة بالسيارة · 5.9 كم
الشواطئ والمعالم
- برج العرب14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- القرية العالمية15 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- دبي مارينا18 دقيقة بالسيارة · 17 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Town Square Dubai, دبي, الإمارات
Savannah - Town Square
ابتداءً من AED 1,370,888
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Dubai Silicon Oasis, دبي, الإمارات
Altia One - Dubai Silicon Oasis
ابتداءً من AED 1,373,125
يعيد فريقنا التحقق من السعر