0 اطلب قائمتك المختارة
Marlin 2 - Al Reem Island, Abu Dhabi – Al Reem Island, أبوظبي, الإمارات
1 / 15
على الخارطة التسليم Q4 2028

Marlin 2 - Al Reem Island, Abu Dhabi

Al Reem Island, أبوظبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,710,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 12 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
79 m²
التسليم
Q4 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع
يُعد "مارلين 2" تحفة معمارية حقيقية مستوحاة من إيقاع المحيط وانسيابية الحركة. يجسد تصميمه أناقة الأمواج ورقص أشعة الشمس، ويمزج بسلاسة بين الجمال الطبيعي والابتكار البشري. إنه أكثر من مجرد مبنى، بل تجربة حياة لأولئك الذين يقدّرون التصميم الخالد والانسجام الفني.

كل تفصيل في "مارلين 2" يعكس التزامًا بالعيش المتميز، بدءًا من واجهته الديناميكية إلى داخلياته المصممة بعناية. يوفر البرج أسلوب حياة راقيًا حيث يلتقي الرقي بالهدوء، مما يضمن توازنًا متناغمًا بين الراحة والجماليات.

بعيدًا عن مظهره الخارجي اللافت، يضع "مارلين 2" معيارًا جديدًا للمساكن العصرية على الواجهة البحرية. صُمم لتعزيز تجربة العيش الحديث، حيث يجمع بين إطلالات خلابة ومساحات مُصممة بعناية، ليُعيد تعريف الفخامة مع التركيز على الانسيابية والسكينة.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.

الأثاث
لا.

وصف الموقع والفوائد
جزيرة الريم منطقة متعددة الاستخدامات وسريعة التطور تقع شمال شرق أبوظبي، على بعد نحو 600 متر من البر الرئيسي للإمارة. بالقرب منها تقع جزيرتا السعديات والماريه.

تقع معظم المباني السكنية بالقرب من البحر والشواطئ، مما يتيح أسلوب حياة يشبه المنتجعات مع توفر جميع مرافق المدينة الكبرى. تتمتع جزيرة الريم ببنية تحتية اجتماعية وترفيهية متطورة تشمل البنوك والمرافق التجارية، وهي منطقة نابضة بالحياة مليئة بالحدائق والمناطق الرياضية.

أصبحت جزيرة الريم واحدة من أوائل مناطق التملك الحر في أبوظبي، مما جذب استثمارات ضخمة لتطويرها. يسود الطراز المعماري الحديث في معظم أرجاء الجزيرة، باستثناء بعض الفلل ذات الطراز المغربي والإسباني الكلاسيكي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,990,000
1 غرف نوم — AED 2,145,000
1 غرف نوم — AED 5,260,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 79,600
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,069,600

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • قرب المترو
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Marlin 2 - Al Reem Island, Abu Dhabi على الخريطة

Al Reem Island, Abu Dhabi, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار زايد الدولي (AUH)33 دقيقة بالسيارة · 41 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)81 دقيقة بالسيارة · 115 كم

التسوق

  • أبوظبي مول6 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
  • Boutik Mall (Reem Island)6 دقيقة بالسيارة · 3.9 كم
  • ذا غاليريا جزيرة الماريه10 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم

المدارس والجامعات

  • Repton School Abu Dhabi (Reem)5 دقيقة سيرًا · 0.4 كم
  • Nord Anglia International School Abu Dhabi7 دقيقة بالسيارة · 4.3 كم
  • Cranleigh Abu Dhabi7 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • حديقة الريم المركزية10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • متحف اللوفر أبوظبي8 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
  • قصر الحصن10 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · أبوظبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)