0 اطلب قائمتك المختارة
Mariane Tower - Dubai Marina – Dubai Marina, دبي, الإمارات
1 / 20
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

Mariane Tower - Dubai Marina

Dubai Marina, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 5,166,741

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
77 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Mariane Tower، تطويرٌ مهيب من Gisaura Group، يقف كتحفة عصرية في قلب Dubai Marina. يضم هذا البرج الاستثنائي 38 طابقاً، ويشمل مجموعة راقية من 4 دوبلكسات حصرية، و324 شقة، ومتاجر تجارية، ومكتبين.

يقع Mariane Tower على مساحة واسعة تبلغ 5,568.98 متر مربع (59,944.00 قدم مربع)، وهو رمز للحياة المعاصرة. كما يدمج الذكاء الاصطناعي في تصميمه، مانحاً السكان تقنيات متطورة تعزز حياتهم اليومية.

إحدى أبرز سمات Mariane Tower هي إطلالاته البانورامية الخلابة. من هنا يمكنكم الاستمتاع بمشاهد Emirates Golf Club وDubai Marina وArabian Gulf، لتشكّل خلفية من الجمال الطبيعي تبعث على الإعجاب حقاً.

علاوة على ذلك، يضمن الموقع المميز للبرج سهولة وصول السكان إلى جميع المرافق ووسائل الراحة اللازمة لحياة من الفخامة والرفاه. سواء كنتم تبحثون عن تجارب طعام عالمية المستوى، أو تسوق، أو ترفيه، أو فرص ترفيهية ورياضية، فكل شيء قريب وفي متناول اليد.

يمثل Mariane Tower مزيجاً بين الحياة الحديثة والابتكار التكنولوجي والراحة الفاخرة، ما يجعله خياراً مثالياً لمن يطلبون أفضل ما تقدمه الحياة الحضرية في Dubai Marina.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز

التأثيث

لا

وصف الموقع والفوائد

Dubai Marina مجتمعٌ مائي أيقوني ومرموق يقع على طول ساحل دبي. وباعتباره أحد أكثر أحياء المدينة طلباً، فإنه يقدّم مزيجاً آسراً من الرقي الحضري، وأسلوب الترفيه، والإطلالات الخلابة.

تتمثل نقطة الارتكاز في Dubai Marina في القناة الاصطناعية التي تمتد لأكثر من ثلاثة كيلومترات، وتحيط بها مجموعة من الأبراج الشاهقة المذهلة والمساكن الفاخرة على الواجهة المائية. يشتهر هذا التطوير الحيوي بعماراته الحديثة وأفقه اللافت، ما يجعله معلماً مميزاً في المدينة.

تمنح الإقامة في Dubai Marina السكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة. يضم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مطاعم عالمية المستوى، ومراكز تسوق راقية، ومقاهٍ عصرية. ويوفّر Marina Walk الشهير ممشىً ممتعاً للتنزه على مهل، مع خيارات متنوعة للطعام والترفيه تطل على المياه الهادئة.

ويضيف Dubai Marina Yacht Club مزيداً من الجاذبية للمجتمع، إذ يستقطب عشاق اليخوت ويوفّر موقعاً تصويرياً للترفيه على الواجهة المائية والفعاليات. ويضمن الموقع المميز للمرسى سهولة الوصول إلى Arabian Gulf، ما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالرياضات المائية وركوب اليخوت وأنشطة بحرية أخرى.

يرتبط Dubai Marina استراتيجياً ببقية أنحاء المدينة عبر شبكة نقل فعّالة، تشمل Dubai Metro والطرق السريعة الرئيسية. كما أن قربه من مناطق الأعمال الكبرى، ومراكز الترفيه، والمعالم الشهيرة يجعله خياراً مفضلاً للسكان والزوار على حد سواء.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 206,670
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 5,373,411

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • قرب المترو
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Mariane Tower - Dubai Marina على الخريطة

Dubai Marina, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة8 دقيقة سيرًا · 0.6 كم
  • محطة مترو شوبا العقارية16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)35 دقيقة بالسيارة · 33 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)34 دقيقة بالسيارة · 37 كم

التسوق

  • دبي مارينا مول4 دقيقة سيرًا · 0.3 كم
  • ابن بطوطة مول7 دقيقة بالسيارة · 5.1 كم
  • سبرينغز سوق14 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • University of Wollongong in Dubai9 دقيقة بالسيارة · 6.0 كم
  • Emirates International School Meadows10 دقيقة بالسيارة · 6.4 كم
  • Regent International School8 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • دبي مارينا10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
  • شاطئ جي بي آر13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
  • عين دبي، بلوواترز11 دقيقة بالسيارة · 6.3 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)