0 اطلب قائمتك المختارة
Manam Pearl - Al Furjan – Al Furjan, دبي, الإمارات
1 / 20
على الخارطة التسليم Q4 2027

Manam Pearl - Al Furjan

Al Furjan, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,132,062

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 26 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 3 غرف نوم
المساحات
76 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Manam Pearl هو مشروع سكني راقٍ صُمم ليجسّد جمال اللؤلؤ وسكينته، مقدّمًا شققًا بغرف نوم 1 و2.5 و3.5 تجمع بين الأناقة والراحة. يرتفع البرج برشاقة على 11 طابقًا، ويستقبل السكان ببهـو أنيق، ثم يمتد إلى ملاذ على السطح حيث تلتقي السكينة بالرقي. صُمم كل منزل بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ومخططات مفتوحة ودرجات طبيعية هادئة، ما يخلق مساحات داخلية مضيئة تبدو حديثة وخالدة في آن واحد.

يضع المشروع أسلوب الحياة في صميمه، ويضم مجموعة من المرافق الاستثنائية التي ترتقي بالحياة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة على السطح، ومسبح بمدخل شاطئي، ومسبح splash للأطفال، وجاكوزي، وسينما خارجية، ومنطقة BBQ، وصالة رياضية، وساونا، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. ومع مساحات تمزج بين راحة الداخل ومتعة الخارج، يعزز Manam Pearl الاسترخاء والتفاعل المجتمعي معًا.

وإلى جانب الشقق والمرافق، يثري Manam Pearl الحياة اليومية بوسائل راحة مدروسة مثل متاجر في الطابق الأرضي، وخدمة concierge، ومحطات شحن EV، ومواقف للدراجات، وWiFi في المناطق المشتركة، وأمن متقدم. كما أن موقعه في Al Furjan يوفر ترابطًا ممتازًا. Manam Pearl أكثر من منزل - إنه ملاذ من الأناقة الخالدة صُمم لحياة مُلهِمة.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة ونظام Smart Home.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة بالكامل مع علامات ألمانية.

الأثاث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Al Furjan هو مجتمع سكني يقع بالقرب من Dubai Marina وJumeirah Beach Residence (JBR) وغيرها من المناطق الشهيرة في دبي. يغطي مساحة تقارب 560 هكتارًا ويتكوّن من فلل ومبانٍ سكنية، ما يوفّر خيارات سكنية متنوعة للمقيمين.

يشتهر المجتمع ببنيته التحتية المخططة جيدًا وعقاراته المصممة بعناية. ويضم مزيجًا من الأساليب المعمارية، بما في ذلك العربية والمتوسطية والمعاصرة، ما يخلق أجواءً متنوعة وجذابة بصريًا.

من حيث المرافق، يقدّم Al Furjan مجموعة من الخدمات التي تعزز جودة حياة السكان. وتشمل هذه الحدائق المُنسّقة، ومناطق لعب الأطفال، ومراكز اللياقة البدنية، ومسابح السباحة، والملاعب الرياضية، ومسارات ركوب الدراجات والجري. كما توجد مراكز تسوق داخل المجتمع توفّر وصولًا مريحًا إلى التسوق وتناول الطعام وغيرها من الخدمات الأساسية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,229,318
2 غرف نوم — AED 2,132,161
3 غرف نوم — AED 2,816,074

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 49,173
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,278,491

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ساونا
  • ملعب أطفال
  • أمن على مدار الساعة
  • كونسيرج
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Manam Pearl - Al Furjan على الخريطة

Al Furjan, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو ديسكفدي جاردنز5 دقيقة بالسيارة · 2.9 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)31 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)40 دقيقة بالسيارة · 46 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول7 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
  • سبرينغز سوق11 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • دبي مارينا مول16 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • Arcadia School5 دقيقة بالسيارة · 3.1 كم
  • Dubai British School Emirates Hills8 دقيقة بالسيارة · 6.1 كم
  • Emirates International School Meadows11 دقيقة بالسيارة · 7.7 كم

الشواطئ والمعالم

  • دبي مارينا12 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • شاطئ جي بي آر12 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم
  • عين دبي، بلوواترز14 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Majan, دبي, الإمارات

Estrella By Nexus - Majan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,125,212

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)