1 / 21 Lumiere Heights - Al Jaddaf
Al Jaddaf, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 373,676
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 20 Oct 2025.
- الوحدات
- استوديو – 3 غرف نوم
- المساحات
- 33 m²
- التسليم
- Q2 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
تألّق حضري مستوحى من الماء
يمزج مشروع لوميير هايتس بين التراث الغني لدبي والفخامة العصرية، ليكون واحة من الهدوء وسط حيوية المدينة. يضم المشروع شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم فاخرة، صُممت بعناية لتناسب أنماط الحياة المختلفة. كل وحدة تجمع بين الجمال العصري والسحر الطبيعي، لتوفر مساحة راقية ومريحة في آنٍ واحد.
تتميز مناطق المعيشة بتصميم مستوحى من حركة المياه، حيث الأجواء المفتوحة والمضيئة التي تناسب الأمسيات الهادئة والتجمعات الاجتماعية. من واجهته الخارجية المذهلة إلى تفاصيله الداخلية الدقيقة، يستمد لوميير هايتس إلهامه من بريق اللؤلؤ وانسيابية الماء، ليجسد التناغم بين الطبيعة والفخامة، ويضع معياراً جديداً للأناقة في الحياة الحضرية.
عند دخولك لوميير هايتس، ستكتشف منزلاً يلهم طموحاتك. تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات عصرية ومساحات واسعة ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مع لوحة ألوان مستوحاة من الماء واللؤلؤ تضفي لمسة من الرقي على كل زاوية.
التشطيبات والمواد
تصميم داخلي متقن مع لوحة ألوان هادئة تجمع بين الكريمي الفاتح والأزرق الباهت واللمسات الدافئة.
المطبخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بالكامل.
الأثاث
غير مفروش.
الموقع والفوائد
الجداف، منطقة نابضة بالحياة وغنية ثقافياً في دبي، تجمع بين الثقافة والتجارة والترفيه. تضم العديد من المتاحف والمعارض الفنية والمراكز الثقافية التي تكرم التراث المحلي والعالمي، ويُعد قرية الثقافة بدبي مركزاً بارزاً للإبداع والفنون.
بفضل موقعها الجميل على خور دبي، توفر الجداف إطلالات خلابة على الواجهة البحرية. وقد شهدت تطوراً كبيراً مع انضمام فنادق فاخرة ومجمعات سكنية حديثة تطل على الخور.
كما تتميز المنطقة بوجود حدائق ومساحات خضراء مفتوحة، إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تجعلها وجهة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في أجواء فريدة.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| استوديو | — | AED 373,676 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 1,243,964 | |
| 2 غرف نوم | — | السعر عند الطلب | |
| 3 غرف نوم | — | AED 2,970,044 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 14,947
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 388,623
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
الموقع
Al Jaddaf, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو الجداف8 دقيقة سيرًا · 0.6 كم
- محطة مترو الخور16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)12 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- مطار الشارقة الدولي (SHJ)29 دقيقة بالسيارة · 31 كم
التسوق
- سيتي سنتر ديرة8 دقيقة بالسيارة · 4.7 كم
- دبي فستيفال سيتي مول6 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
- وافي مول8 دقيقة بالسيارة · 5.3 كم
المدارس والجامعات
- GEMS Wellington Primary School12 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- North London Collegiate School Dubai15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- Hartland International School15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
الشواطئ والمعالم
- برواز دبي10 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم
- خور دبي11 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
- حي الفهيدي التاريخي10 دقيقة بالسيارة · 9.2 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Dubai Investment Park, دبي, الإمارات
Verdana Residence - Dubai Investment Park
ابتداءً من AED 378,844
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Dubai Silicon Oasis, دبي, الإمارات
Timez - Dubai Silicon Oasis
ابتداءً من AED 393,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر