0 اطلب قائمتك المختارة
Laya Courtyard - Dubai Studio City – Dubai Studio City, دبي, الإمارات
1 / 17
على الخارطة التسليم Q4 2026

Laya Courtyard - Dubai Studio City

Dubai Studio City, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 705,918

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 18 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
41 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

لايا كورت يارد هو ملاذ للحياة العصرية يقع في دبي ستوديو سيتي. اكتشف شقق الاستوديو والشقق ذات غرفة النوم الواحدة المصممة بعناية، والتي تجمع بين الراحة والجمال المعاصر. تبنَّ أسلوب حياة مليئًا بالراحة والجاذبية في هذا المجتمع النابض بالحياة.

يقدم لايا كورت يارد تجربة سكنية فريدة من نوعها مع مجموعة من المرافق العالمية المصممة لتلبية جميع أنماط الحياة. يضم مسبحًا مع مناطق منفصلة للبالغين والأطفال، مما يوفّر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه العائلي. لعشاق الشمس، توفر منطقة كراسي الاستلقاء بجانب المسبح مكانًا فاخرًا للاسترخاء. أما صالة Sky Deck فتوفّر إطلالات خلابة وتشكل مكانًا مثاليًا للتواصل الاجتماعي أو الاستمتاع بلحظات هادئة. ويستمتع السكان النشطون بصالة الألعاب الرياضية الحديثة، وملعب بادل تنس، ومنطقة يوغا. أما العائلات فلديهم منطقة لعب للأطفال في الهواء الطلق ونادٍ أنيق يضمن أن تكون الترفيه والراحة دائمًا في متناول اليد.

تعرض الواجهة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تجسد رؤية الحياة الحضرية الراقية. من لحظة الدخول، يرحب بك جو من الأناقة العصرية والراحة. النوافذ الكبيرة تملأ غرف النوم الواسعة بالضوء الطبيعي والهواء النقي. ومع التشطيبات عالية الجودة والخطوط المعمارية الأنيقة، توفر هذه الشقق ملاذًا فسيحًا وراقيًا في قلب المدينة الصاخبة.

التشطيبات والمواد

تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة. أنظمة منزل ذكي. نظام قفل ذكي.

المطابخ والأجهزة

مطبخ مجهّز بالكامل بالأجهزة. حمام مجهّز بالكامل.

الأثاث

لا.

وصف الموقع والفوائد

دبي ستوديو سيتي ليست مجرد مكان للعمل والسكن، بل هي أيضًا مركز للترفيه والاستجمام. يضم المجتمع مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق ترفيهية وحدائق ومساحات مفتوحة حيث يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة الرياضة وقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.

يوفر الموقع الاستراتيجي للمجتمع اتصالاً ممتازًا بأجزاء أخرى من دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام. هذا يضمن للسكان إمكانية استكشاف معالم المدينة ومناطق الأعمال والمعالم الثقافية بسهولة.

كما يعزز دبي ستوديو سيتي روح المجتمع بين السكان. يتم تنظيم الفعاليات وورش العمل وفرص التواصل الاجتماعي التي تشجع على التعاون والتعلم والتفاعل. هذه اللقاءات تخلق بيئة داعمة للأفراد للتواصل وتبادل الأفكار وبناء العلاقات المهنية.

تم تخطيط دبي ستوديو سيتي أيضًا بعناية لتوفير بيئة مناسبة لصناعة الإعلام والترفيه. فهي موطن لاستوديوهات إنتاج حديثة، ومراحل صوتية، ومرافق ما بعد الإنتاج، مما يجذب الشركات المحلية والدولية الشهيرة. وجود هذه الشركات الرائدة يخلق جوًا ملهمًا يعزز التعاون والنمو داخل المجتمع الإبداعي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 717,304
1 غرف نوم — AED 1,051,381

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 28,692
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 745,996

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Laya Courtyard - Dubai Studio City على الخريطة

Dubai Studio City, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)35 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • سيركل مول11 دقيقة بالسيارة · 7.9 كم
  • دبي هيلز مول14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • سبرينغز سوق15 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Metropole School Motor City6 دقيقة بالسيارة · 3.2 كم
  • Victory Heights Primary School6 دقيقة بالسيارة · 3.6 كم
  • Jebel Ali School7 دقيقة بالسيارة · 5.3 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • دبي مارينا20 دقيقة بالسيارة · 16 كم
  • شاطئ جي بي آر20 دقيقة بالسيارة · 18 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)