السعر الابتدائي
AED 918,125
$250,000 في قائمة أسعار المطوّر
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Aug 2025.
- الوحدات
- 1 غرف نوم – 4 غرف نوم
- المساحات
- 70 m²
- التسليم
- Q1 2028
عن المشروع
Kuzey Adalar
حياة جديدة على البحر في كارتال
ملخص المشروع:
Kuzey Adalar هو مشروع سكني متكامل يقع في كارتال، أحد أبرز مناطق النمو على الجانب الآسيوي من إسطنبول، ويطل على جزر الأمراء وبحر مرمرة. يمتد المشروع على مساحة 90,000 متر مربع ويضم 2,281 وحدة سكنية و132 وحدة تجارية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار.
أهم الميزات:
5 أنواع من المفاهيم السكنية: دوبلكسات بحديقة، فلل صفية، شقق ريزيدنس (من 1 غرف نوم إلى 4 غرف نوم)، أجنحة أساسية وكتل L
45,000 م² من المساحات الخضراء وحديقة واحدة بمساحة 25,000 م² مطلة على البحر
5,200 م² من المرافق الاجتماعية: مسبح داخلي، نادي رياضي، ساونا، حمام تركي وغيرها
مركز تسوق مطل على البحر يضم 132 متجراً ومطعماً
أنظمة الطاقة الشمسية، جمع مياه الأمطار، ومعالجة المياه الرمادية
وصول سهل إلى مارماراي والمترو وطريق E-5 السريع
مزايا الموقع:
لى بعد خطوات من ساحل كارتال وطريق كاديكوي–توزلا البحري والمارينا
بجوار محطة مارماراي يونس
سهولة الوصول إلى كاديكوي وتاكسيم ومطار صبيحة كوكجن
قريب من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والمستشفيات والمدارس
قيمة الاستثمار:
يعد مشروع Kuzey Adalar من المشاريع القليلة المطلة على البحر في إسطنبول، ويوفر عائداً استثمارياً عالياً بفضل تصميمه العصري، والحياة الاجتماعية النشطة، والبنية التحتية المستدامة، والموقع الاستراتيجي.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 918,125 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,153,165 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 1,652,625 | |
| 4 غرف نوم | — | AED 3,452,150 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم الطابو (4%)
- AED 36,725
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 954,850
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- نادٍ رياضي
- سبا
- ساونا
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات
- حدائق
- إطلالة بحرية
- قرب المترو
- تسوّق
- قرب المدارس
- قرب المستشفى
- ملاعب رياضية
الموقع
Yunus, Sanayi Cd., 34873 Kartal/İstanbul · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مرمراي Yunus16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
- محطة مرمراي Kartal3 دقيقة بالسيارة · 1.9 كم
- مطار صبيحة كوكجن (SAW)19 دقيقة بالسيارة · 15 كم
- مطار إسطنبول (IST)74 دقيقة بالسيارة · 73 كم
التسوق
- Hilltown11 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- Brandium15 دقيقة بالسيارة · 19 كم
الشواطئ والمعالم
- ساحل جادة بوستان19 دقيقة بالسيارة · 19 كم
- برج الفتاة23 دقيقة بالسيارة · 25 كم
- مسجد أورتاكوي29 دقيقة بالسيارة · 32 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. الحجز عبر مكالمة فيديو، والتوقيع إلكتروني، وإتمام الطابو بوكالة. معظم الخطوات لا تتطلب وجودك في تركيا.
هل هذا المشروع مؤهّل للجنسية التركية؟
الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر مع تقرير تقييم ودفع موثّق بالعملة الأجنبية فقط. نؤكد كل وحدة كتابياً قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم الطابو (4% من القيمة المصرّح بها) وتقرير التقييم والترجمة والكاتب العدل. نرسلها كلها في تقدير مكتوب واحد.