1 / 20 Kempinski Marina Residences - Dubai Marina
Dubai Marina, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 2,704,225
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 3 Jan 2026.
- الوحدات
- 1 غرف نوم
- المساحات
- 105 m²
- التسليم
- Q4 2028
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
حقائق عامة عن المشروع
يقع Kempinski Marina Residences, Dubai في قلب مجتمع الواجهة المائية النابض بالحياة في دبي، ويقدّم مجموعة من الشقق المصممة بعناية فائقة لتناسب أسلوب حياة العملاء ذوي الذوق الرفيع.
من شقق بغرفة نوم واحدة إلى دوبلكسات فاخرة بخمس غرف نوم، تتميز هذه المساكن المصممة حسب الطلب بتجهيزات وأجهزة عالية الجودة وبأناقة لافتة. وتوفر التراسات الخارجية الواسعة المزيّنة بحدائق عمودية ومسابح غطس (plunge pools) ومساحات خضراء نابضة، إطلالات آسرة على أفق دبي المستقبلي.
تقدّم ردهة Kempinski Marina Residences مجموعة من المرافق لتلبية احتياجات السكان. هنا يتيح نادي رياضي ومركز لياقة بدنية متطور، وملعبا كرة سلة وبادل، ومسبح مُتحكَّم بدرجة حرارته، للسكان إعطاء الأولوية لرفاههم الجسدي والذهني. وفي الوقت نفسه، يدعو القوس المنحني بأناقة لممشى Dubai Marina promenade السكان لاستكشاف امتداد الواجهة المائية. السمعة المتميزة للمطوّر.
التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.
المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز.
التأثيث
لا.
وصف الموقع والمزايا
Dubai Marina مجتمع واجهة مائية أيقوني ومرموق يقع على طول ساحل دبي. وباعتباره واحدًا من أكثر أحياء المدينة طلبًا، فهو يقدم مزيجًا آسرًا من الرقي الحضري والترفيه والإطلالات المذهلة.
يُعدّ القناة الاصطناعية قلب Dubai Marina، إذ تمتد لأكثر من ثلاثة كيلومترات وتحيط بها مجموعة من الأبراج الشاهقة المدهشة والمساكن الفاخرة على الواجهة المائية. ويُعرف هذا التطوير الحيوي بعماراته الحديثة وأفقه المثير للإعجاب، ما يجعله معلمًا مميزًا في المدينة.
يوفر العيش في Dubai Marina للسكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة. يضم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مطاعم عالمية المستوى، ومراكز تسوق راقية، ومقاهٍ عصرية. ويوفر Marina Walk الشهير ممشىً ممتعًا للتنزه الهادئ، مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه تُطل على المياه الهادئة.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 2,873,685 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 3,896,285 | |
| 1 غرف نوم | — | السعر عند الطلب | |
| 1 غرف نوم | — | AED 8,794,816 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 17,262,340 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 31,679,414 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 114,947
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 2,988,632
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- حدائق
- تسوّق
- ملاعب رياضية
الموقع
Dubai Marina, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو شوبا العقارية13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
- محطة مترو الفردان للصرافة16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)36 دقيقة بالسيارة · 35 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)32 دقيقة بالسيارة · 36 كم
التسوق
- دبي مارينا مول5 دقيقة بالسيارة · 2.7 كم
- ابن بطوطة مول8 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
- سبرينغز سوق11 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم
المدارس والجامعات
- University of Wollongong in Dubai6 دقيقة بالسيارة · 3.3 كم
- Middlesex University Dubai6 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
- Emirates International School Meadows6 دقيقة بالسيارة · 4.2 كم
الشواطئ والمعالم
- دبي مارينا18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
- شاطئ جي بي آر5 دقيقة بالسيارة · 3.1 كم
- عين دبي، بلوواترز9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
The Valley, دبي, الإمارات
Kaia at The Valley - The Valley
ابتداءً من AED 2,719,501
يعيد فريقنا التحقق من السعر