0 اطلب قائمتك المختارة
Hillsedge - Dubai Hills – Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات
1 / 9
على الخارطة التسليم Q1 2029

Hillsedge - Dubai Hills

Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,860,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 13 Sep 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
66 m²
التسليم
Q1 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

Hillsedge هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن دبي هيلز إستيت، الوجهة الرائدة في قلب دبي. كجزء من مدينة محمد بن راشد الواسعة، يقع هذا المجتمع المميز بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ما يوفّر وصولاً سهلاً إلى أبرز مناطق ومعالم المدينة. موقعه الاستراتيجي يجمع بين أجواء هادئة وقرب من أسلوب الحياة الحضري النابض بالحياة، ما يجعله مكاناً مثالياً للإقامة.

تم تصميم Hillsedge مع التركيز على الرفاهية والتوازن. يقدّم المشروع مجموعة من الوحدات التي توفّر إطلالات بانورامية على أفق دبي الأيقوني أو منتزه Hillside Park الأخضر. المجتمع مخطّط بعناية لأولئك الذين يقدّرون الترفيه والاسترخاء والتواصل، ما يخلق أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والمتعة. يمكن للسكان الاستمتاع بتأثير الطبيعة المهدّئ مع البقاء على بُعد دقائق فقط من قلب المدينة النابض.

في Hillsedge، كل شقة هي ملاذ من الضوء والفضاء والراحة. المطابخ المفتوحة مثالية للتواصل الاجتماعي، والشرفات الواسعة تمنح لحظات من الهدوء، والتصاميم الداخلية الأنيقة والمحايدة تقدّم لوحة فارغة لأسلوب الحياة الذي تختاره. سواء كنت تبحث عن الترفيه أو الاسترخاء، يضمن Hillsedge أن كل لحظة في منزلك مليئة بالفرح والطمأنينة؛ حيث يتحقق التوازن المثالي بين الفخامة العصرية والوعي.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

الأثاث

لا يوجد.

وصف الموقع والفوائد

دبي هيلز إستيت هو مجتمع مرموق ونابض بالحياة ذو مخطط رئيسي، يقع في قلب دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. طوّرته شركة Emaar Properties بالتعاون مع Meraas Holding، ويمثّل مزيجاً متناغماً من العيش الفاخر والجمال الطبيعي والتصميم الحضري الحديث.

في قلب دبي هيلز إستيت يقع ملعب غولف مذهل مكوّن من 18 حفرة بمواصفات عالمية. يضيف الملعب لمسة من الخضرة والسكينة إلى المشهد، ويجذب عشّاق الغولف من مختلف أنحاء العالم.

دبي هيلز إستيت ليس مجرد مشروع سكني؛ بل هو وجهة متكاملة لأسلوب الحياة. يوفّر دبي هيلز مول، وهو مركز تسوّق وترفيه عالمي المستوى، مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. كما يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بالحديقة المركزية، وهي مساحة شاسعة من الخضرة والراحة.

من الميزات اللافتة في دبي هيلز إستيت تركيزه على الاستدامة والتصميم الصديق للبيئة. يدمج المجتمع البنية التحتية الحديثة والتقنيات الذكية والممارسات المستدامة لخلق بيئة معيشية مسؤولة بيئياً. يتمتع بموقع استراتيجي مع وصول سهل إلى المناطق الرئيسية في دبي بما في ذلك وسط المدينة، دبي مارينا ومطار دبي الدولي. ويقدّم مجموعة من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية، ما يضمن أن كل ما يحتاجه السكان متوفر عند أعتاب منازلهم

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,885,000
1 غرف نوم — AED 2,735,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 75,400
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,960,400

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المستشفى

الموقع

موقع Hillsedge - Dubai Hills على الخريطة

Dubai Hills, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)27 دقيقة بالسيارة · 29 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)42 دقيقة بالسيارة · 36 كم

التسوق

  • دبي هيلز مول8 دقيقة بالسيارة · 4.6 كم
  • مول الإمارات12 دقيقة بالسيارة · 8.8 كم
  • سيركل مول12 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم

المدارس والجامعات

  • Dubai International Academy Al Barsha12 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • Dubai Heights Academy12 دقيقة بالسيارة · 8.9 كم
  • GEMS Founders School13 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم

الشواطئ والمعالم

  • برج العرب15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • برج خليفة ودبي مول17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • متحف المستقبل17 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Creek Harbour, دبي, الإمارات

Creek Haven

استوديو

ابتداءً من AED 1,860,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Dubai Islands, دبي, الإمارات

House of WELL

استوديو – 5 غرف نوم · التسليم Q1 2027

ابتداءً من AED 1,858,308

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)