0 اطلب قائمتك المختارة
Hayyan - Sharjah – Hayyan, الشارقة, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q4 2026

Hayyan - Sharjah

Hayyan, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,759,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 25 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
164 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

حيان هو مجتمع فيلات طبيعي مُصمم بعناية، ستستمتع بالعيش فيه لسنوات عديدة. مكان هادئ وسلمي للاسترخاء والاستمتاع بحياة هادئة. مكان يتيح لك لقاء مجتمع أصيل وحيوي وتجربة شعور حقيقي بالفرح. مكان خاص لتسميته بيتك لسنوات قادمة.

حيان هو اكتشاف نادر في الإمارات حيث يمكنك أنت وأحباؤك قضاء الوقت في بيئة هادئة مصممة خصيصًا لتجربة غامرة للطبيعة والثقافة والمجتمع في مناظر طبيعية خلابة. تستيقظ كل صباح على أصوات الطبيعة في موطن أخضر، حيث تتسلل أشعة الشمس من خلال أشجار الغاف، وقد تصادف غزلانًا أثناء تجولك في مجتمع فيلات أصيل يعكس روح الشارقة في كل تصميم معماري.

التشطيبات والمواد
غرفة المعيشة مضاءة بالضوء الطبيعي، ذات سقوف عالية وتصميم أنيق وواسع. غرفة النوم تعكس تجربة مريحة للعقل والروح. أما الحمامات فقد صُممت لتكون أكثر الأماكن خصوصية، حيث تدمج التكنولوجيا مع الإضاءة لتخلق أجواءً مميزة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

الأثاث
لا.

وصف الموقع وفوائده

الشارقة، عاصمة الثقافة للعالم العربي، تفخر بالحفاظ على تراثها التاريخي. قلب الشارقة، الحي التاريخي الساحر، يدعوك للتجول بين أزقته الضيقة المزينة بالمباني التراثية المرممة مثل حصن الحصن ومتحف التراث. كما يعكس متحف الشارقة للفنون هذا الالتزام الثقافي بمجموعته المميزة من الأعمال الكلاسيكية والمعاصرة.

تتميز الشارقة بتعليمها المزدهر من خلال مؤسسات مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة، التي توفر بيئات تعليمية على مستوى عالمي. معرض الشارقة الدولي للكتاب يُقام سنويًا ليؤكد التزام الإمارة بالمعرفة.

عشاق الطبيعة سيجدون الراحة في واحات الشارقة الخضراء مثل جزيرة النور (بيت الفراشات) وحديقة شاطئ الممزر. كما يقدم القصباء الصاخب مشهدًا مائيًا نابضًا بالحياة مع المقاهي والمتاجر وخيارات الترفيه.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,759,000
1 غرف نوم — AED 1,984,000
1 غرف نوم — AED 2,709,000
1 غرف نوم — AED 5,234,000
1 غرف نوم — AED 4,598,155
1 غرف نوم — AED 6,299,000
1 غرف نوم — AED 6,147,870
1 غرف نوم — AED 7,359,000
1 غرف نوم — AED 3,498,857

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 70,360
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,829,360

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Hayyan - Sharjah على الخريطة

Hayyan, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)13 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)31 دقيقة بالسيارة · 33 كم

التسوق

  • متاجر الجرينة18 دقيقة بالسيارة · 17 كم

الشواطئ والمعالم

  • منتزه الشارقة الوطني14 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم
  • قلب الشارقة27 دقيقة بالسيارة · 27 كم
  • منتزهات المنتزه31 دقيقة بالسيارة · 28 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

Masaar, الشارقة, الإمارات

Masaar 2 Coral - Sharjah

2 غرف نوم – 5 غرف نوم · التسليم Q4 2027

ابتداءً من AED 1,742,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Masaar, الشارقة, الإمارات

Masaar 2 Anber - Sharjah

2 غرف نوم – 5 غرف نوم · التسليم Q4 2027

ابتداءً من AED 1,742,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)