0 اطلب قائمتك المختارة
Haia Villa Terra Collection - Pearl Jumeirah – Pearl Jumeirah, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية جاهز

Haia Villa Terra Collection - Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 61,000,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Mar 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
1,263 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

Haia Villa Terra Collection هو مفهوم سكني حصري يتميز بالتميّز المعماري والحرفية الراقية والتركيز القوي على الخصوصية وأسلوب الحياة الفاخر. صُممت الإقامة كفيلا خاصة متعددة المستويات، حيث تدمج بين مساحات معيشة فخمة واسعة ومساحات خاصة مخططة بعناية، مما يخلق تدفقاً سلساً بين مناطق الاستقبال الرسمية والمناطق العائلية الحميمة. ويعزز الطابع المعماري من خلال معالجة مميزة للواجهة واتصال قوي بين الداخل والخارج، مما يرسخ إحساساً بالهيبة والأناقة الخالدة.

تم دمج مرافق نمط الحياة بعناية في جميع أنحاء الفيلا لدعم الراحة والصحة وسهولة الحياة اليومية. تحيط الحدائق المنسقة ذات المساحات الخضراء المختارة بالمناطق الخارجية، بينما تعزز الإضاءة المعمارية الأجواء بعد غروب الشمس. تشمل مرافق العافية مناطق سبا ولياقة بدنية مخصصة تقدم تجربة ملاذ خاص، إلى جانب مساحات مسبح موجهة للترفيه ومناطق معيشة خارجية راقية. وتدعم المصعد الخاص الحركة الرأسية داخل المنزل، مما يضمن التنقل السلس بين جميع المستويات. كما تعزز أنظمة المنزل الذكي الراحة من خلال التحكم بالإضاءة والمناخ والدخول والترفيه عبر أنظمة أتمتة متكاملة.

تم تصميم المساحات الداخلية مع تركيز قوي على جودة المواد والتفاصيل والراحة الحسية. تتميز مناطق المعيشة بارتفاعات سقف دراماتيكية وإضاءات مميزة تعزز حضور المساحة. الأرضيات في المناطق المشتركة مكسوة ببورسلان فاخر، بينما تتميز الغرف الخاصة بأرضيات خشبية، وتضيف المعالجات الجدارية المخصصة والألواح المعمارية عمقاً وشخصية للفيلا. صُممت المطابخ للعرض والأداء معاً، حيث تضم مطبخاً رئيسياً مفتوحاً إلى جانب مطبخ خدمة منفصل، وكلاهما مجهز بأجهزة فاخرة وخزائن مخصصة وتشطيبات راقية. ويشمل الأثاث والتصميم الداخلي قطعاً مختارة من قبل مصممين وسجاداً فاخراً للراحة الصوتية وعناصر منسقة بعناية تخلق أجواء معيشية دافئة ومتطورة.

وصف الموقع والمزايا

Pearl Jumeirah واحدة من أكثر الوجهات الساحلية حصرية في دبي، حيث تقدم مزيجاً نادراً من هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول الحضري. تتميز الجزيرة بتخطيط منخفض الكثافة ومحيط خاص وأجواء سكنية راقية، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمن يبحثون عن الخصوصية والسكينة داخل المدينة. ويخلق موقعها المطل على البحر بيئة هادئة على طراز المنتجعات مع إطلالات بحرية مفتوحة ومناظر طبيعية منسقة بعناية.

تتمتع المنطقة باتصال مريح بالمناطق المركزية في دبي، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق التجارية الرئيسية والمعالم الثقافية ووجهات نمط الحياة. وعلى الرغم من طابعها الهادئ، تظل الجزيرة مرتبطة جيداً بشبكة الطرق في المدينة، مما يدعم التنقل اليومي السلس مع الحفاظ على إحساس بالانفصال عن المناطق الحضرية عالية الكثافة.

تُعرف Pearl Jumeirah أيضاً بقربها من وجهات الترفيه ونوادي الشاطئ والمطاعم والمرافق الصحية، مما يعزز جاذبيتها كعنوان سكني يركز على أسلوب الحياة. ويجعل الجمع بين المعيشة الساحلية والخصوصية وسهولة الوصول منها موقعاً مرغوباً للغاية للإقامة طويلة الأمد، مقدمة جودة حياة مرتفعة قائمة على الراحة والحصرية والبيئة الطبيعية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 61,000,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 2,440,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 63,440,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • منزل ذكي
  • وصول إلى الشاطئ

الموقع

موقع Haia Villa Terra Collection - Pearl Jumeirah على الخريطة

Pearl Jumeirah, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)21 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)39 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • برجمان11 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم
  • وافي مول15 دقيقة بالسيارة · 8.6 كم
  • دبي مول13 دقيقة بالسيارة · 9.1 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School11 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم
  • Hartland International School20 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • Collegiate American School20 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • لا مير8 دقيقة بالسيارة · 4.2 كم
  • برواز دبي10 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • حي الفهيدي التاريخي10 دقيقة بالسيارة · 6.8 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)