1 / 20 Habtoor Grand Residences - Dubai Marina
Dubai Marina, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 7,266,815
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 22 Aug 2025.
- الوحدات
- 1 غرف نوم
- المساحات
- 189 m²
- التسليم
- Q1 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
معلومات عامة عن المشروع
استمتع بالعيش الفاخر في Habtoor Grand Residences، البرج الفاخر الواقع في قلب مرسى دبي ضمن منتجع فندق الحبتور جراند 5 نجوم في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يوفر هذا السكن الحصري وصولاً مباشراً إلى الشاطئ البكر وإطلالات خلابة على البحر، بلوواترز، نخلة جميرا ومرسى دبي.
تم تصميم كل وحدة سكنية لتحقيق أقصى درجات الراحة والرقي، حيث توفر وصولاً سلساً إلى مرافق الفندق المميزة، مما يعزز تجربة حياة لا مثيل لها. عِش قمة الفخامة والهدوء والراحة في كل جانب من إقامتك الساحلية في Habtoor Grand Residences.
التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية
المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز
الأثاث
لا
وصف الموقع والمزايا
مرسى دبي مجتمع ساحلي أيقوني ومرموق يقع على طول ساحل دبي. يعد من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة، حيث يجمع بين الأناقة الحضرية والترفيه والمناظر الخلابة.
يتميز مرسى دبي بقناة صناعية تمتد لأكثر من 3 كيلومترات، محاطة بأبراج شاهقة ومساكن فاخرة على الواجهة البحرية. يشتهر هذا التطوير المعاصر بمعماريته الحديثة وأفقه المذهل، مما يجعله معلماً بارزاً في المدينة.
العيش في مرسى دبي يوفر أسلوب حياة مليئاً بالراحة والرفاهية. يضم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك مطاعم عالمية، مراكز تسوق راقية ومقاهي عصرية. يوفر ممشى المارينا الشهير ممراً ممتعاً للنزهات الهادئة مع خيارات متعددة لتناول الطعام والترفيه مطلة على المياه.
كما يضيف نادي مرسى دبي لليخوت إلى جاذبية المجتمع، حيث يستقطب عشاق اليخوت ويوفر أجواء خلابة للترفيه والفعاليات الساحلية. يضمن الموقع المتميز للمارينا سهولة الوصول إلى الخليج العربي، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة البحرية.
مرسى دبي مرتبط استراتيجياً بأجزاء أخرى من المدينة من خلال شبكة مواصلاته الفعالة، بما في ذلك مترو دبي والطرق السريعة الرئيسية. وقربه من المراكز التجارية والترفيهية والمعالم الشهيرة يجعله خياراً مفضلاً للسكان والزوار على حد سواء.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 11,464,685 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 16,221,703 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 20,313,073 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 7,266,815 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 20,484,256 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 56,230,459 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 458,587
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 11,923,272
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- إطلالة بحرية
- قرب المترو
- وصول إلى الشاطئ
- تسوّق
الموقع
Dubai Marina, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو شوبا العقارية19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)39 دقيقة بالسيارة · 35 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)37 دقيقة بالسيارة · 37 كم
التسوق
- دبي مارينا مول10 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
- ابن بطوطة مول11 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
- سوق مدينة جميرا14 دقيقة بالسيارة · 8.7 كم
المدارس والجامعات
- University of Wollongong in Dubai10 دقيقة بالسيارة · 5.0 كم
- Middlesex University Dubai10 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم
- Emirates International School Meadows11 دقيقة بالسيارة · 6.5 كم
الشواطئ والمعالم
- دبي مارينا13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
- شاطئ جي بي آر5 دقيقة بالسيارة · 2.5 كم
- عين دبي، بلوواترز14 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Meydan City, دبي, الإمارات
Grand Views - Meydan City
ابتداءً من AED 7,248,668
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Business Bay, دبي, الإمارات
Waldorf Astoria Residence by Nabni - Business Bay
ابتداءً من AED 7,300,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر