0 اطلب قائمتك المختارة
Greenwood Royal - Umm Al Daman – Umm Al Daman, دبي, الإمارات
1 / 7
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2028

Greenwood Royal - Umm Al Daman

Umm Al Daman, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,600,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
223 m²
التسليم
Q2 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Greenwood Royal من Leos Development هو مجتمع رئيسي مستقبلي يمزج بين الحياة العصرية والانسجام مع الطبيعة. وبموقع مثالي بجوار Dubai Outlet Mall، يوفر المشروع عنواناً تلتقي فيه سكينة الضواحي مع راحة المدينة. ومع تشكيلة حصرية من التاونهاوس والفلل المستقلة، صُممت كل وحدة بمخططات رحبة وديكورات داخلية راقية وأناقة شبه مفروشة (semi-furnished)، ما يجعل Greenwood Royal ملاذاً للعائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي معاً.

في قلب Greenwood Royal عالم من المرافق التي يقودها أسلوب الحياة. لاجون كريستالي خاص يخلق أجواءً على طراز المنتجعات، بينما تضمن مدرسة بريطانية مرموقة داخل المجتمع أن يكون التعليم على بُعد خطوات من المنزل. وتكمل ذلك المقاهي ومنافذ التجزئة والكلاب هاوس المركزي، وكلها مصممة لتعزيز روح مجتمع نابض بالحياة. كما تُثري الحدائق المُنسّقة ومساحات wellness والمرافق الترفيهية الحياة اليومية، مقدمة توازناً بين الاسترخاء والنشاط.

وبفضل موقعه الاستراتيجي، يربط Greenwood Royal السكان بسلاسة مع نبض دبي. وتضمن محطة Etihad Rail المرتقبة القريبة اتصالاً لا يُضاهى، بينما يقع Downtown Dubai على بعد دقائق فقط. ومع الجمع بين التصميم الفاخر والمرافق العالمية وسهولة الوصول، يعيد Greenwood Royal تعريف مستقبل العيش في الضواحي — مكان صُنعت فيه كل تفصيلة للراحة والملاءمة والأناقة الخالدة.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة.

التأثيث

شبه مفروش (semi-furnished).

وصف الموقع والمزايا

Umm Al Daman منطقة ناشئة في Dubailand، تقع بشكل استراتيجي على امتداد Dubai–Al Ain Road. يوفر هذا الموقع اتصالاً ممتازاً، ويضع السكان على بُعد دقائق من معالم المدينة الرئيسية مثل Downtown Dubai وDubai International Airport وأهم مراكز الأعمال وأسلوب الحياة. وعلى الرغم من قربها من قلب المدينة النابض بالحياة، تحتفظ Umm Al Daman بطابع ضواحٍ هادئ، ما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن سهولة الوصول والسكينة معاً.

تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتنامية ووجود وجهات بارزة مثل Dubai Outlet Mall الذي يوفر تنوعاً واسعاً من التسوق وخيارات الطعام. وتؤكد التطورات المحيطة على مفهوم العيش المجتمعي الحديث، مع مدارس ومراكز تجزئة ومرافق wellness إما قائمة أو مخطط لها في المستقبل القريب. وهذا يخلق بيئة متكاملة تدعم حياة العائلة وراحة المهنيين.

تُعد المناظر الخضراء والمساحات المفتوحة جزءاً أساسياً من رؤية Umm Al Daman، لضمان التوازن بين النمو الحضري والطبيعة المحيطة. ومع الحدائق المخططة بعناية والمناطق الترفيهية وروابط النقل المستقبلية بما في ذلك محطة Etihad Rail، يتطور الحي ليصبح مجتمعاً مكتفياً ذاتياً. وهو يمثل إحدى أكثر المناطق الواعدة في Dubailand، حيث تلتقي عناصر الاتصال وأسلوب الحياة وإمكانات النمو على المدى الطويل.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 3,600,000
استوديو — AED 4,900,000
استوديو — AED 6,800,000
استوديو — AED 9,400,000
استوديو — AED 11,900,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 144,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 3,744,000

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Greenwood Royal - Umm Al Daman على الخريطة

Umm Al Daman, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)28 دقيقة بالسيارة · 29 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)44 دقيقة بالسيارة · 42 كم

التسوق

  • دبي أوتلت مول13 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • سيليكون سنترال12 دقيقة بالسيارة · 9.3 كم
  • دراغون مارت20 دقيقة بالسيارة · 19 كم

المدارس والجامعات

  • Dubai English Speaking College11 دقيقة بالسيارة · 8.3 كم
  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis12 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية19 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • خور دبي26 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • برج خليفة ودبي مول24 دقيقة بالسيارة · 26 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)