0 اطلب قائمتك المختارة
Greenville 1 and 2 Phases - Emaar South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 12
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q1 2029

Greenville 1 and 2 Phases - Emaar South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 3,199,412

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
225 m²
التسليم
Q1 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Greenville هو مجتمع سكني موجه للعائلات صُمم لتعزيز أسلوب حياة نشط ومبهج. يضم مجموعة حصرية من منازل التاونهاوس المكونة من 3 و4 غرف نوم، مقدّمًا التوازن المثالي بين الخصوصية وفرص التفاعل مع الجيران. Greenville هو المكان الذي تقوى فيه الروابط العائلية، وتكون الأيام المليئة بالمرح دائمًا على بُعد خطوة. تم تصميم المنازل الرحبة، بمطابخ عصرية وغرف نوم مصممة بعناية، ضمن درجات دافئة وترابية، ما يخلق أجواء معيشية متناغمة ومريحة.

تم تصميم تاونهاوس Greenville بعناية لتمزج بين الأناقة والراحة، وتعكس الجمال الطبيعي للهواء الطلق. تجمع المساحات الداخلية الواسعة بين العناصر المعاصرة والمواد العضوية، ما يعزز الإحساس بالدفء المنزلي. تحيط المساحات الخضراء الغنية بالمجتمع، مع حدائق ومسارات للمشي تشجع على الأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بممرات مضاءة جيدًا للمشي أو الركض أو ركوب الدراجات، مما يعزز نمط حياة صحيًا ونشطًا للجميع.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر Greenville مجموعة واسعة من المرافق للعائلات، بما في ذلك ملاعب الأطفال والمناطق الرياضية ومركز مجتمعي يضم مسبحًا وصالة رياضية. وبموقعه المريح بالقرب من حديقة ومسجد وحضانة، يتيح المجتمع وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية الأساسية. سواء للعمل أو المدرسة أو الترفيه، يربط Greenville سكانه بكل الجوانب المهمة في الحياة، مما يخلق بيئة مثالية للعيش العائلي.

التشطيبات والمواد

يتميز المشروع بتشطيبات حديثة بمواد طبيعية عالية الجودة، بما في ذلك هيكل خزانة الملابس الخشبي، وتشطيب أعمال النجارة (joinery finish)، وسطح العمل والباكسبلاش (backsplash)، والأرضيات العامة، وتشطيب الأبواب الداخلية.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Emaar South هو مجتمع مخطط له بعناية يجمع بين الحياة العصرية والمساحات الخضراء، مقدّمًا أسلوب حياة هادئًا لكنه نابض بالحيوية بالقرب من مواقع دبي الرئيسية. يقع Emaar South على بُعد دقائق فقط من Al Maktoum International Airport وموقع Expo 2020، وقد صُمم ليكون بوابة لمستقبل التطور الحضري في دبي. يتميز المجتمع بمناظره الطبيعية الغنية، وشوارعه المصطفة بالأشجار، ومساحاته المفتوحة الواسعة، مما يخلق بيئة هادئة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن ملاذٍ بعيد عن صخب المدينة مع البقاء على اتصال بالمراكز الرئيسية.

تشمل العروض السكنية في Emaar South منازل تاونهاوس وفلل وشققًا، جميعها مصممة مع التركيز على التصميم العصري والراحة. تم بناء المجتمع حول ملعب غولف بطولة مكوّن من 18 حفرة، مما يجعله جنة لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز Emaar South بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مسابح ومراكز لياقة بدنية وحدائق مجتمعية، ما يضمن حصول السكان على كل ما يحتاجونه لأسلوب حياة نشط ومُرضٍ. تقع منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم بشكل مريح داخل الحي، لتوفر للسكان العديد من خيارات الطعام والتسوق.

ما يجعل Emaar South جذابًا بشكل خاص هو إحساسه القوي بالمجتمع وأجواؤه الموجهة للعائلات. توفر المنطقة العديد من مرافق الترفيه وملاعب الأطفال والمدارس، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات. ومع بنيته التحتية المدروسة، بما في ذلك مسارات الدراجات والشوارع الصديقة للمشاة، يشجع Emaar South على أسلوب حياة خارجي ونشط. ومع استمرار نمو المجتمع، فإنه مهيأ ليصبح مركزًا سكنيًا وتجاريًا رئيسيًا في الجزء الجنوبي من دبي، جاذبًا كلًا من السكان والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن ومترابط بشكل جيد.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 127,976
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 3,327,389

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • نادي أطفال
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Greenville 1 and 2 Phases - Emaar South على الخريطة

Emaar South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)26 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)61 دقيقة بالسيارة · 68 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي28 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • شاطئ جي بي آر36 دقيقة بالسيارة · 36 كم
  • دبي مارينا36 دقيقة بالسيارة · 36 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Marina, دبي, الإمارات

LIV Lux - Dubai Marina

1 غرف نوم – 5 غرف نوم · التسليم Q4 2026

ابتداءً من AED 3,229,548

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)