0 اطلب قائمتك المختارة
Golf Edge - Emaar South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 13
على الخارطة التسليم Q1 2029

Golf Edge - Emaar South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,820,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
74 m²
التسليم
Q1 2029
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

يقدّم Golf Edge معيارًا جديدًا للحياة الفاخرة، إذ يحتضنه محيطٌ من التلال الخضراء وملاعب الغولف ذات الطراز البطولي. يمزج هذا المجتمع الحصري بسلاسة بين التصميم المعاصر ومحيطه الطبيعي، ليخلق ملاذًا هادئًا للسكان. يضم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس أنيقة بثلاث غرف نوم، وقد صُمّم كل منزل بعناية مع مراعاة الرقي والراحة. كما تم تصميم مرافق مثل مسابح الإنفينيتي، ومنصات اليوغا، والصالات الرياضية الخارجية، ومسارات الركض بعناية لرفع مستوى نمط حياتك ومنحك إحساسًا بالسكينة.

تجسّد عمارة Golf Edge الانسجام بين الحداثة ذات الطابع البسيط والطبيعة، مع درجات لونية ترابية واندماجٍ سلس مع المشهد الطبيعي. تؤطر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالاتٍ خلّابة على ملعب Emaar South للغولف، مانحةً السكان اتصالًا غامرًا بمحيطهم. كل تفصيلة، من الديكورات الداخلية الدافئة إلى المساحات المتدفقة، تصنع أجواءً مرحّبة وأنيقة، وتضمن توازنًا بين الجمال والعملية في كل منزل.

إلى ما وراء المساكن، يقدّم Golf Edge مجتمعًا نابضًا بالحياة ومُثرى بمرافق استثنائية. يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة مجتمعية، ومناطق لعب للأطفال، ومتاجر تجزئة، وملعب غولف عالمي المستوى من 18 حفرة. وللترفيه والاسترخاء، يوفّر مركز اللياقة البدنية المتطور، وسكيت بارك، والكلوب هاوس، والملاعب متعددة الاستخدامات فرصًا لا تنتهي. سواء كان الأمر يتعلق باستضافة الفعاليات، أو تناول الطعام مع الأصدقاء، أو الاستمتاع بالهواء الطلق، فإن Golf Edge يجمع بين الفخامة والمجتمع والطبيعة في أسلوب حياة تكون فيه الإمكانات بلا حدود حقًا.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Emaar South هو مجتمع مخطّط رئيسيًا يجمع بين العيش العصري والمساحات الخضراء، ويوفّر أسلوب حياة هادئًا لكنه نابض بالحيوية بالقرب من مواقع دبي الرئيسية. يقع Emaar South على بُعد دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي وموقع Expo 2020، وقد صُمّم ليكون بوابة لمستقبل التنمية الحضرية في دبي. يتميز المجتمع بمناظره الطبيعية الغنّاء، وشوارعه المُظللة بالأشجار، ومساحاته المفتوحة الواسعة، ما يخلق بيئةً هادئة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن ملاذٍ بعيد عن صخب المدينة مع البقاء على اتصال بالمراكز الحيوية.

تشمل العروض السكنية في Emaar South تاون هاوس وفلل وشققًا، جميعها مصممة مع التركيز على التصميم الحديث والراحة. وقد بُني المجتمع حول ملعب غولف بطولي من 18 حفرة، ما يجعله جنةً لعشاق الغولف. إضافةً إلى ذلك، تم تجهيز Emaar South بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مسابح ومراكز لياقة بدنية وحدائق مجتمعية، لضمان حصول السكان على كل ما يحتاجونه لنمط حياة نشط ومُرضٍ. كما تتوزع منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم بشكل مريح داخل الحي، لتوفر للسكان خيارات عديدة لتناول الطعام والتسوق.

وما يجعل Emaar South جذابًا بشكل خاص هو إحساسه القوي بالمجتمع وأجواؤه العائلية. توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية وملاعب الأطفال والمدارس، ما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات. وبفضل بنيته التحتية المدروسة جيدًا، بما في ذلك مسارات الدراجات والشوارع الصديقة للمشاة، يشجّع Emaar South على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. ومع استمرار نمو المجتمع، فهو مهيأ ليصبح مركزًا سكنيًا وتجاريًا رئيسيًا في الجزء الجنوبي من دبي، جاذبًا السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن ومترابط بشكل جيد.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,820,000
1 غرف نوم — AED 2,950,000
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 72,800
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,892,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Golf Edge - Emaar South على الخريطة

Emaar South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)24 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)58 دقيقة بالسيارة · 67 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي26 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • شاطئ جي بي آر33 دقيقة بالسيارة · 34 كم
  • دبي مارينا33 دقيقة بالسيارة · 34 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Creek Harbour, دبي, الإمارات

Altan - Dubai Creek Harbour

1 غرف نوم – 3 غرف نوم · التسليم Q3 2029

ابتداءً من AED 1,820,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

Dubai Sports City, دبي, الإمارات

Amal Tower - Dubai Sports City

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,817,273

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)