0 اطلب قائمتك المختارة
Golden Woods Albab Views – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 13
على الخارطة

Golden Woods Albab Views

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 497,295

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
30 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

معلومات عامة عن المشروع

يقدم Golden Woods Albab Views مفهوماً معمارياً معاصراً صُمم لتوفير الراحة والوظيفية والبساطة الأنيقة ضمن مجتمع Dubai South سريع التطور. يعكس المبنى منخفض الارتفاع، المكوّن من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية، جماليات حضرية حديثة بخطوط نظيفة وتناسبات متوازنة ودمج مدروس للمساحات الخارجية. وبموقعه ضمن ممر نمو رئيسي، يستفيد المشروع من اتصال استثنائي بـ Expo City وAl Maktoum International Airport ووجهات دبي الرئيسية، مقدماً للسكان الراحة وبيئة معيشية جاهزة للمستقبل.

يضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، صُممت كل منها لتحقيق توازن بين الأناقة العصرية والعملية اليومية. تعزز المخططات الرحبة والتخطيط الداخلي الذكي والتشطيبات المتميزة الراحة مع الحفاظ على طابع معاصر راقٍ. تلائم هذه المنازل الأفراد والعائلات الباحثين عن خيار سكني سهل الوصول ومُحسن التصميم ضمن منطقة ديناميكية ومتوسعة معروفة بالقيمة طويلة الأمد والطلب القوي.

تثري مجموعة واسعة من المرافق الحياة اليومية، وتشمل صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبحاً للبالغين، ومسبحاً للأطفال، وجاكوزي، وتراساً بجانب المسبح، ومنطقة barbeque، وغرف تبديل للرجال والنساء، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات، ومساراً للركض بإطلالات جميلة، وعدة حدائق مُنسّقة، ومناطق لاونج مظللة، وجلسات تحت البرغولا، وركن ميني غولف، ومناطق جلوس للعائلات، ومساحات لليوغا. ومع توفر المرافق في الطابق الأرضي وعلى السطح، يستمتع السكان بأسلوب حياة تشكله العافية والترفيه وتجارب مجتمعية متكاملة.

يتضمن المشروع تشطيبات متميزة ومواد عالية الجودة لضمان المتانة والراحة والمظهر العصري المصقول. ورغم عدم ذكر علامات محددة للأجهزة، فإن التصميمات الداخلية مبنية على معايير حديثة وجماليات نظيفة واستخدام فعال للمساحة. تدعم الأنظمة الموفرة للطاقة أسلوب حياة صديقاً للبيئة، موفرةً للسكان بيئة منزلية مستقرة وموجهة نحو المستقبل.

وصف الموقع والمزايا

Dubai South منطقة ديناميكية ومخططة استراتيجياً تقع في الجزء الجنوبي من دبي. وتعد مركزاً رئيسياً للأنشطة الاقتصادية والتجارية واللوجستية، وقد تم تصميمها برؤية تدعم نمو مختلف القطاعات. ومن أبرز ميزاتها قربها من Al Maktoum International Airport، أكبر مطار في العالم من حيث حجم الشحن، مما يجعل Dubai South لاعباً رئيسياً في قطاعات اللوجستيات والطيران العالمية.

إلى جانب قوتها اللوجستية، تحتضن Dubai South موقع Dubai Expo 2020 الذي كان شاهداً على قدرة المنطقة على استضافة فعاليات عالمية كبرى. وقد تحول موقع إكسبو اليوم إلى منطقة إرثية توفر مجموعة واسعة من المرافق والبنية التحتية، بما في ذلك المجتمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية. ويتجلى التزام Dubai South بالاستدامة من خلال مبادراتها الخضراء، مع التركيز على التخطيط الحضري الصديق للبيئة والمباني الموفرة للطاقة.

تواصل Dubai South نموها كمركز مزدهر للأعمال والسكن، مستقطبة المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. إن موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وتنوع الفرص المتاحة فيها يجعلها وجهة جذابة للشركات والأفراد، وتسهم في التنمية المستمرة والتنويع الاقتصادي لدبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 554,857
استوديو — AED 1,069,354
استوديو — AED 1,263,925

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 22,194
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 577,051

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Golden Woods Albab Views على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)24 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)47 دقيقة بالسيارة · 53 كم

المدارس والجامعات

  • Jebel Ali School15 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي27 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • القرية العالمية25 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • برج العرب31 دقيقة بالسيارة · 31 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai South, دبي, الإمارات

Aristo - Dubai South

استوديو · التسليم Q1 2028

ابتداءً من AED 498,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)