السعر الابتدائي
AED 1,520,415
$414,000 في قائمة أسعار المطوّر
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 19 Aug 2025.
- الوحدات
- 2 غرف نوم – 3 غرف نوم
- المساحات
- 125 m²
- التسليم
- اسألنا
عن المشروع
فورتيس سينانلي
وجهة الحياة المتكاملة الراقية في كاديكوي الجديدة
نبذة عن المشروع:
فاز مشروع Fortis Sinanlı بجائزة "أفضل مشروع متكامل في أوروبا"، ويقع في قلب الجانب الآسيوي من إسطنبول، في منطقة كاديكوي الجديدة. يضم وحدات سكنية وتجارية ومكتبية، ويجمع بين سهولة التنقل والعمل والحياة اليومية في موقع استثنائي.
مزايا الموقع:
20 خطوة فقط إلى المتروباص
محطة واحدة إلى مترو أونالان
ومارماراي23 دقيقة إلى مطار صبيحة كوكجن
5 دقائق إلى نفق أوراسيا
5 دقائق إلى جامعة مرمرة
10 دقائق إلى ملعب شكر
ي سراج أوغلو3 دقائق إلى مراكز التسوق
15 دقيقة إلى النقل البحري
مواصفات المبنى المكتبي (البلوك F):
إجمالي مساحة المكاتب: 6,073 م²
عدد الطوابق: 5
رتفاع السقف: من 3.80 إلى 4.20 متر
تسليم بنظام Shell & Core
شرفات خاصة في كل طابق
مدخل خاص مع استقبال
إمكانية التقسيم إلى 48 مكتب مستقل
موقف سيارات يتسع لـ 50 سيارة
أمن 24/7، خدمة صف السيارات، مصاعد للركاب والبضائع
حيث تلتقي الحياة بالعمل:
يقع المشروع في قلب المنطقة التجارية المركزية (CBD) التي تخدم أكثر من 3 ملايين نسمة، ويقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين العمل، الترفيه، التسوق والحياة اليومية.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم | — | AED 1,520,415 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 1,990,495 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم الطابو (4%)
- AED 60,817
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 1,581,232
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- ساونا
- ملعب أطفال
- أمن على مدار الساعة
- كونسيرج
- مواقف سيارات
- إطلالة بحرية
- منزل ذكي
- قرب المترو
- تسوّق
- قرب المدارس
- قرب المستشفى
- ملاعب رياضية
الموقع
Fikirtepe, Yıldırım Sk. No:2, 34720 Kadıköy/İstanbul · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مرمراي Söğütlüçeşme10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
- محطة مرمراي Feneryolu4 دقيقة بالسيارة · 1.9 كم
- مطار صبيحة كوكجن (SAW)34 دقيقة بالسيارة · 30 كم
- مطار إسطنبول (IST)64 دقيقة بالسيارة · 53 كم
التسوق
- Akasya4 دقيقة بالسيارة · 2.5 كم
- Tepe Nautilus5 دقيقة بالسيارة · 2.9 كم
- Emaar Square Mall6 دقيقة بالسيارة · 4.1 كم
المدارس والجامعات
- Istanbul University15 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- Yıldız Technical University14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- Notre Dame de Sion17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
الشواطئ والمعالم
- ساحل جادة بوستان9 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
- برج الفتاة9 دقيقة بالسيارة · 7.8 كم
- المسجد الأزرق16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. الحجز عبر مكالمة فيديو، والتوقيع إلكتروني، وإتمام الطابو بوكالة. معظم الخطوات لا تتطلب وجودك في تركيا.
هل هذا المشروع مؤهّل للجنسية التركية؟
الوحدات بقيمة 400,000 دولار فأكثر مع تقرير تقييم ودفع موثّق بالعملة الأجنبية فقط. نؤكد كل وحدة كتابياً قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم الطابو (4% من القيمة المصرّح بها) وتقرير التقييم والترجمة والكاتب العدل. نرسلها كلها في تقدير مكتوب واحد.
