0 اطلب قائمتك المختارة
FLU1D One – Dubai Islands, دبي, الإمارات
1 / 6
على الخارطة

FLU1D One

Dubai Islands, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,970,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 20 Jan 2026.

الوحدات
استوديو – 5 غرف نوم
المساحات
71 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

FLU1D One هو مشروع سكني ساحلي راقٍ يقع في Dubai Islands، يقدم تفسيراً معاصراً للعيش على الواجهة المائية يتشكل تحت سماء مفتوحة وإطلالات بحرية وأجواء مريحة مستوحاة من أسلوب المنتجعات. تعكس العمارة إحساساً بالانسيابية والحركة، متناغمةً مع الإيقاعات الطبيعية للمحيط، لتخلق بيئة هادئة وراقية تبقى في الوقت نفسه متصلة بالمدينة بسلاسة. صُمم المشروع كملاذ خاص ضمن وجهة نابضة بالحياة، ما يجعله جذاباً للسكان الباحثين عن توازن بين السكينة والحياة الحضرية الحديثة.

يضم المشروع مجموعة منتقاة من المساكن العصرية، مخططة بعناية لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات الساحلية البانورامية. يركز التصميم الداخلي على مخططات بديهية، وتناسبات متوازنة، وجمالية معاصرة نظيفة تتكيف بسهولة مع متطلبات الحياة اليومية. ويستفيد السكان من مجموعة مرافق متكاملة تشمل مسبحاً، ومسبحاً للأطفال، وصالة رياضية، ونادياً اجتماعياً (clubhouse)، ومنصة بجانب المسبح مع كراسي استرخاء للتشمس، وخيارات مواقف مخصصة، وكلها تدعم أسلوب حياة نشطاً واجتماعياً على اتصال وثيق بأجواء الواجهة البحرية.

تتكون المساحات الداخلية من لوحات لونية ناعمة وحديثة وتشطيبات فاخرة تعكس لغة التصميم الانسيابي للمشروع. وتستقبل النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الطبيعي، بينما تعزز الأسطح المصقولة والخطوط المعمارية النظيفة الإحساس العام بالهدوء. وتُسلَّم المطابخ بخزائن توصيلية عصرية ومواد عالية الجودة صُممت لتكمل الجمالية البسيطة.

وصف الموقع والمزايا

Dubai Islands هو مشروع رؤيوي يجسد الروح الفاخرة والمبتكرة لمدينة دبي. يقع هذا التطوير الطموح في موقع استراتيجي على طول الساحل، ويتكون من خمس جزر اصطناعية توفر مزيجاً من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وقد تم تخطيط كل جزيرة بعناية فائقة لتقديم تجربة معيشية فريدة محاطة بشواطئ نقية، ومناظر طبيعية خضراء، ومياه صافية كالكريستال.

ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، ما يضمن سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. ويتيح هذا الموقع المميز الاستمتاع بهدوء الحياة الجزيرية مع البقاء على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة في دبي، بما في ذلك Downtown Dubai وDubai Marina وPalm Jumeirah. ويضم المشروع مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك فنادق فاخرة، وخيارات طعام راقية، ومتاجر تجزئة عالية المستوى، ومرافق ترفيهية عالمية المستوى.

تم تصميم Dubai Islands لتلبية أنماط حياة متنوعة، مقدماً كل شيء من مجتمعات سكنية هادئة إلى مراكز ترفيه ديناميكية. ويؤكد المشروع على الاستدامة والابتكار، من خلال دمج ممارسات البناء الأخضر والتقنيات المتقدمة لخلق بيئة متناغمة وصديقة للبيئة. وبفضل جماله الطبيعي المذهل، ومرافقه الاستثنائية، وموقعه الاستراتيجي، يبرز Dubai Islands كوجهة رائدة للراغبين في أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 1,970,000
استوديو — AED 2,550,000
استوديو — السعر عند الطلب
5 غرف نوم — AED 3,140,000
5 غرف نوم — السعر عند الطلب
5 غرف نوم — AED 3,800,000
5 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 78,800
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,048,800

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • إطلالة بحرية
  • وصول إلى الشاطئ
  • تسوّق

الموقع

موقع FLU1D One على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)33 دقيقة بالسيارة · 34 كم

التسوق

  • مركز الغرير8 دقيقة بالسيارة · 6.2 كم
  • سيتي سنتر ديرة13 دقيقة بالسيارة · 9.6 كم
  • برجمان13 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • حي الفهيدي التاريخي11 دقيقة بالسيارة · 9.8 كم
  • برواز دبي13 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • لا مير14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Arjan, دبي, الإمارات

Opalz - Arjan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,973,191

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)