0 اطلب قائمتك المختارة
Fior 1 - Mina Rashid – Mina Rashid, دبي, الإمارات
1 / 13
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q3 2030

Fior 1 - Mina Rashid

Mina Rashid, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,210,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Mar 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
70 m²
التسليم
Q3 2030
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يُعد Fior 1 عنوانًا سكنيًا مميزًا على الواجهة البحرية يحتفي بإرث دبي البحري مع تبني الفخامة المعاصرة. يقع المشروع على امتداد مياه المرسى النقية، ويقدم مجموعة راقية من الشقق العصرية المصممة لالتقاط الإطلالات الواسعة والضوء الطبيعي الوفير والشعور القوي بالانفتاح. يتميز التعبير المعماري بالجرأة والأناقة في آنٍ واحد، ليشكل معلمًا يعكس الرقي والتوازن وأسلوب حياة ساحليًا راقيًا مستوحى من الحرية والجمال.

تم تنسيق المرافق بعناية لدعم الرفاهية والترفيه وتعزيز الروابط المجتمعية. يستمتع السكان بمجموعة حيوية من المزايا تشمل مسابح للكبار والأطفال، ومساحات خضراء منسقة للتجمعات الاجتماعية، ومناطق خارجية تركز على العافية، ومساحات مخصصة للياقة البدنية واليوغا والاسترخاء. توفر المناطق الصديقة للعائلات، وأماكن الشواء، والبيئات الخارجية المرحة أجواءً ديناميكية تتنقل فيها الحياة اليومية بسهولة بين لحظات الهدوء وأوقات التواصل الاجتماعي النابضة بالحياة.

تم تصميم المساحات الداخلية لتعكس إحساسًا بالفخامة الهادئة والسكينة الخالدة. تخلق لوحات الألوان المحايدة والتشطيبات الراقية والمواد المختارة بعناية مساحات معيشة متناغمة تتسم بالدفء والأناقة والجاذبية. تم دمج المطابخ بسلاسة في المنزل، حيث تجمع بين الخزائن العصرية والتصاميم العملية التي تدعم الحياة اليومية واستضافة الضيوف. تعكس العناصر الزخرفية والمفروشات حرفية متقنة ورقيًا هادئًا، مما يمنح كل وحدة سكنية طابعًا مميزًا ومريحًا.

وصف الموقع والمزايا

يُعد Rashid Yachts & Marina وجهة ساحلية متميزة تحتفي بإرث دبي البحري مع احتضان أسلوب حياة حديث وحيوي. تتميز المنطقة بمرساها العالمي المستوى وممشى أنيق وأجواء نابضة بالحياة على الواجهة البحرية، حيث يصبح البحر جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية. تخلق الإطلالات الواسعة والمساحات المفتوحة والمحيط المخطط بعناية بيئة راقية وديناميكية في الوقت ذاته.

تتمتع المنطقة بترابط ممتاز مع أهم مناطق دبي، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المعالم الثقافية ومراكز الأعمال وبوابات النقل الدولية. يدعم موقعها الاستراتيجي حركة سلسة في جميع أنحاء المدينة مع الحفاظ على إحساس بالهدوء بعيدًا عن الازدحام الحضري الكثيف. يضيف الممشى البحري بعدًا قويًا لنمط الحياة، حيث تمتزج تجارب التسوق والمطاعم والترفيه بسلاسة مع المشهد الساحلي.

بفضل مزيجها من ثقافة المرسى، والمساحات الساحلية القابلة للمشي، والروابط الحضرية القوية، تقدم Rashid Yachts & Marina موقعًا يتميز بجاذبية نمط الحياة والقيمة طويلة الأمد. تبرز المنطقة كوجهة تتكامل فيها الحياة الفاخرة والترفيه وسهولة الوصول بشكل طبيعي، مما يجعلها واحدة من أكثر البيئات الساحلية المرغوبة في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 2,210,000
استوديو — AED 3,160,000
استوديو — AED 4,570,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 88,400
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,298,400

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • حدائق

الموقع

موقع Fior 1 - Mina Rashid على الخريطة

Mina Rashid, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو الغبيبة15 دقيقة سيرًا · 1.2 كم
  • محطة مترو الرأس15 دقيقة سيرًا · 1.2 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)28 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)46 دقيقة بالسيارة · 42 كم

التسوق

  • برجمان18 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم
  • وافي مول22 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مركز الغرير20 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School21 دقيقة بالسيارة · 11 كم

الشواطئ والمعالم

  • برواز دبي17 دقيقة بالسيارة · 8.0 كم
  • حي الفهيدي التاريخي17 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم
  • لا مير18 دقيقة بالسيارة · 8.9 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)