0 اطلب قائمتك المختارة
Fairway Villas 3 - Emaar South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 13
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q1 2028

Fairway Villas 3 - Emaar South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,194,596

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
337 m²
التسليم
Q1 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

Fairway Villas 3 هي مجموعة فاخرة من الفلل الواسعة في مركز مجتمع متطور ومناسب للعائلات، يحتضنه الطابع الطبيعي ومع ذلك يرتبط بمجموعة مُلهِمة من المرافق العالمية المستوى.

في Fairway Villas 3 يمكنك تجربة رفاهية منتجع الغولف بمناظره الطبيعية المتقنة ومساحاته الخضراء الغنية، بينما تستمتع بإطلالات بانورامية على الحديقة الخطية الكبيرة والممرات (sikkas) المظللة بالأشجار من راحة شرفتك.

تقع Fairway Villas 3 في قلب نمط حياة نشط وموجّه للعائلات في Emaar South، بفضل موقعها الخلاب بجوار ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة، وبفضل مرافقها الترفيهية العديدة ومؤسساتها التعليمية رفيعة المستوى ومساحاتها المفتوحة الغنّاء.

التشطيبات والمواد

يوفر مزيج المساحات الداخلية الهوائية والمساحات الخارجية الواسعة أجواءً رائعة للاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع أحبائك. تتميز كل فيلا بتصميم بسيط يعكس طابعها المعاصر وتشطيباتها الراقية ومساحتها المعيشية الرحبة. توفر هذه الفلل الفاخرة جميع وسائل الراحة للحياة الحديثة، وفي الوقت نفسه تقرّبك من الطبيعة عبر نوافذ واسعة ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على ملعب الغولف الخارجي المتقن.

المطبخ والأجهزة

جميع الأجهزة

التأثيث

لا

وصف الموقع والمزايا

Emaar South هو مشروع تطوير عقاري واسع النطاق يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يتم تطويره من قبل Emaar Properties، أحد أبرز مطوري العقارات في المنطقة المعروف بمشاريعه الأيقونية مثل Burj Khalifa وDubai Mall.

يقع Emaar South على مقربة من Dubai World Central (DWC) Al Maktoum International Airport، الذي من المخطط أن يصبح أكبر مطار في العالم. يوفر الموقع الاستراتيجي لـ Emaar South للسكان والشركات اتصالًا ممتازًا بمراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك المطار والطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية والسكنية الأساسية في دبي.

يُتصوَّر Emaar South كمجتمع ذكي ومستدام، يدمج التقنيات المتقدمة والمبادرات الصديقة للبيئة. يتضمن المخطط الرئيسي مساحات خضراء وحدائق مُنسّقة ومسارات للدراجات وممرات للمشي، مما يشجع على نمط حياة نشط وصحي. كما يضم المجتمع ملعب غولف للبطولات، ما يضيف إلى المرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار.

داخل Emaar South، توجد مراكز تجزئة مخطط لها، ومؤسسات تعليمية، ومرافق رعاية صحية، ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. صُمم المجتمع لتوفير وصول سهل للسكان إلى المرافق اليومية، بما يضمن الراحة وجودة حياة عالية.

بشكل عام، يهدف Emaar South إلى إنشاء مجتمع نابض ومتكامل، يقدّم للسكان نمط حياة عصريًا ومستدامًا، مع كونه في موقع استراتيجي بالقرب من محاور النقل والتجارة الرئيسية في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 2,194,596
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 3,219,408

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 87,784
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,282,380

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Fairway Villas 3 - Emaar South على الخريطة

Emaar South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)24 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)58 دقيقة بالسيارة · 67 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي26 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • شاطئ جي بي آر34 دقيقة بالسيارة · 35 كم
  • دبي مارينا33 دقيقة بالسيارة · 35 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Maritime City, دبي, الإمارات

Talea - Dubai Maritime City

1 غرف نوم – 5 غرف نوم · التسليم Q1 2029

ابتداءً من AED 2,196,000

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)