0 اطلب قائمتك المختارة
Fairway Villas 2 - Emaar South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 13
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Fairway Villas 2 - Emaar South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,586,485

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 24 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 4 غرف نوم
المساحات
279 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Fairway Villas 2 هو مجموعة راقية من الفلل الواسعة تقع في قلب مجتمع متطور وصديق للعائلات، يحتضنه الطابع الطبيعي مع ارتباطه بمجموعة ملهمة من المرافق عالمية المستوى.

في Fairway Villas 2 يمكنك الاستمتاع بفخامة منتجع الغولف مع مناظره الطبيعية المتقنة والمساحات الخضراء الوارفة، بينما تطل من شرفتك على مشاهد بانورامية للحديقة الخطية الواسعة والممرات المشجرة.

يقع Fairway Villas 2 في صميم أسلوب الحياة النشط والموجّه للعائلات في Emaar South، ويتمتع بموقع خلاب بجوار ملعب غولف بطولي مكوّن من 18 حفرة، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية، والمؤسسات التعليمية المرموقة، والمساحات المفتوحة الخضراء.

التشطيبات والمواد

تُجسّد الفلل المكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم في Fairway Villas 2 مزيجاً متناغماً وسلساً من الراحة العصرية والتصميم الراقي.

تقع منازل Fairway Villas 2 في موقع مركزي داخل Emaar South، وقد صُممت بهدف واحد: أن تجعل كل يوم يبدو وكأنه عطلة. إن الجمع بين المساحات الداخلية المشرقة والهوائية والمساحات الخارجية الواسعة يخلق أجواءً مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات مميزة مع أحبائك. تتميز كل فيلا بتصميم مينيمالي يعكس طابعها العصري، وتشطيبات أنيقة، ومساحات معيشة مشرقة. وتوفّر هذه الفلل الفاخرة جميع وسائل الراحة العصرية، مع تعزيز القرب من الطبيعة من خلال نوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على ملعب الغولف المتقن.

المطبخ والأجهزة

جميع الأجهزة متوفرة.

الأثاث

لا

وصف الموقع والمزايا

Emaar South هو مشروع تطوير عقاري واسع النطاق يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. ويتم تطويره من قبل Emaar Properties، أحد أبرز المطورين العقاريين في المنطقة، والمعروف بمشاريعه الأيقونية مثل Burj Khalifa وDubai Mall.

يقع Emaar South بالقرب من Dubai World Central (DWC) Al Maktoum International Airport، والذي يُخطط لأن يصبح أكبر مطار في العالم. ويوفّر الموقع الاستراتيجي لـ Emaar South اتصالاً ممتازاً بالمراكز الرئيسية للنقل، بما في ذلك المطار، والطرق السريعة الكبرى، والمناطق التجارية والسكنية الرئيسية في دبي.

تم تصور Emaar South كمجتمع ذكي ومستدام، يدمج أحدث التقنيات والمبادرات الصديقة للبيئة. ويشمل المخطط الرئيسي مساحات خضراء، وحدائق منسقة، ومسارات للدراجات، وممرات للمشي، ما يشجّع على أسلوب حياة نشط وصحي. كما يضم المجتمع ملعب غولف بطولي يضيف إلى مجموعة المرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار.

يضم Emaar South مراكز تسوق مخطط لها، ومؤسسات تعليمية، ومرافق رعاية صحية، ومجموعة واسعة من خيارات المطاعم. وقد صُمم المجتمع ليمنح السكان وصولاً سهلاً إلى متطلبات الحياة اليومية، مع ضمان الراحة وجودة حياة عالية.

وبشكل عام، يهدف Emaar South إلى إنشاء مجتمع نابض بالحياة ومتكامل، يوفّر أسلوب حياة عصرياً ومستداماً، مع موقع استراتيجي قريب من أهم مراكز النقل والأعمال في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
3 غرف نوم — AED 1,586,485
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
4 غرف نوم — AED 2,181,417

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 63,459
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,649,944

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Fairway Villas 2 - Emaar South على الخريطة

Emaar South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)26 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)60 دقيقة بالسيارة · 68 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي28 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • دبي مارينا35 دقيقة بالسيارة · 36 كم
  • شاطئ جي بي آر35 دقيقة بالسيارة · 36 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)