Elmar Villas

يُعد مشروع Elmar Villas – فلل إلمار مجمعاً سكنياً بوتيكياً راقياً يقع في منطقة سيليفري على الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث يجمع بين الطبيعة الخضراء والأجواء الساحلية الهادئة لبحر مرمرة. يتميز المشروع بالهندسة المعمارية العصرية والمساحات الخارجية الخاصة والمرافق السكنية الحديثة، ليقدم أسلوب حياة مناسباً للعائلات والراغبين في الاستمتاع بالخصوصية والهدوء بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.

يمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 2,260 متراً مربعاً، ويتكون من أربع فلل فاخرة مستقلة بالكامل، مما يوفر بيئة سكنية محدودة الكثافة وعالية الخصوصية. تتكون كل فيلا من طابقين بتصميم 3 غرف نوم، يضم ثلاث غرف نوم وصالة معيشة واسعة. وتبلغ المساحة الصافية لكل فيلا حوالي 188 متراً مربعاً، بينما تصل المساحة الإجمالية إلى 207 أمتار مربعة. كما يُخصص لكل فيلا نحو 565 متراً مربعاً من الأرض، مما يوفر مساحات مناسبة للحدائق والأنشطة العائلية والاسترخاء.

يركز التصميم المعماري على الخطوط الحديثة والتوزيع العملي للمساحات والإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة. وتضم كل فيلا مسبحاً خاصاً وحديقة منسقة وتراساً واسعاً ومدخلاً مستقلاً وموقفاً مخصصاً للسيارات. وتشمل التجهيزات الداخلية نظام التدفئة الأرضية والتكييف المركزي والإضاءة الأوتوماتيكية. وتشير المعلومات التسويقية أيضاً إلى وجود أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات.

يتميز Elmar Villas بإطلالات معلنة على بحر مرمرة والمساحات الطبيعية المحيطة، بالإضافة إلى موقعه في سيليفري الذي يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأسواق والمدارس والمرافق الصحية وشبكات الطرق. ووفقاً للإعلان العقاري، يقع الساحل وطريق E80 على مسافة تستغرق حوالي ثلاث دقائق، مع اختلاف المدة الفعلية حسب حركة المرور والطريق المستخدم.

بفضل عدد الفلل المحدود وحدائقه الخاصة ومسابحه المستقلة وتجهيزاته الحديثة، يمثل Elmar Villas خياراً جذاباً للسكن العائلي أو امتلاك منزل لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري طويل الأجل في إسطنبول. وتُعرض الفلل في الإعلانات العقارية على أنها مكتملة وجاهزة للتسليم، مع توفر خيارات للدفع بالتقسيط وفقاً لشروط البيع النهائية.