0 اطلب قائمتك المختارة
Elite DownTown Residence - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 16
جاهز

Elite DownTown Residence - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,526,992

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 5 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
39 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

يُعد Elite Downtown Residence مشروعًا أُطلق حديثًا في منطقة ناشئة في دبي، Downtown Dubai.

تم تصميم Elite Downtown Residence كوحدات سكنية مفروشة فاخرة وأنيقة. بارتفاع 30 طابقًا ويضم أكثر من 400 شقة مذهلة و5 مستويات من مواقف السيارات، يركّز Elite Downtown Residence على مساحات معيشة أكبر لتوفر لك جودة معيشة عالية. ويتميز بشقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بنظام التملك الحر (freehold) ومفروشة بالكامل، مع مسبح وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال على مستوى المنصة (البوديوم).

يقع Elite Downtown Residence ضمن مجتمع Burj Khalifa، وهو في قلب مجموعة من منافذ التسوق والترفيه والأنشطة الترفيهية. كما يوفر سهولة التنقل، مع قرب محطتي مترو Burj Khalifa وBusiness Bay وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية مثل Sheikh Zayed Road وFinancial Centre Road وAl Khail Road. في Elite Downtown Residence، أنت على بعد دقائق فقط من كل ما تقدمه دبي.

التشطيبات والمواد

تشطيبات فاخرة في المنزل

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة مشمولة

التأثيث

شقق مفروشة بالكامل

وصف الموقع والفوائد

كما يوحي الاسم، فإن Downtown Dubai هو مركز دبي، ويتطور باستمرار بوتيرة سريعة. موطنٌ للعديد من المعالم والوجهات العالمية الشهيرة، بما في ذلك Burj Khalifa وDubai Mall وDancing Fountains، وتُعد المنطقة مركزًا للأنشطة. ويحافظ الموقع المتميز على حيوية Downtown طوال العام. وبفضل استقطابه الدائم للسياح، هناك دائمًا أشياء جديدة يمكن القيام بها في Downtown Dubai. وتُعرف المنطقة أكثر ما تُعرف بتقديم أسلوب حياة فاخر. كانت في السابق مجتمعًا عموديًا، لكن تم أيضًا إضافة العديد من الفلل إلى سوق العقارات. ووفقًا لتقرير Bayut’s 2020 Rental Market Report، فهي ثاني أكثر المناطق شعبية التي تقدم شققًا فاخرة للإيجار بعد Dubai Marina. يرتبط Downtown بشكل جيد بمناطق تجارية وسكنية رئيسية أخرى في المدينة. وبموقعه الاستراتيجي على طول Sheikh Zayed Road، E11، مقابل Al Wasl وعلى حدود Business Bay، فهو حي نشط وحيوي إلى حد كبير. ويُعد Downtown أحد أفضل مناطق دبي لغير السائقين والمسافرين المتكررين. وتجعله العديد من المرافق، بما في ذلك الفنادق الراقية ونقاط الترفيه الأنيقة ومراكز التسوق الضخمة، عنوانًا مرغوبًا و«مركز الحاضر».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 61,080
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,588,072

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • مواقف سيارات
  • قرب المترو
  • تسوّق

الموقع

موقع Elite DownTown Residence - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو الخليج التجاري4 دقيقة بالسيارة · 2.8 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)21 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)35 دقيقة بالسيارة · 40 كم

التسوق

  • دبي مول19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
  • وافي مول12 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
  • برجمان12 دقيقة بالسيارة · 11 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School8 دقيقة بالسيارة · 4.8 كم
  • Hartland International School11 دقيقة بالسيارة · 5.9 كم
  • North London Collegiate School Dubai12 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل8 دقيقة بالسيارة · 6.6 كم
  • لا مير12 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
  • برواز دبي11 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)