1 / 21 Elire Managed by LUX - Business Bay
Business Bay, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 2,819,434
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Jan 2026.
- الوحدات
- 1 غرف نوم – 4 غرف نوم
- المساحات
- 61 m²
- التسليم
- Q1 2028
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
الحقائق العامة للمشروع
Elire Managed by LUX هو ملاذ خاص يقع في Business Bay، حيث تلتقي الفخامة المعاصرة مع تصميم هادئ وراقي. وبنهج معماري يجعل المبنى يمزج بين الحدائق الغنّاء، والديكورات الداخلية الفخمة، والمرافق المختارة بعناية، وخدمات الخمس نجوم، يتحوّل المشروع إلى ملاذ حضري مترف ومتناغم.
يقدم المشروع 100 وحدة سكنية مصممة حصريًا مع مفروشات مخصصة التصميم، لتناسب من يقدّرون الأناقة الهادئة. تركز التصميمات الداخلية على التوازن — مساحات تبدو حميمة وواسعة في آنٍ واحد، مع عناية بالتفاصيل تمتد إلى كل تشطيب. وقد أعطى المصممون الأولوية للهدوء، وجودة المواد، واللمسات الفنية التي تشبه الأعمال الفنية، لتجعل كل منزل أكثر من مجرد مكان للعيش، بل عملًا فنيًا قائمًا بذاته.
يستمتع سكان Elire Managed by LUX بمجموعة من المرافق عالمية المستوى والخدمات الراقية. من مسبح إنفينيتي على السطح والسبا إلى مناطق الأطفال الداخلية والخارجية، وملاعب البادل ونصف ملاعب كرة السلة، واستوديوهات اليوغا والبيلاتس، ومساحات الاجتماعات وتناول الطعام، والحمّام التركي، وعلاجات الجمال، وغرف الاجتماعات، وخدمات كونسيرج بمستوى مميز تشمل النقل الخاص وخدمة الطعام داخل الوحدة — تم تنسيق كل ميزة بعناية لرفع جودة الحياة اليومية. وبفضل موقعه المميز على حافة Downtown، يقدم Elire Managed by LUX رفاهية وراحة ونمط حياة حصريًا حيث يبدو كل لحظة مقصودة ومصممة بعناية.
التشطيبات والمواد
تم تنفيذ الديكورات الداخلية في Elire Managed by LUX بعناية استثنائية بالتفاصيل، مع مزج الأناقة الخالدة بالوظائف العصرية. تتميز كل وحدة بجدران من بلوكات خرسانية عازلة للصوت، ونوافذ Guardian مزدوجة الزجاج، وأسقف عالية تعزز الإحساس بالمساحة والضوء. ويتضمن نظام الأرضيات وسائد عزل صوتي (Acoustic Isolator Pads) لضمان الهدوء والخصوصية داخل كل وحدة. كما تتميز الوحدات بنظام المنزل الذكي Syncorw.
المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بالكامل.
التأثيث
مفروشة بالكامل.
وصف الموقع والمزايا
Business Bay واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية وتسارعًا، وتُعرف بأنها المركز الرئيسي للأعمال والتجارة والسكن في المدينة. تقع على بُعد دقائق فقط من Downtown Dubai وبرج خليفة الشهير، وتوفر موقعًا استراتيجيًا مع وصول سلس إلى Sheikh Zayed Road وAl Khail Road. تُعد Business Bay وجهة مثالية للمهنيين ورواد الأعمال والمستثمرين الذين يرغبون في التواجد في قلب اقتصاد دبي المزدهر، مع أفق يميّزه مزيج من الأبراج الشاهقة، والفنادق الفاخرة، والمساحات المكتبية الحديثة.
وبعيدًا عن جاذبيتها المؤسسية، تطورت Business Bay لتصبح وجهة نابضة لأسلوب الحياة. تضم المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، من الاستوديوهات الراقية إلى البنتهاوس الفسيحة، والعديد منها يتمتع بإطلالات مذهلة على Dubai Canal. يستمتع السكان بأسلوب حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى مطاعم راقية، ومقاهٍ بوتيكية، وممرات مشاة على الواجهة المائية، وصالات رياضية، ومساحات فنية — وكل ذلك ضمن خلفية من الأناقة المعمارية. كما يضيف Dubai Water Canal لمسة من السكينة، مثالية للمشي، أو رحلات القوارب، أو ببساطة الاستمتاع بأضواء المدينة بجانب الماء.
وباعتبارها واحدة من أكثر المناطق اتصالًا وطلبًا في دبي، تواصل Business Bay نموها كمركز رائد للعيش الفاخر والابتكار التجاري. سواء كنت تعمل أو تعيش أو تستثمر، فهي تقدم المزيج المثالي من الراحة العصرية، والطاقة الكوزموبوليتانية، والحياة الحضرية الراقية — في موقع واحد مميز.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | — | AED 3,631,998 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 6,733,294 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 11,722,061 | |
| 3 غرف نوم | — | AED 15,483,134 | |
| 4 غرف نوم | — | AED 23,950,557 |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 145,280
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 3,777,278
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- سبا
- كونسيرج
- حدائق
- منزل ذكي
- ملاعب رياضية
- مساحة عمل مشتركة
الموقع
Business Bay, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو الخليج التجاري13 دقيقة سيرًا · 1.0 كم
- محطة مترو دبي مول / برج خليفة18 دقيقة سيرًا · 1.4 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 19 كم
- مطار الشارقة الدولي (SHJ)36 دقيقة بالسيارة · 41 كم
التسوق
- دبي مول19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
- وافي مول13 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
- برجمان11 دقيقة بالسيارة · 9.7 كم
المدارس والجامعات
- GEMS Wellington Primary School8 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
- Hartland International School12 دقيقة بالسيارة · 7.1 كم
- North London Collegiate School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 7.9 كم
الشواطئ والمعالم
- متحف المستقبل6 دقيقة بالسيارة · 5.2 كم
- لا مير12 دقيقة بالسيارة · 7.9 كم
- برواز دبي10 دقيقة بالسيارة · 8.5 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Expo City Dubai, دبي, الإمارات
Al Waha 2 - Expo City Dubai
ابتداءً من AED 2,814,000
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Sobha Hartland, دبي, الإمارات
Waves Opulence - Sobha Hartland
ابتداءً من AED 2,828,902
يعيد فريقنا التحقق من السعر