0 اطلب قائمتك المختارة
Damac Hills - Utopia - Damac Hills – Damac Hills, دبي, الإمارات
1 / 21
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Damac Hills - Utopia - Damac Hills

Damac Hills, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 18,083,679

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 3 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
1,682 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

استمتع بذروة المعيشة الفاخرة في Utopia Villas by Damac، الواقعة في Damac Hills المرموقة. هذه الفلل الحصرية بأسلوب “منتجع حضري” تُعد شاهدًا على الرقي والترف. صُممت كل وحدة بعناية فائقة، وتقدم مزيجًا متناغمًا من الجماليات الراقية والمرافق الفاخرة، لتخلق ملاذًا من الأناقة. من المساحات الداخلية الواسعة إلى المحيط الخارجي المُنسّق بدقة، تُجسد Utopia Villas التزام Damac بصناعة منازل استثنائية ضمن مجتمع مرموق. اختبر قمة أسلوب العيش في منتجع حضري في قلب Damac Hills مع Utopia Villas.

التشطيبات والمواد

غرفة المعيشة والطعام: أرضيات رخام. جدران مطلية مع جدار إبراز/ميزة — حسب التطبيق

غرف النوم: أرضيات باركيه خشبي – جميع غرف النوم (باستثناء غرف الخادمة/السائق). جدران مطلية مع جدار إبراز/ميزة — حسب التطبيق

الحمّام: أرضيات وجدران ببلاط بورسلان – جميع الحمّامات. أدوات صحية وتجهيزات. وحدة فانيتي مع خزانة سفلية وسطح من الحجر. حواجز زجاجية – الدش / WC. مرآة – جميع الحمّامات

وسائل الراحة: مصاعد مدمجة. منصة تدوير للسيارة (في موقف القبو) – حسب التطبيق. ساونا وغرفة بخار. نظام أتمتة المنزل محدود بـ: الإضاءة، التكييف (AC)، الستائر، المفاتيح الذكية، وواجهات التحكم بالإنتركم المرئي. التشطيبات الخارجية الصلبة (Hardscape) – فقط عند المدخل والجوانب وحول المسبح.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة بخزائن وتخزين أسفل السطح مع أسطح حجرية. تشمل أجهزة المطبخ: موقد، شفاط، ثلاجة، غسالة ملابس وغسالة صحون. Show Kitchen – أرضية رخام وجدار مطلي مع backsplash من البورسلان. Main Kitchen – أرضيات وجدران ببلاط بورسلان. حوض من الفولاذ.

التأثيث

لا

وصف الموقع والمزايا

Damac Hills مجتمع راقٍ يقع في قلب دبي. يشتهر هذا التطوير المرموق بالمعيشة الفاخرة والمرافق ذات المستوى العالمي، ويمتد على مساحة تزيد عن 42 مليون قدم مربع، ويقدم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بما في ذلك الفلل والتاون هاوس والشقق. صُمم Damac Hills لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، حيث يجمع بين عمارة مذهلة ومحيط مُنسّق بعناية ومجموعة متنوعة من مرافق الترفيه.

تم تخطيط مجتمع Damac Hills بدقة لتقديم ثروة من المرافق والخدمات للسكان. ويُعد Trump International Golf Club، الذي صممه أسطورة الغولف Tiger Woods، القطعة المركزية للمجتمع ويوفر للسكان تجربة غولف لا مثيل لها. وإلى جانب الغولف، يضم Damac Hills حدائق خضراء وارفة ومسارات للجري ومسارات للدراجات، ما يشجع على نمط حياة نشط وصحي.

Damac Hills ليس مجرد مجتمع سكني؛ فهو يلبي أيضًا احتياجات السكان عبر نطاق واسع من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم الفاخرة ومراكز اللياقة البدنية الحديثة. وتكتمل الأجواء النابضة بالحياة في المجتمع بعروض الترفيه، بما في ذلك Damac Hills Drive-In Cinema الفاخر وسوبرماركت Carrefour الشهير، ما يضمن وصول السكان إلى احتياجاتهم اليومية وخيارات الترفيه ضمن مسافة قريبة.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 24,411,500
1 غرف نوم — AED 24,811,943
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 18,180,161
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 976,460
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 25,387,960

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ساونا
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • تسوّق
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Damac Hills - Utopia - Damac Hills على الخريطة

Damac Hills, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)33 دقيقة بالسيارة · 26 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)38 دقيقة بالسيارة · 42 كم

التسوق

  • سيركل مول14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • دبي هيلز مول16 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • سبرينغز سوق19 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Jebel Ali School10 دقيقة بالسيارة · 6.7 كم
  • GEMS Metropole School Motor City9 دقيقة بالسيارة · 6.9 كم
  • Victory Heights Primary School10 دقيقة بالسيارة · 7.3 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية16 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • مدينة إكسبو دبي21 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • برج العرب22 دقيقة بالسيارة · 20 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)