0 اطلب قائمتك المختارة
Celia Gardens - Nad Al Sheba – Nad Al Sheba, دبي, الإمارات
1 / 19
على الخارطة التسليم Q4 2026

Celia Gardens - Nad Al Sheba

Nad Al Sheba, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,801,550

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 22 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم – 2 غرف نوم
المساحات
73 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع
Celia Gardens هو مشروع سكني فاخر من تطوير Abou Eid Real Estate يقع ضمن مجتمع Nad Al Sheba Gardens الراقي في دبي. يجمع هذا المجمع الحصري بين العمارة الحديثة والطبيعة الهادئة، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازنًا ومترابطًا.

يتألف المشروع من مبنى واحد يضم 45 شقة مصممة بعناية، تشمل 25 شقة بغرفة نوم واحدة و20 شقة بغرفتي نوم. تتميز كل وحدة بمساحات واسعة، تشطيبات عالية الجودة، نوافذ بانورامية، ومطابخ مفتوحة مجهزة بأجهزة حديثة. صممت التصاميم الداخلية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مشرقة وجذابة.

يتمتع سكان Celia Gardens بمجموعة من المرافق العالمية التي تعزز أسلوب حياتهم. وتشمل هذه المرافق مسبحًا للسباحة، مساحات لليوغا، مركزًا للياقة البدنية، مضامير للجري، حدائق للأطفال، ومرافق رياضية مثل التنس. وللاسترخاء والتواصل الاجتماعي، يوفر المشروع سبا، ساونا، حدائق للتأمل، سينما في الهواء الطلق، ومناطق للشواء. تتم حماية المجتمع بمراقبة على مدار الساعة وخدمات كونسيرج.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بالكامل.

الأثاث
مفروشة جزئيًا.

وصف الموقع والفوائد
Nad Al Sheba 1 هو حي سكني راقٍ في دبي، معروف بأجوائه الهادئة وقربه من المعالم الرئيسية. يوفر الحي بيئة سكنية حصرية مع فيلات أنيقة وشوارع منظمة تحيط بها المساحات الخضراء. يمنح الموقع الاستراتيجي السكان وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي، Meydan، وغيرها من الوجهات الرئيسية.

تم تصميم المجتمع للعائلات والأفراد الباحثين عن الخصوصية والرفاهية ونمط الحياة المريح. يتميز Nad Al Sheba 1 بفيلات واسعة ذات عمارة راقية وحدائق خاصة، مما يخلق بيئة مثالية للمعيشة العائلية الهادئة. يضمن التخطيط وجود بيئة سلمية تدعمها الحدائق المصممة ومسارات المشي.

بالإضافة إلى أجوائه الهادئة، يوفر Nad Al Sheba 1 وصولاً سهلاً إلى المدارس، المرافق الصحية، ومتاجر التجزئة. كما أن قربه من Meydan يمنح السكان فرصة الاستمتاع بتجارب طعام عالمية، ترفيه، وفعاليات رياضية. مع الجمع بين الخصوصية والراحة والسهولة، يبرز Nad Al Sheba 1 كواحد من أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 1,915,516
2 غرف نوم — AED 3,249,900

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 76,621
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,992,137

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ساونا
  • أمن على مدار الساعة
  • كونسيرج
  • حدائق
  • تسوّق
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Celia Gardens - Nad Al Sheba على الخريطة

Nad Al Sheba, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)25 دقيقة بالسيارة · 23 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)38 دقيقة بالسيارة · 43 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مول18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي هيلز مول20 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • Kent College Dubai12 دقيقة بالسيارة · 7.6 كم
  • Repton School Dubai15 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم
  • Hartland International School18 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • خور دبي20 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • لا مير21 دقيقة بالسيارة · 16 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Business Bay, دبي, الإمارات

Residence 110 - Business Bay

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 1,802,644

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)