1 / 17 Casa Aura Residence - Dubai South
Dubai South, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 1,000,000
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 6 Oct 2025.
- الوحدات
- استوديو – 3 غرف نوم
- المساحات
- 38 m²
- التسليم
- Q3 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
حقائق عامة عن المشروع
تعد «كازا أورا ريزيدنس» مجموعة راقية من الشقق المؤلفة من استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، صُممت بعناية لتقدم الأناقة والراحة والعملية. يقع هذا المشروع المنخفض الارتفاع ضمن مجتمع «دبي ساوث» النابض بالحياة والسريع النمو، ويمزج بين العمارة المعاصرة والمخططات الفسيحة والتشطيبات الداخلية الراقية. كل منزل مُصمم لتقديم أسلوب حياة هادئ ونابض في آن واحد، مع مساحات معيشة مفتوحة وشرفات واسعة.
يستمتع سكان «كازا أورا ريزيدنس» بمجموعة مبهرة من المرافق ذات المستوى العالمي، والمصممة لدعم العافية والترفيه وروح المجتمع. يضم المشروع مسبحاً وصالة رياضية متقدمة وسينما في الهواء الطلق وملعبي بادل وكرة سلة ومساراً للجري ومنطقة لعب للأطفال. توفر المساحات الاجتماعية مثل الردهة ومنطقة الشواء أماكن مثالية للتجمعات، بينما يوفّر الموقف الآمن والمراقبة بالكاميرات راحة البال.
كل تفصيلة في «كازا أورا ريزيدنس» تعكس حرفية مدروسة والتزاماً بالجودة. فمنذ لحظة دخولك الاستقبال والردهة الترحيبية، ستحتضنك أجواء الدفء والرقي. وتتجهز المساحات الداخلية بأجهزة من أعلى الفئات وخزائن أنيقة وتشطيبات راقية تمنح إحساساً فاخراً في جميع الأرجاء.
التشطيبات والمواد
تشطيبات عصرية بمواد عالية الجودة ونظام المنزل الذكي.
المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.
التأثيث
لا.
وصف الموقع والمزايا
«دبي ساوث» منطقة ديناميكية مخطط لها استراتيجياً تقع في جنوب دبي. تُعد مركزاً رئيسياً للأنشطة الاقتصادية والتجارية واللوجستية، وقد صُممت برؤية لدعم نمو مختلف القطاعات. ومن أبرز ميزاتها قربها من «مطار آل مكتوم الدولي»، أكبر مطار في العالم من حيث حجم الشحن، ما يجعلها لاعباً محورياً في قطاعي اللوجستيات والطيران العالميين.
إضافةً إلى قوتها اللوجستية، تضم «دبي ساوث» موقع «إكسبو 2020 دبي» الذي شكّل دليلاً على قدرة المنطقة على استضافة الفعاليات العالمية الكبرى. وقد تحول موقع الإكسبو اليوم إلى منطقة إرثية توفر طيفاً واسعاً من المرافق والبنية التحتية، بما في ذلك المجتمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والمرافق الترفيهية. ويتجلى التزام «دبي ساوث» بالاستدامة في مبادراتها الخضراء وتركيزها على التخطيط الحضري الصديق للبيئة والمباني الموفرة للطاقة.
تواصل «دبي ساوث» نموها كمركز مزدهر للأعمال والسكن، جاذبةً المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. إن موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وتنوع الفرص يجعلها وجهة جذابة للشركات والأفراد، مسهمةً في التطوير المستمر وتنوع الاقتصاد في دبي.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| استوديو | — | AED 1,000,000 | |
| 1 غرف نوم | — | السعر عند الطلب | |
| 2 غرف نوم | — | السعر عند الطلب | |
| 3 غرف نوم | — | السعر عند الطلب |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 40,000
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 1,040,000
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- ملعب أطفال
- أمن على مدار الساعة
- كونسيرج
- مواقف سيارات
- منزل ذكي
- ملاعب رياضية
- سينما
الموقع
Dubai South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)22 دقيقة بالسيارة · 13 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)47 دقيقة بالسيارة · 54 كم
المدارس والجامعات
- Jebel Ali School15 دقيقة بالسيارة · 15 كم
الشواطئ والمعالم
- مدينة إكسبو دبي26 دقيقة بالسيارة · 21 كم
- القرية العالمية25 دقيقة بالسيارة · 23 كم
- برج العرب31 دقيقة بالسيارة · 32 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Al Satwa, دبي, الإمارات
Hyde Walk Residence - Al Satwa
ابتداءً من AED 999,816
يعيد فريقنا التحقق من السعر
Dubai Hills Estate, دبي, الإمارات
The Berkeley Residences - Dubai Hills
ابتداءً من AED 999,816
يعيد فريقنا التحقق من السعر