0 اطلب قائمتك المختارة
Binghatti Titania – Majan, دبي, الإمارات
1 / 19
على الخارطة التسليم Q1 2027

Binghatti Titania

Majan, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 679,999

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 17 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
34 m²
التسليم
Q1 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

يقف Binghatti Titania كمعلم لافت في قلب Majan، مقدماً مجموعة من شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم المصممة بعناية لتجمع بين الأناقة والراحة. وتشكّل واجهته الجريئة المضاءة وهندسته الراقية بياناً معمارياً مميزاً يعكس نهج Binghatti المعروف في الرقي العصري. وقد صيغ كل تفصيل في البرج لتقديم تجربة سكنية مُلهِمة وفاخرة بسلاسة.

يُستقبل السكان في مساحات مصممة بعناية ومُعززة بتشطيبات بريميوم ومخططات ذكية وضوء طبيعي وفير. تمزج الديكورات الداخلية بين الراحة والأناقة لتخلق ملاذاً هادئاً بعيداً عن إيقاع المدينة السريع. وتعكس كل شقة تناغماً مثالياً بين الجمال والعملية، ما يجعلها خياراً مثالياً لمن يقدّرون الجودة والرقي.

يقدم Binghatti Titania مجموعة من مرافق أسلوب الحياة التي ترتقي بالحياة اليومية إلى مستويات جديدة. يمكن للسكان الاستمتاع بصالة رياضية داخلية للعافية والنشاط، ومسبح منعش للكبار ومسبح مخصص للأطفال لراحة العائلة، إضافة إلى مساحة sunken seat المثالية للتجمعات الاجتماعية واللحظات الهادئة. وبمحيط من الراحة وتصميم مدروس، يلتقط Binghatti Titania جوهر الحياة الحضرية المعاصرة بأناقة وسمو.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة ونظام Smart Home.

المطبخ والأجهزة

مطابخ مجهزة.

التأثيث

لا.

وصف الموقع والمزايا

Majan منطقة بمساحة 1.5 مليون متر مربع في دبي وتقع في قلب مجتمع Dubailand الكبير. تُعد Majan مكاناً مثالياً لمن يبحثون عن عقار بغرض الاستثمار (buy-to-invest). ومع استمرار تطوير المجتمع، لم تصل أسعار الشقق بعد إلى أعلى مستوياتها. وإذا كنت ترغب في شراء وحدة سكنية على المخطط، يمكنك الاعتماد على خصم جيد.

تقع Majan على واجهة Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وبالقرب من Al Ain Road. وتمنح هذه الطرق Majan وصولاً استراتيجياً إلى Al Ain وSharjah وAbu Dhabi. تضم المنطقة 100 مجمع سكني، وستة أبراج أيقونية، وأربعة فنادق، ووحدات متعددة الاستخدامات.

الميزة الرئيسية في Majan هي قربها من المدارس عالية التصنيف، ومراكز الأعمال والتسوق، والمرافق الطبية، ومدن الملاهي الكبرى، والمنشآت الرياضية. وعلى الرغم من موقع المجتمع الممتاز وبنيته التحتية الجيدة، فإن معدلات الإيجار ليست مرتفعة مثل المناطق الساحلية أو المركزية في الإمارة. وتجذب الأسعار المعقولة السكان المحليين والسياح الذين يرغبون في استئجار شقة في منطقة جيدة وبسعر مناسب.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 686,499
استوديو — AED 1,552,499

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 27,460
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 713,959

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • منزل ذكي
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Binghatti Titania على الخريطة

, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)26 دقيقة بالسيارة · 28 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)41 دقيقة بالسيارة · 34 كم

التسوق

  • سيليكون سنترال16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • دبي أوتلت مول18 دقيقة بالسيارة · 14 كم
  • دبي هيلز مول16 دقيقة بالسيارة · 15 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Academy Silicon Oasis15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • GEMS Metropole School Motor City12 دقيقة بالسيارة · 12 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية16 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
  • برج العرب21 دقيقة بالسيارة · 22 كم
  • خور دبي26 دقيقة بالسيارة · 24 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)