0 اطلب قائمتك المختارة
Binghatti Skyblade - Downtown Dubai – Downtown Dubai, دبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q4 2027

Binghatti Skyblade - Downtown Dubai

Downtown Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,674,999

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 1 Oct 2025.

الوحدات
استوديو – 3 غرف نوم
المساحات
35 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

تم تصور Binghatti Skyblade كبيان معماري جريء يجسد شكلاً مميزاً يشبه الشفرة ويعيد تشكيل أفق المدينة. تعكس واجهاته الزجاجية الكريستالية ولمسات الكروم المصقول التزاماً بالبساطة المعاصرة، بينما تضيف الشرفات المنحوتة أناقة وحركة إلى تصميم البرج. إنه ليس مجرد مبنى سكني، بل معلم بارز يرمز إلى الطموح والرقي.

في الداخل، توفر الشقق مساحات مصممة بعناية مع التركيز على التوازن والضوء والانفتاح. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تُظهر مناظر بانورامية، في حين تضفي المواد والقوام الراقية إحساساً بالانسجام. من استوديوهات فاخرة إلى شقق واسعة من ثلاث غرف نوم، كل وحدة تجمع بين العملية والأناقة، لتجعل الحياة اليومية أكثر رفعة.

يوفر Binghatti Skyblade أسلوب حياة يتميز بالراحة والتميز. يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك مسابح لا متناهية على السطح، مرافق صحية وسبا، مناطق للياقة البدنية، مساحات لعب للأطفال، ومساحات ترفيهية منسّقة. كل تفصيلة تعكس سعي المطور لتقديم تجارب سكنية استثنائية تمزج الجماليات مع العملية.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة ونظام المنزل الذكي.

المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والفوائد

وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) هو قلب دبي النابض، ويتطور بسرعة كبيرة. يضم المنطقة معالم شهيرة عالمياً مثل برج خليفة، دبي مول، والنوافير الراقصة، مما يجعله مركزاً دائماً للأنشطة.

يشتهر Downtown بأسلوب الحياة الفاخر. كان في البداية مجتمعاً عمودياً، لكن أضيفت الفلل أيضاً إلى سوق العقارات. وفقاً لتقرير Bayut لعام 2020، يعد ثاني أكثر المناطق شعبية لتأجير الشقق الفاخرة بعد دبي مارينا.

يقع وسط المدينة بشكل استراتيجي على شارع الشيخ زايد (E11)، بمحاذاة الوصل وحدود بيزنس باي، مما يجعله حياً نشطاً ومزدحماً. يعد Downtown من أفضل المناطق لغير السائقين وكثيري السفر. الفنادق الفاخرة، وأماكن الترفيه العصرية، ومراكز التسوق الضخمة تجعل من وسط مدينة دبي عنواناً مميزاً و«مركز الحاضر».

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 1,824,999
1 غرف نوم — AED 3,819,999
2 غرف نوم — AED 4,819,999
3 غرف نوم — AED 14,499,999

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 73,000
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,897,999

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • منزل ذكي
  • تسوّق
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Binghatti Skyblade - Downtown Dubai على الخريطة

Downtown Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو الخليج التجاري3 دقيقة بالسيارة · 1.8 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)20 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)36 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • دبي مول16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • وافي مول12 دقيقة بالسيارة · 9.0 كم
  • برجمان11 دقيقة بالسيارة · 10 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Wellington Primary School8 دقيقة بالسيارة · 4.4 كم
  • Hartland International School11 دقيقة بالسيارة · 6.8 كم
  • North London Collegiate School Dubai13 دقيقة بالسيارة · 7.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • متحف المستقبل6 دقيقة بالسيارة · 5.6 كم
  • لا مير11 دقيقة بالسيارة · 7.1 كم
  • برواز دبي10 دقيقة بالسيارة · 8.9 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)