0 اطلب قائمتك المختارة
Azizi Venice - Dubai South – Dubai South, دبي, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q4 2026

Azizi Venice - Dubai South

Dubai South, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 655,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 20 Aug 2025.

الوحدات
استوديو
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

أزيزي فينيس هو تطوير visionary مستوحى من سحر فينيسيا التاريخية، يجلب أسلوب حياة فاخر قائم على المياه إلى دبي ساوث. يضم المشروع أكثر من 90 مبنى، و300+ فيلا وقصر، ومساحة مائية تتجاوز 400,000 متر مربع، ليعيد تعريف الحياة الحضرية في دبي.

من أبرز معالم المشروع دار أوبرا دبي ساوث التي تقدم برامج متنوعة من الفنون والموسيقى والفعاليات، لتكون مركزًا ثقافيًا نابضًا في قلب المجتمع.

تزيد المناظر الطبيعية الخضراء وأصوات القنوات الهادئة من جاذبية المشروع. ويشمل خيارات سكنية متنوعة مثل شقق على اللاجون، فلل على الواجهة المائية، قصور على الجزيرة، ومجتمعات حضرية حديثة. توفر الشواطئ والقنوات واللاّغونات بيئة مائية فريدة.

أزيزي فينيس ليس مجرد مجتمع سكني بل وجهة حيوية تستقطب أكثر من 20,000 زائر يوميًا. يضم البوليڤارد مطاعم عالمية، ممشى جميل، مطاعم مسرحية، سينما وخيارات ترفيهية عديدة.

ولمحبي نمط الحياة النشط، يوفر المشروع منطقة رياضية مع مسارات للجري، ملاعب رياضية رقمية، مناطق ألعاب للأطفال، حديقة مائية ونوافير.

الموقع والمزايا

يتضمن المشروع مدرسة دولية، مستشفى، مسجد الجمعة وفنادق متعددة الفئات. يقع المترو على بُعد دقيقتين فقط، ومطار آل مكتوم 7 دقائق، و«نخلة جميرا الجديدة» 15 دقيقة.

دبي ساوث منطقة حرة استراتيجية في جنوب دبي، تضم أكبر مطار شحن في العالم، وكانت مقر إكسبو 2020، واليوم أصبحت منطقة سكنية وتجارية متكاملة مع تركيز على الاستدامة والتخطيط الأخضر.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 655,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 26,200
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 681,200

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • قرب المترو
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية
  • سينما

الموقع

موقع Azizi Venice  - Dubai South على الخريطة

Dubai South, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)29 دقيقة بالسيارة · 21 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)58 دقيقة بالسيارة · 73 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي28 دقيقة بالسيارة · 27 كم
  • دبي مارينا35 دقيقة بالسيارة · 39 كم
  • شاطئ جي بي آر36 دقيقة بالسيارة · 40 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)