0 اطلب قائمتك المختارة
Azizi Rose – Downtown Jebel Ali, دبي, الإمارات
1 / 8
على الخارطة

Azizi Rose

Downtown Jebel Ali, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 607,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 21 Jan 2026.

الوحدات
استوديو
المساحات
31 m²
التسليم
اسألنا
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة للمشروع

Azizi Rose هو مشروع سكني معاصر يقع في المنطقة الحيوية Downtown Jebel Ali، إحدى أكثر مراكز الأعمال ونمط الحياة اتصالًا واستراتيجية في دبي. يتمتع المشروع بموقع قريب من شارع الشيخ زايد وعلى مسافة مشي من المترو، ما يمنحه اتصالًا سلسًا بأهم الوجهات التجارية والتجزئة والترفيه. وبمحاذاة شركات دولية كبرى وبالقرب من JAFZA، يقع Azizi Rose في قلب بيئة حضرية مزدهرة تشكّلها التجارة العالمية والحياة العصرية في المدينة.

يقدّم المشروع تشكيلة راقية من شقق الاستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة واسعة، مصممة بتفاصيل داخلية أنيقة ومعاصرة. تخلق الخطوط النظيفة والمخططات العملية ومساحات المعيشة المخططة بعناية منازل مريحة وعملية في الوقت نفسه، لتناسب المهنيين والمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. كما تُعزز مساحات التجزئة المميزة في الطابق الأرضي الراحة اليومية، مضيفةً طابعًا نابضًا ضمن أجواء متعددة الاستخدامات.

يستفيد سكان Azizi Rose من مجموعة متكاملة من مرافق نمط الحياة المصممة لدعم الاسترخاء والترفيه والرفاهية. وتشمل هذه المرافق مسابح للكبار والأطفال، وصالات رياضية منفصلة، وسينما خاصة، وصالة ألعاب، ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات. ومع توفر مواقف واسعة للسيارات وأمن على مدار الساعة، يقدّم Azizi Rose أسلوب حياة حضريًا متوازنًا يتسم بالاتصال والراحة والقيمة طويلة الأمد.

وصف الموقع والمزايا

تُعد منطقة جبل علي من أشهر مناطق دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع بشكل استراتيجي على طول ساحل الخليج العربي. وفي قلبها يقع ميناء جبل علي، أحد أكبر مراكز الحاويات في العالم، ما رسّخ أهمية المنطقة عالميًا في التجارة والأعمال.

ومن عناصر قوتها الاقتصادية أيضًا المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)، وهي مركز أعمال وصناعة ديناميكي يجذب الشركات متعددة الجنسيات بفضل بيئته الملائمة للنمو والابتكار. وإلى جانب هذه القوة التجارية، تضم جبل علي مجتمعات سكنية نابضة بالحياة مع مرافق حديثة ومدارس ومنشآت ترفيهية، ما يوفر أسلوب حياة متوازنًا لسكانها.

كما تتمتع المنطقة بترابط ممتاز، إذ ترتبط بسلاسة ببقية دبي عبر شارع الشيخ زايد ومترو دبي. إن هذا التكامل بين التجارة والأعمال والحياة السكنية يجعل من جبل علي وجهة مميزة ومتعددة الأبعاد.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
استوديو — AED 4,710,000
استوديو — AED 1,155,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 188,400
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,898,400

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • أمن على مدار الساعة
  • مواقف سيارات
  • قرب المترو
  • قرب المدارس
  • سينما

الموقع

موقع Azizi Rose على الخريطة

Downtown Jebel Ali, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو صيدلية لايف9 دقيقة سيرًا · 0.7 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)45 دقيقة بالسيارة · 49 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • دبي مارينا مول20 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • سبرينغز سوق24 دقيقة بالسيارة · 20 كم

المدارس والجامعات

  • Arcadia School18 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي19 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مارينا18 دقيقة بالسيارة · 15 كم
  • شاطئ جي بي آر18 دقيقة بالسيارة · 15 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Arjan, دبي, الإمارات

NAS 3 - Arjan

1 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 609,714

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)