1 / 14 Azizi Noura - Jebel Ali
Jebel Ali, دبي, الإمارات
السعر الابتدائي
AED 570,000
تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 15 Jan 2026.
- الوحدات
- استوديو – 3 غرف نوم
- المساحات
- 24 m²
- التسليم
- Q4 2027
تحقق قبل الحجز
تحقق من المشروع على موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن المشروع
المعلومات العامة للمشروع
Azizi Noura هو مشروع سكني راقٍ يقع في منطقة Jebel Ali النابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة تلتقي فيه الأناقة مع السهولة. يحيط به بعض من أكثر مراكز دبي نشاطًا للأعمال والترفيه، ويجمع المشروع بين التصميم المعاصر والاتصال السلس، ليضع السكان على بُعد دقائق من Sheikh Zayed Road، والمترو، وأهم وجهات المنطقة.
يوفر المجتمع مجموعة مختارة بعناية من الوحدات بنظام التملك الحر (freehold)، بما في ذلك الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تم تصميم كل منزل بروح من الرقي، مع مخططات مفتوحة وإضاءة طبيعية وفيرة وتشطيبات عالية الجودة. وبفضل التصميمات الداخلية المدروسة، يرتقي Azizi Noura بالحياة اليومية إلى تجربة من التوازن والراحة المصممة لأنماط الحياة الحديثة.
يستمتع سكان Azizi Noura بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز العافية وأوقات الفراغ. من المسابح وصالات الرياضة المجهزة بالكامل إلى مناطق اللعب الداخلية، والسينما، والمساحات الخارجية المُنسّقة، تم تصميم كل تفصيل لرفع جودة الحياة. وتضمن المساحات التجارية، ومواقف السيارات الواسعة، والأمن على مدار الساعة راحة يومية، مما يجعل Azizi Noura ليس مجرد مسكن بل وجهة لحياة حضرية ملهمة.
التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة باستخدام مواد عالية الجودة.
المطابخ والأجهزة
مطابخ مجهزة بالكامل.
التأثيث
لا.
وصف الموقع والمزايا
Jebel Ali منطقة معروفة في دبي، الإمارات العربية المتحدة، تقع بشكل استراتيجي على امتداد ساحل الخليج العربي. وفي قلبها يقع ميناء Jebel Ali Port، أحد أكبر مراكز الحاويات في العالم، والذي رسّخ الأهمية العالمية للمنطقة في التجارة والأعمال.
ويعزز قوتها الاقتصادية أيضًا Jebel Ali Free Zone (JAFZA)، وهو مركز أعمال وصناعة ديناميكي يجذب الشركات متعددة الجنسيات ببيئة مواتية للنمو والابتكار. وإلى جانب هذه القوة التجارية، تضم Jebel Ali مجتمعات سكنية نابضة توفر مرافق حديثة ومدارس وخدمات ترفيهية، مقدمةً أسلوب حياة متوازنًا لسكانها.
كما تتمتع المنطقة باتصال ممتاز، حيث ترتبط بسلاسة ببقية دبي عبر Sheikh Zayed Road ومترو دبي. إن هذا التكامل بين التجارة والأعمال والحياة السكنية يجعل Jebel Ali وجهة مميزة ومتعددة الأبعاد.
الوحدات والأسعار
| الوحدة | المساحة | من | المخطط |
|---|---|---|---|
| استوديو | — | AED 570,000 | |
| 1 غرف نوم | — | AED 968,000 | |
| 2 غرف نوم | — | AED 1,500,000 | |
| 3 غرف نوم | — | السعر عند الطلب |
التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.
دفعاتك
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- AED 22,800
- الإجمالي مع رسوم التسجيل
- AED 592,800
مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.
المرافق
- مسبح
- نادٍ رياضي
- ملعب أطفال
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات
- حدائق
- قرب المترو
- قرب المدارس
- سينما
الموقع
Jebel Ali, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google
بالقرب من المشروع
المواصلات
- محطة مترو صيدلية لايف10 دقيقة سيرًا · 0.8 كم
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 19 كم
- مطار دبي الدولي (DXB)44 دقيقة بالسيارة · 49 كم
التسوق
- ابن بطوطة مول14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
- دبي مارينا مول20 دقيقة بالسيارة · 18 كم
- سبرينغز سوق24 دقيقة بالسيارة · 20 كم
المدارس والجامعات
- Arcadia School17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
الشواطئ والمعالم
- مدينة إكسبو دبي18 دقيقة بالسيارة · 12 كم
- دبي مارينا17 دقيقة بالسيارة · 15 كم
- شاطئ جي بي آر18 دقيقة بالسيارة · 15 كم
أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.
أسئلة المشترين
هل يمكنني الشراء من الخارج؟
نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.
هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟
العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.
ماذا أدفع فوق السعر؟
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.
مشاريع مشابهة · دبي
Dubai South, دبي, الإمارات
Azizi Venice Buildings 1, 3, 4 and 5 - Dubai South
ابتداءً من AED 567,500
يعيد فريقنا التحقق من السعر