0 اطلب قائمتك المختارة
Azizi Aura - Jebel Ali – Jebel Ali, دبي, الإمارات
1 / 19
جاهز

Azizi Aura - Jebel Ali

Jebel Ali, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 1,458,400

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 2 Jan 2026.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
102 m²
التسليم
جاهز
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

تقدم شقق Aura الراحة ضمن حزمة مصممة بجمال، وهي مزودة بنوافذ ممتدة من السقف إلى الأرض تُدفئ كل وحدة سكنية بألوان Dubai الدافئة، وتوفر إطلالات خلابة ومساحات فاخرة.

تقع Aura في ضواحي Dubai، بالقرب من الأراضي الساحلية الخضراء، وهي قريبة من Abu Dhabi. يقع المجمع مقابل محطة مترو Jebel Ali وعلى مقربة من JAFZA. وسيحظى سكان Aura بكلٍ من الراحة والأمان.

سعيًا لتلبية أنماط الحياة المختلفة لسكان Dubai، تجمع Aura بين الصحة وwellness والاسترخاء ضمن بيئة هي الأكثر جاذبية من الناحية الجمالية. يتيح المجمع الواسع والمضيء بشكل كبير الوصول إلى gym مجهز بالكامل، وspa، وhealth club، ومقهى ومطعم على مستوى podium، ومساحة retail راقية تبلغ 16,000 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، توفر Aura مكتب استقبال على مدار 24 ساعة، وخدمات concierge، وخدمات valet، ومواقف سيارات كافية.

وباعتبارها مجتمعًا متكاملًا حقًا، توفر Aura وصولًا سريعًا وسهلًا إلى أبرز وجهات الترفيه والتسلية في المنطقة، بما في ذلك Jebel Ali Palm المذهل، وJebel Ali Luxury Golf Resort، وMotiongate Dubai، وBollywood Parks Dubai، وLegoland Dubai.

التشطيبات والمواد

مع تشطيبات متقنة وتصميم تفصيلي جميل، تجمع Aura بين الأناقة والطابع الخالد، لتقدم أقصى درجات الراحة والفخامة. صُممت جميع الغرف بأناقة، مع أرضيات من الرخام، ومساحة عمل واسعة، وتفاصيل آسرة على الجدران والسقف.

المطبخ والأجهزة

أجهزة وتركيبات Premium

التأثيث

المطبخ والخزائن المجهزة فقط

وصف الموقع والمزايا

Jebel Ali منطقة معروفة في Dubai، United Arab Emirates، ويُحتفى بها لأهميتها متعددة الأوجه. تقع Jebel Ali على طول الساحل الخلاب لـ Arabian Gulf، وتتمتع بموقع استراتيجي ساهم في بروزها. في قلبها يقع Jebel Ali Port، أحد أكبر موانئ الحاويات في العالم، ما يسهل التجارة والأعمال العالمية. وتكمل هذه القوة الصناعية منطقة Jebel Ali Free Zone (JAFZA)، وهي منطقة أعمال وصناعة مزدهرة تجذب الشركات متعددة الجنسيات والأعمال التي تبحث عن بيئة مواتية للنمو والتطور.

إلى جانب قوتها التجارية، تضم Jebel Ali مجتمعات سكنية نابضة بالحياة، توفر أسلوب حياة متوازنًا لسكانها. تتميز هذه الأحياء بمرافق حديثة، ومؤسسات تعليمية، ومنشآت ترفيهية، ما يخلق إحساسًا بالمجتمع وسط صخب الأنشطة الاقتصادية. علاوة على ذلك، ترتبط المنطقة بسلاسة بباقي Dubai عبر شبكات طرق مُحافظة عليها جيدًا، بما في ذلك Sheikh Zayed Road البارزة، وتستفيد من سهولة الوصول إلى Dubai Metro، مما يعزز الاتصال وإمكانية الوصول.

وخلاصة القول، تقف Jebel Ali شاهدة على الديناميكية الاقتصادية والطموح في Dubai. إن مزيجها من القوة الصناعية، والقدرة التجارية، والهدوء السكني يجسد جوهر مركز حضري حديث ومزدهر يواصل الإسهام بشكل كبير في نمو الإمارة وتطورها.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 1,458,400
1 غرف نوم — السعر عند الطلب

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 58,336
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 1,516,736

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • نادٍ رياضي
  • سبا
  • كونسيرج
  • مواقف سيارات
  • حدائق
  • قرب المترو
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Azizi Aura - Jebel Ali على الخريطة

Jebel Ali, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو صيدلية لايف1 دقيقة سيرًا · 0.1 كم
  • محطة مترو دانوب4 دقيقة بالسيارة · 2.7 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)28 دقيقة بالسيارة · 18 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)41 دقيقة بالسيارة · 48 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول11 دقيقة بالسيارة · 9.4 كم
  • دبي مارينا مول16 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سبرينغز سوق20 دقيقة بالسيارة · 19 كم

المدارس والجامعات

  • Arcadia School14 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • Greenfield International School18 دقيقة بالسيارة · 14 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي15 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • شاطئ جي بي آر14 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مارينا14 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)