0 اطلب قائمتك المختارة
Avena at The Valley - The Valley – The Valley, دبي, الإمارات
1 / 14
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q2 2028

Avena at The Valley - The Valley

The Valley, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 4,359,199

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 29 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
344 m²
التسليم
Q2 2028
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

اكتشف Avena في The Valley، حيث تلتقي الأناقة المعاصرة مع العناق اللطيف للطبيعة. هذا المجتمع الساحر من فلل أربع غرف نوم صُمم بعناية ليقدم أسلوب حياة قائم على الانسجام والاستدامة. فلل 4 غرف نوم بثلاثة أنماط واجهات (façade) صُممت لتوفير نمط حياة مستدام في تناغم مع البيئة.

العيش في Avena يعني إيجاد التوازن وبناء الروابط. تجوّل بين المناظر الطبيعية الوارفة، وانطلق في مغامرات الهواء الطلق، واصنع روابط دائمة مع جيرانك. هنا، يحمل كل يوم مزيجاً من الاسترخاء والحماس. الفلل، وكل منها تضم أربع غرف نوم، صُممت مع العائلات في الاعتبار. واسعة وفاخرة، توفر هذه المنازل المزيج المثالي من الراحة والعملية للحياة العصرية. إمكانية الوصول إلى المرافق القادمة المخصصة لأسلوب حياة نشط. فلل أنيقة بأربع غرف نوم مصممة للعيش المستدام. مزيج مثالي من الحداثة والطبيعة، يقدم أناقة معاصرة. أسلوب حياة متناغم ومستدام وسط الطبيعة.

التشطيبات والمواد
تشطيبات حديثة بمواد عالية الجودة. ثلاثة أنماط واجهات فريدة بأناقة عصرية. تصميمات داخلية دافئة وأنيقة بدرجات طبيعية.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز.

التأثيث
لا.

وصف الموقع والمزايا
The Valley بلدة جديدة هادئة تتكون من مجمعات حديثة حيث تستلهم الحياة إيقاعها وسط الرمال الشاسعة المتلألئة والمساحات الخضراء المفتوحة. اكتشف جوانب جديدة من The Valley، حيث تدعوك الحدائق الحضرية المُنسّقة بشكل جميل إلى الانغماس في الطبيعة وعيش أسلوب الحياة النشط الذي طالما حلمت به. هذا يجمع بين كثبان هادئة، ومسارات غابات خضراء، ومروج مفتوحة تدعوك للاسترخاء واللعب والاستكشاف.

تمتد The Valley على مساحة شاسعة تبلغ 200 هكتار، وهي ليست مجرد موقع؛ بل ظاهرة. تضم أكثر من 4,500 منزل، وتنسج حكاية من الوحدة والطبيعة. كل زاوية هنا تروي قصة، وكل ممر رحلة. في The Valley، تفعل الروافد الخضراء (tributaries) أكثر من إرضاء العين؛ إنها تربط الأرواح وتغذي نبض مجتمع قوي.

هذه المنطقة الغنّاء ليست مجرد امتداد أخضر؛ بل هي مجهزة بمرافق ممتعة تشمل حديقة ترامبولين، وحديقة مجتمعية تعزز النمو، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات. ومع تلبية اهتمامات متنوعة ومع روعة Golden Beach على بُعد خطوة واحدة، هناك نشاط للجميع عند عتبة بابك.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 4,364,198

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 174,368
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 4,533,567

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ

الموقع

موقع Avena at The Valley - The Valley على الخريطة

The Valley, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار دبي الدولي (DXB)40 دقيقة بالسيارة · 37 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)46 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • دبي أوتلت مول26 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سيليكون سنترال25 دقيقة بالسيارة · 18 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية32 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • خور دبي38 دقيقة بالسيارة · 33 كم
  • برج خليفة ودبي مول37 دقيقة بالسيارة · 34 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)