0 اطلب قائمتك المختارة
Arisha Terraces - Dubai Studio City – Dubai Studio City, دبي, الإمارات
1 / 16
على الخارطة التسليم Q4 2027

Arisha Terraces - Dubai Studio City

Dubai Studio City, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 839,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 1 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
31 m²
التسليم
Q4 2027
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

أريشا عبارة عن برغولا عربية تظلك بكروم متشابكة وثمار معلقة من شمس الصحراء الحارقة. إنه شعور الانتماء إلى مكان ما. ارتباط حقيقي. تتكون من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، كل منها ثمانية طوابق، مرتبة حول ساحة فناء مركزية، لتشكّل واحة بعيداً عن أضواء المدينة الساطعة.

في تراسات أريشا، هناك تصاميم شقق مختلفة، كل منها بشرفة أو تراس يمد مساحة معيشتك إلى ما وراء جدران منزلك. هذا يجعل كل وحدة فريدة حقاً ومصممة لتناسب كل أسلوب حياة، مما يمنح إحساساً بالعيش في منتجع. تغطي المرافق رفيعة المستوى أكثر من 64,000 قدم مربع — ما يقرب من 20% من إجمالي مساحة المشروع.

مع المساحات الداخلية الواسعة والمرافق المتطورة، تقدم تراسات أريشا تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والحيوية معاً. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو مجتمع ديناميكي تسميه منزلاً، تدعوك تراسات أريشا إلى الانغماس في أرقى أنماط العيش الفاخر في أحد أكثر مواقع دبي طلباً.

التشطيبات والمواد
أنظمة ذكية من Syncrow لأتمتة المنزل بلا عيوب مع مواد عالية الجودة. الألواح الشمسية تستفيد من الطاقة المتجددة وتعزز مستقبلاً أكثر خضرة، بينما توفر حدائق الأسطح المائية منتجات عضوية طازجة وتعزز أسلوب حياة صحي ومتناسق. بالإضافة إلى ذلك، يتدفق ماء الشرب إلى كل شقة مما يعزز الراحة للسكان ويدعم مستقبلاً أكثر استدامة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch.

التأثيث
شقق نصف مؤثثة.

وصف الموقع والفوائد

دبي ستوديو سيتي ليست فقط مكاناً للعمل والإقامة بل أيضاً مركزاً للترفيه والاستجمام. يتميز المجتمع بمجموعة من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي التي توفر للسكان خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق ترفيهية وحدائق ومساحات مفتوحة حيث يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة الرياضة وقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.

يقدم الموقع الاستراتيجي للمجتمع اتصالاً ممتازاً مع باقي أنحاء دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام. وهذا يضمن أن يتمكن السكان من استكشاف معالم المدينة ومناطق الأعمال والمعالم الثقافية بسهولة.

يعزز دبي ستوديو سيتي روح المجتمع والألفة بين سكانه. ينظم المجتمع فعاليات وورش عمل وفرصاً للتواصل تشجع على التعاون والتعلم والتفاعل الاجتماعي. تخلق هذه التجمعات بيئة داعمة للأفراد للتواصل ومشاركة الأفكار وبناء العلاقات المهنية.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 872,000
1 غرف نوم — AED 1,305,000
1 غرف نوم — AED 1,841,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 34,880
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 906,880

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • منزل ذكي
  • تسوّق

الموقع

موقع Arisha Terraces - Dubai Studio City على الخريطة

Dubai Studio City, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)36 دقيقة بالسيارة · 39 كم

التسوق

  • سيركل مول12 دقيقة بالسيارة · 8.1 كم
  • دبي هيلز مول14 دقيقة بالسيارة · 10 كم
  • سبرينغز سوق16 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • GEMS Metropole School Motor City19 دقيقة سيرًا · 1.5 كم
  • Victory Heights Primary School7 دقيقة بالسيارة · 3.8 كم
  • Jebel Ali School8 دقيقة بالسيارة · 5.5 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية18 دقيقة بالسيارة · 13 كم
  • دبي مارينا21 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • برج العرب19 دقيقة بالسيارة · 17 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

Dubai Marina, دبي, الإمارات

Marina Star - Dubai Marina

1 غرف نوم – 3 غرف نوم · جاهز

ابتداءً من AED 838,292

يعيد فريقنا التحقق من السعر

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)