0 اطلب قائمتك المختارة
Amara - Dubai Sports City – Dubai Sports City, دبي, الإمارات
1 / 15
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Amara - Dubai Sports City

Dubai Sports City, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 6,887,735

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 21 Oct 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
471 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

حقائق عامة عن المشروع

اكتشف حيًّا تكون فيه الحيوية جزءًا من المشهد. اشعر بالطاقة في المسارات المتدفقة، اجرِ عبر التلال المتموِّجة، واغمر نفسك في قلب الحدث. حين تعيش هنا، لن تكون يومًا بعيدًا عن ما يجري. «أمَارا» قصيدةُ مديحٍ لـ«تلال الغاف»—اللمسةُ الأخيرة على لوحةٍ فنية تُكمل المجتمع.

يتوسطه لاغونٌ مذهل تحفُّ به شواطئُ رمليةٌ بيضاء. يضم المجتمع ما يقارب 500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة وأحزمة الأشجار؛ مع أحياءٍ قابلةٍ للمشي مترابطةٍ عبر 18 كيلومترًا من مسارات المشي و11 كيلومترًا من مسارات الدراجات والجري—وكلّ ذلك ضمن تنسيقٍ نباتيٍّ وارِف. عوالمُ من التجارب culinaires وتجارب التجزئة الممهورة بتوقيع «ماجد الفطيم» ومدرسةٌ دوليةٌ مرموقة—all على بُعد خطواتٍ معدودة.

مع كل النعيم والراحة التي قد تحلم بها، فهذه هي طريقة العيش على السفوح. تعرض الفلل التوأمية تفاعُلًا بين أزواجٍ من الكتل المتجاورة، مع إرجاع ثُلث كل فيلا توأمية لابتكار مساحةٍ للمدخل. وتُنشئ العمارةُ الخارجيةُ والتصميمُ واجهةَ شارعٍ دينامية. أحجامٌ أفلاطونيةٌ متداخلةٌ، تدعمها أناقةٌ بسيطةٌ لإنهاءاتٍ خفيفةِ النقش والملمس. تُدخِل المناطقُ شبه الخارجية الخُضرة إلى أماكن المعيشة؛ تواجه من جانبٍ حديقةَ المجتمع، ومن الجانب الآخر الفضاءَ العام—في تأطيرٍ بديعٍ للمشهد الطبيعي.

التشطيبات والمواد

«برغمان ديزاين هاوس» هو استوديو تصميمٍ فاخر متخصّص في الديكورات الداخلية الراقية والتصميم المعماري لقطاعات الضيافة والتجاري والسكني والـ«سوبر يخت». ولإحياء «أمَارا»، استخدم «بِغْرمان ديزاين هاوس» لوحةَ تصميمٍ فاتحةً وعضويةً منحوتةً بطبقاتٍ غنيّةٍ من «الزين». وباستخدام موادٍ مميّزة وحِرَفيةٍ خبيرة، صاغ المصمّمون مساحةً هادئةً وساحرةً بحق.

المواد المميّزة والحِرَفية الخبيرة تبتكر داخلياتٍ هادئةً آسرة—مثاليةً لقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. ويُهدّئ التصميم الداخلي ويُريح، إذ تُضيف كلّ تفصيلةٍ إلى شعور «الملاذ».

المطبخ والأجهزة

مطبخٌ مجهّز

التأثيث

نعم

وصف الموقع والفوائد

«مدينة دبي الرياضية» مجتمعٌ نابض وحيوي يجسّد روح الرياضة والترفيه ونمط الحياة النشط. يقع في قلب دبي وقد وُضع بتخطيطٍ دقيقٍ ليلبّي احتياجات الرياضيين وعشّاق الرياضة ومَن ينشدون أسلوبَ حياةٍ متوازنًا وحيويًّا.

تضم «مدينة دبي الرياضية» مرافقَ رياضيةً عالمية المستوى، بما فيها «استاد دبي الدولي» وملعب الجولف «ذا إيلس كلوب»، ما يوفّر للسكان والزائرين فرصًا لممارسة رياضاتٍ وأنشطةٍ ترفيهيةٍ متنوعة. سواء كانت كريكيت أو كرة قدم أو جولف أو تنس—فإن المجتمع يقدّم طيفًا من المرافق التي ترعى الرياضيين المحترفين والهواة على حدٍ سواء.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — السعر عند الطلب
1 غرف نوم — AED 7,105,695

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 275,509
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 7,163,244

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Amara  - Dubai Sports City على الخريطة

Dubai Sports City, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)32 دقيقة بالسيارة · 25 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)36 دقيقة بالسيارة · 41 كم

التسوق

  • سيركل مول11 دقيقة بالسيارة · 8.2 كم
  • سبرينغز سوق16 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • دبي هيلز مول15 دقيقة بالسيارة · 12 كم

المدارس والجامعات

  • Victory Heights Primary School16 دقيقة سيرًا · 1.3 كم
  • GEMS Metropole School Motor City7 دقيقة بالسيارة · 4.1 كم
  • Jebel Ali School7 دقيقة بالسيارة · 5.4 كم

الشواطئ والمعالم

  • القرية العالمية17 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • مدينة إكسبو دبي18 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • دبي مارينا21 دقيقة بالسيارة · 17 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)