0 اطلب قائمتك المختارة
Al Waha - Expo City Dubai – Expo City Dubai, دبي, الإمارات
1 / 13
مؤهّل للإقامة الذهبية على الخارطة التسليم Q4 2026

Al Waha - Expo City Dubai

Expo City Dubai, دبي, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 2,667,000

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 8 Dec 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
63 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

تقع Al Waha في Expo City Dubai، وهي تُعد تحفة معمارية للحياة الحضرية الحديثة، حيث توفر مجموعة فاخرة تضم 284 شقة من غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى لوفتات واسعة مكوّنة من غرفتي نوم. تم تصميم هذه المنازل الراقية لتندمج بسلاسة في قلب Expo City Dubai النابض بالحياة، وهو مركز مبتكر يجمع بين الإبداع والاتصال. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالات الخلابة، إلى جانب الممرات المظللة الجميلة في Al Waha، تخلق أجواءً هادئة تجعل التجربة المعيشية لا مثيل لها.

تضمن المرافق العالمية المستوى في Al Waha حصول السكان على كل ما يحتاجون إليه للاسترخاء والترفيه والرفاهية. يلبّي الجيم المجهّز بالكامل ومركز اللياقة احتياجات الصحة والرياضة، بينما يوفر المسبح المجتمعي المذهل مكانًا مثاليًا للاسترخاء. كما يمكن للمقيمين الاستفادة من الحدائق الخضراء ومساحات اللعب ومسارات الجري الخلابة—all designed to foster a strong sense of community—all of which are designed to promote community engagement and connection.

العيش في Al Waha يعني تحقيق التوازن المثالي بين الطاقة الحضرية والملاذ الهادئ. مع قرب Expo City النابضة بالحياة، يمكن للسكان الاستمتاع بأفضل تجارب الطعام والتسوق والمعالم الثقافية، مع الحفاظ على خصوصية منازلهم الهادئة. تعيد Al Waha Residences تعريف مفهوم الفخامة، حيث تقدم مزيجًا استثنائيًا من الأناقة والراحة والعملية في قلب مستقبل دبي.

التشطيبات والمواد

تشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة.

المطبخ والأجهزة

مطبخ مجهّز.

الأثاث

خزائن مدمجة في جميع غرف النوم.

وصف الموقع والفوائد

Expo City Dubai هو حي نابض بالحياة وصديق للبيئة، تم تصميمه لجمع الناس في بيئة مستقبلية مزدهرة. بُني هذا الحي على موقع Expo 2020، ويوفر بنية تحتية عالمية المستوى مع تركيز قوي على الاستدامة، مما يجعله المكان المثالي لأولئك الذين يتطلعون للعيش ضمن مجتمع متقدم ومبتكر. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة والممرات المظللة والحدائق العامة الجميلة—all carefully designed to create a peaceful atmosphere in the heart of the city. وتُعد المباني العاملة بالطاقة الشمسية والأنظمة النظيفة والمناطق الصديقة للمشاة دليلًا على الالتزام القوي لمدينة دبي بنمط حياة مستدام. يعكس كل جانب من جوانب هذا الحي رؤية مستقبلية لحياة أكثر خضرة وصحة للسكان والزوار.

يشتهر الحي بغناه الثقافي وابتكاراته، ويضم معالم مميزة مثل ساحة الوصل، وجناح Terra للاستدامة، وجناح التنقل Mobility Pavillion—جميعها محفوظة من معرض Expo 2020 ومتكاملة ضمن المجتمع. العيش هنا يعني سهولة الوصول إلى الأعمال الفنية والتركيبات التفاعلية ومعارض التكنولوجيا المتقدمة التي تجعل الثقافة والإبداع جزءًا من الحياة اليومية. تم التخطيط بعناية لمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه على أعتاب المنازل. كما تستضيف Expo City Dubai على مدار العام فعاليات ومهرجانات متنوعة، مما يضمن مشهدًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة للعائلات والشباب.

بالإضافة إلى المرافق الثقافية والترفيهية، تركز Expo City Dubai بشكل كبير على الراحة وسهولة الاتصال. يتمتع الحي بوصول مباشر إلى المترو، مما يربط السكان بمختلف أنحاء دبي خلال دقائق، وهو مثالي لمن يتنقلون يوميًا. تقع المدارس عالية الجودة والمراكز الطبية ومرافق اللياقة البدنية بالقرب من الحي، مما يجعل الخدمات الأساسية في متناول اليد. كما يتمتع الحي بقدرة عالية على المشي وركوب الدراجات، مما يدعم أسلوب حياة نشط لجميع الأعمار. تقدم Expo City Dubai مزيجًا متوازنًا بين الهدوء والحيوية، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري فريد في دبي.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 2,667,000
1 غرف نوم — AED 3,670,500
1 غرف نوم — AED 5,000,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 106,680
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 2,773,680

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • نادٍ رياضي
  • ملعب أطفال
  • حدائق
  • قرب المترو
  • قرب المدارس
  • قرب المستشفى
  • ملاعب رياضية

الموقع

موقع Al Waha - Expo City Dubai على الخريطة

Expo City Dubai, Dubai, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • محطة مترو مدينة اكسبو دبي9 دقيقة سيرًا · 0.7 كم
  • مطار آل مكتوم الدولي (DWC)27 دقيقة بالسيارة · 20 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)44 دقيقة بالسيارة · 51 كم

التسوق

  • ابن بطوطة مول19 دقيقة بالسيارة · 17 كم
  • سيركل مول20 دقيقة بالسيارة · 19 كم
  • سبرينغز سوق23 دقيقة بالسيارة · 20 كم

المدارس والجامعات

  • Greenfield International School14 دقيقة بالسيارة · 11 كم
  • Arcadia School17 دقيقة بالسيارة · 15 كم

الشواطئ والمعالم

  • مدينة إكسبو دبي6 دقيقة سيرًا · 0.5 كم
  • شاطئ جي بي آر23 دقيقة بالسيارة · 21 كم
  • دبي مارينا23 دقيقة بالسيارة · 21 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · دبي

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)