0 اطلب قائمتك المختارة
Al Mamsha Sharjah - Sharjah – Al Mamsha, الشارقة, الإمارات
1 / 21
على الخارطة التسليم Q4 2026

Al Mamsha Sharjah - Sharjah

Al Mamsha, الشارقة, الإمارات

السعر الابتدائي

AED 319,500

تحقق فريقنا من السعر والتوافر في 25 Aug 2025.

الوحدات
1 غرف نوم
المساحات
34 m²
التسليم
Q4 2026
تنبيهات الأسعار

عن المشروع

الحقائق العامة عن المشروع

الممشى هو وجهة الشارقة وأول مجتمع قابل للمشي بالكامل يجمع بين المعيشة الحديثة والتجزئة والترفيه في بيئة راقية، صديقة للمشاة ومزودة بأحدث التقنيات.

استمتع بأسلوب حياة مميز، واحصل على فرصة للعيش في مجتمع عصري في الممشى. جرب راحة المعيشة الحديثة في منازل مصممة بأناقة حيث يمكنك أن تشعر حقًا بالانتماء. امتلك جزءًا من مجتمع استثنائي يقدم أسلوب حياة لا مثيل له.

الممشى وجهة مثالية لأولئك الذين يقدّرون أسلوب الحياة الحصري، حيث صُمم برؤية جديدة وحيوية للحياة العصرية. إنه مجتمع فريد بخصائص ذكية ومميزة، ويضم مجموعة رائعة من الوحدات السكنية في موقع استراتيجي.

يقدم الممشى شققًا واسعة تناسب جميع الأذواق، بدءًا من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين وصولًا إلى الدوبلكسات الكبيرة.

التشطيبات والمواد
تم تصميم الممشى ليمنح السكان فرصة للعيش وفق معاييرهم الخاصة. غرف المعيشة تحمل طابع الحياة العصرية، وجميعها بارتفاع 3.2 متر، مما يضفي لمسة من الأناقة ويزيد من الإضاءة الطبيعية. بالإضافة إلى الأرضيات الفاخرة من البلاط، والنوافذ المطلة على الحدائق، والشرفات الواسعة.

المطبخ والأجهزة
مطبخ مجهز بالكامل. منطقة الطعام مصممة بانسجام مع غرفة المعيشة. الإضاءة الفاخرة في منطقة الطعام تضفي بريقًا وأناقة في كل زاوية.

الأثاث
لا. غرف النوم توفر راحة معاصرة بخزائن حائط أنيقة الصنع. الحمامات بتصاميم حديثة وعملية مع دوشات واسعة، مع لمسات أنيقة واهتمام بالتفاصيل لتوفير الراحة المطلوبة.

وصف الموقع وفوائده

تفتخر الشارقة بكونها عاصمة الثقافة للعالم العربي، حيث تحافظ على إرثها التاريخي. منطقة قلب الشارقة التاريخية تدعو الزوار للتجول في أزقتها الضيقة المليئة بالمباني التراثية المُرممة مثل حصن الحصن ومتحف الشارقة للتراث. ويتجلى هذا الالتزام الثقافي أيضًا في متحف الشارقة للفنون، الذي يضم مجموعة مميزة من الأعمال الكلاسيكية والمعاصرة.

ازدهرت الشارقة في مجال التعليم مع جامعات مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة التي توفر بيئات تعليمية عالمية المستوى. كما يبرز معرض الشارقة الدولي للكتاب سنويًا كحدث أدبي يعكس التزام الإمارة بالمعرفة والثقافة.

عشاق الطبيعة سيجدون ملاذًا في واحات الشارقة الخضراء مثل جزيرة النور (بيت الفراشات) وحديقة شاطئ الممزر. أما منطقة القصباء النابضة بالحياة فتقدم مشهدًا مائيًا حيويًا مليئًا بالمقاهي والمتاجر ووسائل الترفيه.

الوحدات والأسعار

الوحدةالمساحةمنالمخطط
1 غرف نوم — AED 319,500
1 غرف نوم — AED 903,900
1 غرف نوم — AED 1,414,000
1 غرف نوم — AED 1,739,000

التوافر يتغير يومياً. نرسل قائمة الأسعار المحدّثة عند الطلب.

دفعاتك

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%)
AED 12,780
الإجمالي مع رسوم التسجيل
AED 332,280

مثال حسب خطة المطوّر. يصلك تقدير مكتوب بكل الرسوم قبل الحجز.

المرافق

  • حدائق
  • وصول إلى الشاطئ
  • قرب المدارس

الموقع

موقع Al Mamsha Sharjah - Sharjah على الخريطة

Al Mamsha, Sharjah, UAE · افتح في خرائط Google

بالقرب من المشروع

المواصلات

  • مطار الشارقة الدولي (SHJ)12 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم
  • مطار دبي الدولي (DXB)16 دقيقة بالسيارة · 16 كم

التسوق

  • متاجر الجرينة7 دقيقة بالسيارة · 4.2 كم
  • سيتي سنتر الزاهية13 دقيقة بالسيارة · 7.2 كم
  • شارقة ميغا مول12 دقيقة بالسيارة · 9.9 كم

المدارس والجامعات

  • مدرسة جيمس وستمنستر الشارقة5 دقيقة بالسيارة · 2.9 كم
  • الجامعة القاسمية6 دقيقة بالسيارة · 2.9 كم
  • كلية سكاي لاين الجامعية7 دقيقة بالسيارة · 4.2 كم

الشواطئ والمعالم

  • منتزه الشارقة الوطني11 دقيقة بالسيارة · 9.2 كم
  • قلب الشارقة14 دقيقة بالسيارة · 12 كم
  • منتزهات المنتزه18 دقيقة بالسيارة · 13 كم

أوقات قيادة تقديرية دون ازدحام. المسارات: © مساهمو OpenStreetMap.

أسئلة المشترين

هل يمكنني الشراء من الخارج؟

نعم. يوقَّع الحجز والعقد إلكترونياً، وتُدفع أقساط المشاريع على الخارطة في حساب ضمان المشروع، ويمكن التسجيل بوكالة.

هل المشروع مؤهّل للإقامة الذهبية؟

العقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر مؤهّلة، بما فيها الوحدات على الخارطة المسجّلة في أوقود. نتحقق من الوحدة والوثائق قبل الحجز.

ماذا أدفع فوق السعر؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) ورسوم التسجيل. يذكر التقدير المكتوب كل بند.

مشاريع مشابهة · الشارقة

WhatsApp قائمة الأسعار والمخططات
قارن (0)