Arabian Ranches

Arabian Ranches: العيش والاستثمار

الميزات الرئيسية:

نادي المرابع العربية للجولف: صُمم هذا الملعب، الذي يضم 18 حفرة و72 بارًا، بالتعاون مع إيان بيكر-فينش ونيكولاس ديزاين، ليقدم تجربة جولف رائعة ومليئة بالتحديات.

للتواصل: +971 4 366 3000

نادي دبي للبولو والفروسية: منشأة عالمية المستوى للفروسية، تضم ملاعب بولو، وساحات قفز حواجز، ومسارات لركوب الخيل، وتوفر أسلوب حياة فريدًا وفاخرًا.

للتواصل: +971 4 361 8111

مجمع سكني مسوّر: يوفر المرابع العربية بيئة معيشية آمنة ومحمية، مع حراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وبوابات دخول، مما يضمن خصوصية وأمان سكانه.

حدائق وملاعب ذات مناظر طبيعية خلابة: يوفر المجمع العديد من الحدائق والملاعب والمساحات الخضراء، مثالية للأنشطة الخارجية والتجمعات العائلية.

حدائق شهيرة:
حديقة ألفورادا: حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة تضم ملاعب ومناطق للتنزه.
حديقة سهيل: تشتهر بمساحاتها الخضراء الشاسعة ومرافقها الرياضية.

أنواع العقارات:

الفلل: تقدم المرابع العربية مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة، كل منها مصمم بأساليب معمارية مختلفة مع وسائل راحة عصرية.

أبرز مجمعات الفلل:
ألفورادا: فلل على الطراز البرتغالي بمساحات واسعة وحدائق خاصة.

ميرادور: فلل على الطراز الإسباني بتصاميم أنيقة وتشطيبات فاخرة.

سهيل: فلل عصرية بمساحات معيشة واسعة وديكورات داخلية عالية الجودة.

تاون هاوس: تاون هاوس أنيقة تجمع بين الفخامة والعملية، مثالية للعائلات.

أبرز مجمعات التاون هاوس:
الريم: تاون هاوس أنيقة مع إمكانية الوصول إلى الحدائق العامة والبرك.

بالميرا: تاون هاوس على الطراز الإسباني بمناظر طبيعية خلابة ومرافق مشتركة.

عقارات الإقامة القصيرة: وحدات مجهزة بالكامل تقدم خدمات فندقية للمسافرين من رجال الأعمال والإقامات القصيرة.

أهم العقارات قصيرة الأجل:
شقق نادي المرابع العربية للجولف: +971 4 366 3000

الإحصائيات واتجاهات السوق:

متوسط ​​سعر القدم المربع: اعتبارًا من عام 2024، يبلغ متوسط ​​سعر القدم المربع في المرابع العربية حوالي 1,100 درهم إماراتي.
عوائد الإيجار: تتراوح عوائد الإيجار في المرابع العربية عادةً بين 4% و6%، مما يجعل المنطقة جذابة للمستثمرين.

السكان: تضم المرابع العربية مجموعة متنوعة من السكان، تضم أكثر من 20,000 نسمة، بما في ذلك الوافدين والمهنيين والعائلات.
معدل الإشغال: بفضل أجوائها العائلية ووسائل الراحة الشاملة، يتجاوز معدل الإشغال في المرابع العربية عادةً 90%.

وسائل الراحة وأسلوب الحياة:

التسوق وتناول الطعام: توفر المرابع العربية مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والمقاهي ومتاجر التجزئة لتلبية احتياجات سكانها.

المطاعم الشهيرة:

مطعم رانشز: +971 4 888 3444
ميزون ماثيس: +971 4 450 1313
شكسبير آند كو: +971 4 368 8886

متاجر التجزئة:

كارفور ماركت: +971 4 449 8500
سبينيس: +971 4 450 8900
مركز المرابع العربية التجاري: وجهة للتسوق والضروريات اليومية.

الترفيه والتسلية: يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك الملاعب الرياضية، والمسابح، ومراكز اللياقة البدنية.

الوجهات الشهيرة:

فيتنس فيرست المرابع العربية: +971 4 447 5600
أكاديمية رانشز لكرة القدم: +971 4 425 1111
مسبح المرابع العربية المجتمعي: متاح للسكان.

المواصلات: تتميز منطقة المرابع العربية بشبكة طرق ممتازة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.

الصحة والتعليم: تتوفر العديد من العيادات والمستشفيات والمدارس في المرابع العربية أو بالقرب منها، لتلبية احتياجات سكانها.

المرافق الشائعة:

ميديكلينيك المرابع العربية: +971 4 440 9000
عيادة أستر المرابع العربية: +971 4 440 0500
مدرسة جيس المرابع العربية: +971 4 361 9019
حضانة رافلز: +971 4 427 1291

لماذا تختار المرابع العربية؟

بيئة عائلية مثالية: توفر المرابع العربية مجتمعًا آمنًا ومرحبًا يضم مدارس وحدائق ومرافق رعاية صحية ممتازة.

حياة فاخرة: يوفر المجتمع وسائل راحة راقية، وإطلالات خلابة، ومنازل ذات تصميم معماري رائع.

أمن مسور: يتمتع السكان براحة البال بفضل بوابات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وإجراءات أمنية عالية المستوى.

مجمع سكني مرموق: تُعد المرابع العربية من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، بفضل سكانها النخبة ومستوى معيشتهم الراقي.

إمكانات الاستثمار: توفر المرابع العربية فرصًا استثمارية ممتازة كمجتمع سكني متنامٍ يشهد طلبًا قويًا على العقارات السكنية والتجارية.

جودة الحياة: بفضل مزيج من وسائل الراحة العصرية والمرافق الترفيهية والبيئة العائلية، تُعد المرابع العربية مكانًا جذابًا للعيش والعمل.

هل تبحث عن عقار في المرابع العربية؟ تواصل مع مستشاري العقارات المحترفين في VIP Property Dubai اليوم!